Отказ третьего собственника (совершеннолетнего ребенка) от покупки доли у бывшего мужа - процесс и оплата пошлины

При продаже доли одному из сособстенников отказа другого сособственника в соответствии со ст.250 ГК РФ не требуется. Это требование применяется только при продаже доли постороннему лицу.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Госпошлину за регистрацию договора, если вы имеете в виду ее, платит тот . как вы договоритесь. Законом это не регулируется.

Елена, здравствуйте! Уведомлять сына не нужно, отказ от него не требуется. Просто заключаете с бывшим супругом сделку КП. Что касается гос. пошлины - 1 т. р., за гос. регистрацию права в ЕГРП, платите Вы.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, лучше оформить договор дарения доли в квартире. Так будет проще. Правила о праве преимущественной покупки при дарении не действуют. То есть если у вас есть доля в праве на квартиру и вы хотите эту долю подарить, то вам необя­зательно спрашивать разрешения у остальных сособственников квартиры. Обратитесь к юристу для составления данного договора. Как юрист, могу оказать помощь по данному вопросу, опыт имеется.

В любом случае, желаю Вам удачи.

У меня в итоге будет 2/3 квартиры. Пошлину мне платить 2/3 от 1 тысячи рублей? Или 1 тысячу полностью? 1/3 квартиры у ребенка, его доля квартиры в этой сделке никак не участвует.