Как правильно сдать нежилое помещение в аренду, если оно передано по договору безвозмездного пользования и есть право субаренды?

Или, может быть, по договору возмездного пользования?

Скажите, пожалуйста, возможна ли передача нежилого помещения, переданного ссудополучателю по договору безвозмездного пользования, этим ссудополучателем в аренду другому лицу? Если да, то это будет договор АРЕНДЫ? Или, может быть, по договору возмездного пользования? Есть такой договор? И, еще. Если происходит передача нежилого помещения юридическим лицом ПБОЮЛ по договору аренды меньше, чем на год, а арендатор передает это помещение субарендатору, надо ли регистрировать договор аренды? Или надо регистрировать договор субаренды? Или оба? Заранее благодарна, Анастасия.

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор субаренды-для субарендаиора кем является сдающий нежилое помещение в субаренду

Как правильно составить договор субаренды-для субарендаиора кем является сдающий нежилое помещение в субаренду, если он сам владеет помещением на правах аренды у ДГМИ г.Москвы сроком на 5 лет? Хотим мнять помещение в субаренду на длительный срок, но не знаем, как правильно определить статус сдающего в договоре субаренды, будем договор регистрировать в органах госрегистрации, поэтому хочется правильно его составить. Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора безвозмездного пользования для сдачи помещения в аренду на нужды ИП и регистрация договора

Мой отец является собственником нежилого помещения в другом городе, в котором живу я (сын). Я являюсь ИП. Я (ИП) хочу сдать помещение в аренду, так, чтоб деньги с этой аренды шли на нужды моего предприятия, те попадали сразу на мой банковский счет. Я и отец хотим заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением с правом субаренды. Можем ли мы это сделать? Отец отдает в полное пользование мне этим помещением без каких либо материальных выгод. Надо ли регистрировать такой договор безвозмездного пользования?

Читать ответы (1)

Какой договор аренды или субаренды необходимо оформить при наличии договора безвозмездного пользования для сдачи

Какой договор аренды или субаренды необходимо оформить, если собственник оформил договор безвозмездного пользования жилым помещением, с правом сдавать помещение, мне, а я хочу сдать посещение в аренду. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность и условия заключения субаренды или аренды нежилого помещения, переданного в безвозмездное пользование физическому лицу

Между физ. лицом и и.п. заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. И.П.которому передано помещение в безвозмездное пользование, хочет сдать в субаренду это помещение юридическому лицу. Возможно ли заключение договора субаренды или аренды, подлежит ли этот договор гос. регтстрации (срок - белее года), и может ли он быть возмездным? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сдача нежилых помещений в субаренду по договору безвозмездного пользования - возможно ли и необходима ли регистрация

Можно ли сдавать нежилые помещения полученные по договору безвозмездного пользования в субаренду. Спасибо за ответы. Т.е. если в договоре есть разрешение на субаренду тогда возможно. И нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования?

Читать ответы (1)

Нужно ли в уведомлении указывать кому сдается в субаренду помещение или не надо?

Арендатор хочет сдать арендуемое помещение в субаренду, в договоре аренды сказано что арендатор должен уведомить арендодателя о субаренде. Как правильно его уведомить? Или допсоглашение надо? Нужно ли в уведомлении указывать кому сдается в субаренду помещение или не надо? Если договор аренды долгосрочный и зарегистрирован, то субаренду тоже надо регистрировать? В договоре субаренды надо ли указывать арендодателя (по д. аренды)?

Читать ответы (2)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

ЕНВД как и раньше или налог с дохода т.е. УСН по договору субаренды, или каждое ООО платит за себя отдельно ЕНВД?

Наша организация ООО на ЕНВД, мы арендуем нежилое помещение 90 кв.м. по дог. аренды (договор зарегистрирован в рег. палате). Сейчас хотим часть помещения 50 кв.м. сдать другому ООО в субаренду. Как мы должны платить налоги? ЕНВД как и раньше или налог с дохода т.е. УСН по договору субаренды, или каждое ООО платит за себя отдельно ЕНВД?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора безвозмездного пользования помещением и выбор типа договора аренды

Мой гражданский муж имеет в собственности нежилое помещение. Могу ли я заключить с ним договор безвозмездного пользования помещения для дальнейшей сдачи в аренду третьим лицам. Какой договор нужно мне заключить с будущими арендаторами: договор субаренды или просто договор аренды. Если ранее я заключила договор безвозмездного пользования с мужем' по этому договору я являюсь ссудополучателем.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59