Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я использовать право налогового вычета при продаже второй квартиры после использования его при продаже первой квартиры?

25.09.2005, 21:20
• г. Калуга

В прошлом году продавая квартиру воспользовалась правом имущественного вычета на 1000000 (квартира была в собственности меньше пяти лет). В этом году переезжаю в другй город и хочу продать вторую квартиру (тоже меньше пяти лет в собственности) Я могу воспоьзоваться имущественным налоговым вычетом? Или я это право уже потеряла при продаже первой квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Нина! Если Вы -резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то при каждой продаже жилья имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Сейчас вычет на всю полученную от продажи квартиры сумму(независимо от её размера) можно получить, если Вы владели бы продаваемой квартирой 3 года или более, а при владении продаваемой квартирой менее 3-х лет вычет составит 1000000руб. А вот вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется налогоплательщику лишь единожды по НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
24.09.2005, 21:49

Или могу воспоьзоваться этим правом один раз при покупке (было) и один раз при продаже (будет)?

Покупая квартиру в 2003 году воспользовалась налоговым вычетом. Теперь вышла замуж и переехала к нему, хочу продать свою квартиру. Я потеряла право пользоваться налоговым вычетом при продаже? Или могу воспоьзоваться этим правом один раз при покупке (было) и один раз при продаже (будет)?
Читать ответы (1)
Юлия
05.09.2019, 21:16

Можно ли получить имущественный вычет при покупке собственной квартиры, если ранее была куплена доля в другой квартире?

Квартира была куплена родителями до 2001 года (мне тогда было 15 лет, моя 1/2 доля в этой квартире. Я воспользовалась имущественным вычетом в 2009 году. В 2016 купила собственную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет с покупки собственной квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
17.12.2015, 17:07

Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры после продажи в 2012 году?

В 2012 г. я продала квартиру, находившуюся в собственности менее 3 лет. При уплате налогов с продажи квартиры, воспользовалась налоговым вычетом. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на приобретенную в 2014 году в ипотеку квартиру? Слышала, что налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз. Или налоговый вычет при покупке и продаже разные вещи?
Читать ответы (1)
Ольга
16.03.2016, 11:51

Вопрос о возможности использования имущественного вычета на вторую квартиру, при условии оформления доли собственности 50/50.

Купили квартиру в 2000 г. оформлена была в доли собственности 50/50, имущественным вычетом воспользовались в 2003 г., но сумму вычета вернули меньше, чем предусмотрено максимальной суммой возврата имущественного вычета, в апреле 2014 г. улучшили жилищные условия путем продажи старой квартиры, купили другую, оформили с мужем доли собственности 50/50.Можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом на вторую квартиру.
Читать ответы (1)
Ан
12.09.2020, 22:51

Как получить налоговый вычет при продаже приватизированной квартиры за 1 млн, когда время её владения меньше 3 лет?

Как можно воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры 1000000. Ситуация такая только приватизирована квартиру если продаём сейчас то в собственности квартира меньше 3 лет и нужно уплатить 13%. Прочитал про вычет в 1 млн хочу уточнить.
Читать ответы (2)
Александр
18.02.2018, 15:08

Проблема получения имущественного вычета для супруги в случае единоличной оформленности квартиры на мужа.

В 2015 году приобрели с супругой квартиру за 3500 000 миллиона. Квартира полностью оформлена на меня (вид права: собственность). Также в 2015 года, я воспользовался своим правом на имущественный вычет, а супруга нет. Сейчас супруга хочет воспользоваться своим правом воспользоваться имущественным вычетом на эту квартиру, но в налоговой говорят что она не может получить вычет с данной квартиры, так как я обратился первый и тем самым "заявил" о 100% праве вычета с квартиры на себя. Но даже если это так, я ведь могу вернуть только 260000 рублей максимум с 2000 000, тогда почему супруга не может воспользоваться своим правом имущественного вычета с оставшейся части своих трат (остается 1,5 миллиона) за эту квартиру. Вопрос, имеет ли право моя супруга все таки получить имущественный вычет с 1500 000 миллиона купленной квартиры или в налоговой что-то путают?
Читать ответы (7)
Алексей
19.10.2004, 22:36

Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом.

Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом. Я-собственник квартиры менее 5-ти лет. Налоговым вычетом при её приобретении уже воспользовался. Квартиру хочу продать за 1 700 тыс. руб. Будет ли предоставлен имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, если я оформлю продаваемую квартиру в долевую собственность с женой? Жена налоговым вычетом не пользовалась. Спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара
03.04.2008, 16:02

Могу ли я в будущем (приблизительно через 3 года)

Плохо поняла ст.220 о налоговых вычетах. В 2007 году продала квартиру, находящуюся в собственности меньше 3-х лет за сумму меньше 1 млн. руб. Подаю декларацию и заявление о предоставлении налогового вычета. Могу ли я в будущем (приблизительно через 3 года) воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры за гораздо большую сумму. Не исключают ли эти налоговые вычеты друг друга. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
05.05.2006, 12:06

Имеет ли он право на имущественный вычет, если при преобретении первой квартиры не пользовался имущественным вычетом?

Человек приобретает вторую квартиру. Имеет ли он право на имущественный вычет, если при преобретении первой квартиры не пользовался имущественным вычетом?
Читать ответы (1)
Евгений
31.03.2008, 15:19

Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру на себя одного или в долевую собственность с женой?

Я женат и собираюсь приобрести квартиру (№1) и воспользоваться имущественным вычетом. Имущественный вычет предоставляется гражданину один раз в жизни. При оформлении квартиры (№1) на себя, я воспользуюсь имущественным вычетом. Можно ли будет при покупке через некоторое время другой квартиры (№2) при оформлении ее на жену, воспользоваться жене имущественным вычетом по квартире (№2) Или супругам имущественный вычет предоставляется только совместно, единожды на одну квартиру и не имеет значения как оформлена квартира в долю или на одного из супругов. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру на себя одного или в долевую собственность с женой? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)