Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нерегистрированная аренда комнаты - последствия и размер возможных штрафов при сообщении в налоговый орган

23.10.2013, 21:31
• г. Воронеж

Мы снимаем комнату в 3 комнатной квартире проживание с хозяйкой, без договора и без расписок на передачу денег уже 3 месяц, что будет если сообщить в налоговый орган о незаконном сдачи жилья? И какая сумма штрафов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей, пустить в свою квартиру посторонних людей, предоставив им комнату для проживания, можно только от не очень хорошей жизни. Не думаю, что комната в Воронеже стоит дорого и, что хозяйка очень обогатилась за счет этого.

Если она неграмотная в правовом плане, а Вы непременно хотите законной ситуации, то разъясните ей порядок ее действий, а также возможные последствия.

Если сегодня вы просто из любви к налоговым органам, или из-за нелюбви к хозяйке, сообщите в налоговый орган о незаконной сдаче жилья, то, во-первых, вы автоматически вылетаете с насиженного уже 3 месяца места (кто будет терпеть такого жильца?), а во-вторых, хозяйка, не дававшая вам расписок, может обратиться в суд с иском и взыскать с вас сумму задолженности за 3 месяца за аренду комнаты.

Что касается суммы штрафа, которая вас интересует, то она составит 20 процентов от суммы неуплаченных налогов, плюс сам налог. Но это в случае, если вы докажете факты своих платежей за комнату. Так что готовьтесь ходить в органы, заявлять, объяснять, доказывать.

Мне кажется, что полученный результат - насолить хозяйке, совершенно несоизмерим с вашими будущими временными и нервными затратами.

Таким образом, обращаться в налоговые органы - не рекомендую.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алла
06.02.2010, 02:10

3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате.

Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуациии. Мы с мужем снимаем комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире по знакомству. Изначально мы заехали в комнату хозяйки А по устной договоренности без соответствущего договора и оформления регистрации по месту временного проживания, потом по обоюдному согласию с хозяйкой Б мы переехали в комнату этой же хозяйки. 3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате. С разрешения хозяйки Б 3 я муниципальная комната была незаконно сдана в аренду. Хозяйка А не знала о сдаче данной комнаты. В связи с этим получился конфликт с хозяйкой А. Сейчас хозяйка А требует нашего выезда и выезда квартирантов с комнаты хозяйки А. И грозится вызвать участкого, мало того поменять входные замки, выставить вещи и сдать все три комнаты через риелтора, в том числе комнату Б без согласия хозяйки Б. подскажите пожалуйста что грозит нам от встречи с участковым, имеем ли мы право не открывать входную дверь комнаты. И что будет в последствие с хозяйкой А если заявить о несанкционированной сдачи комнат без обоюдного согласия хозяйки Б в налоговые органы. Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Иван Владимирович
19.03.2015, 18:34

Как доказать факт передачи денег при сдаче квартиры без действующего договора аренды?

Из налоговой службы пришло письмо в котором написано, что необходимо явиться в налоговую службу для уплаты налогов со сдачи квартиры. Договор сдачи аренда был составлен в 2012 году сроком на 1 год. Квартира сдается по сей день. Какая может быть доказательная база у налоговой чтобы доказать сам факт передачи денег. Договор уже истек, никаких расписок нет.
Читать ответы (2)
Светлана
01.11.2015, 13:09

Незаконная сдача комнаты с хозяйкой - какой штраф и наказание предусмотрены полицией и налоговой

Я сдавала комнату в 2-х комнатной квартире (проживание с хозяйкой) на 1 мес имеется неофициальный договор с 30 сентября по 29 октября 2015 г. На меня написали жалобу в полицию и налоговуо незаконной сдаче и уклонении налогов какой штраф меня ожидаетот налоговой и наказание со стороны полиции.
Читать ответы (1)
Кристина
22.09.2004, 15:21

Возможное мошенничество - предоплата за два месяца аренды комнаты вместо одного

Не мошенничество ли это брать хозяйкой квартиры предоплату за два месяца за аренду комнаты, вместо одного? Хотя предоплата за два месяца будет прописана в договоре от агентства, через которое я нашла себе комнату. И (надеюсь) они говорят, что эта предоплата - деньги за последний месяц проживания в комнате.
Читать ответы (2)
Влад
14.05.2019, 12:25

Возможно ли получить налоговый вычет от покупки квартиры без документов о передаче денег?

Возможно ли получить налоговый вычет от покупки квартиры, если сумма квартиры указана только в договоре купли-продажи. Документов о передаче денег продавцу нет (чеков и расписок по передаче денег нет).
Читать ответы (2)
Елена Дмитриевна
20.12.2013, 17:24

Налог при сдаче комнаты в аренду при самостоятельной аренде 1-ой квартиры

Сдаю комнату в аренду (комната в 3-х комнатной коммунальной квартире, являюсь собственницей одной из комнат) Сама с ребенком снимаю 1-ую квартиру. Кроме сдачи этой комнаты и зарплаты доходов нет. Должна ли я платить налог, если сама снимаю? Если буду уплачивать ещё и налог, то денег вообще ни на что хватать не будет!
Читать ответы (2)
Надежда
09.08.2017, 13:42

Возможные основания или причины выселения из коммунальной квартиры без письменного согласия собственника

Снимаем в коммунальной квартире на двух соседей-одну комнату (семьёй, состоящей из 4 человек: 2 взрослых, ребёнка 9 лет и ребёнка 1,8 лет). На каком основании (или причины) могут выгнать из жилья? Собственник с нами заключает каждый месяц стандартный договор аренды жилья. Со сдпчи жилья он оплачивает налог. При этом письменного согласия у собственника от соседей нет, на сдачу комнаты (комната в его собственности)
Читать ответы (3)
Светлана Анатольевна
04.09.2014, 18:31

Вопросы по сдаче комнаты в коммунальной квартире и правах собственников

Хотим сдать комнату в коммунальной квартире (комната в собственности). В 2-х комнатной квартире 2 собственника. Соседка всячески препятствует проживанию квартирантов. Подскажите пожалуйста, вправе ли мы сдавать свою комнату, какие документы необходимо заключить при сдаче комнаты и какие налоги необходимо оплачивать за проживание квартирантов.
Читать ответы (1)
Ivan
04.12.2012, 23:27

Владелец квартиры требует семейной паре повысить арендную плату после заключения договора - что делать?

Мы - сем. пара сняли комнату в 2-х-комн. Квартире. При заключении договора составили его и подписали с одной стороны мы - и с др. стороны - третье лицо - сын владельца квартиры (сам он прописан не в этой квартире, а по др. адресу). В договоре (взяли типовой) прописано что мы арендуем только 1-у комнату в 2-комн. Квартире. Вторая комната - ремонтируется и жить там невозможно. Естественно, мы при подписании озвучивали что будем жить только в одной комнате. Потом я говорил также, что возможно, снимем всю квартиру, если сможем материально. Оплатили мы сразу 2 месяца (14.000+14.000) Теперь владелец передает через сына, ровно через месяц нашего проживания, что эта сумма недостаточна для снимания комнаты, и он ее засчитает за 1 месяц нашего проживания, и чтобы мы сейчас (срочно, через 1-2 дня) уже съезжали либо платили 28.000 в месяц, так как мотивирует тем, что вторая комната пока ремонтируется и мы как бы фактически живем в двушке и что должны платить за всю квартиру. Что делать и как быть?
Читать ответы (6)