Как правильно арендовать подвал 5-этажного дома размером 60 кв.м. и подготовить необходимые документы для продления аренды и проведения торгов в 2014 году?

Арендую часть подвала, находящуюся в частной собственности в многоквартирном жилом доме. Проход в данную часть ведет через общий технический подвал. Могут ли собственники квартир запретить проход через их подвал в мою часть? Могу ли проводить косметический ремонт? Могу ли я курить в той части, которую арендую?

Я живу в 24-квартирном доме 1962 года постройки. В 1975 году власти города приняли решение разместить в подвале нашего дома подвальные постройки-сарайчики соседнего дома 40 квартирного. Сейчас крылья подвала отданные соседнему дому находятся в запущенной санитарно-эпидемиологической форме, требуют ремонта. Мы собственники квартир нашего дома оформили межевое дело на землю под домом, кадастровый паспорт, технический паспорт дома. Обратились с просьбой к совету микрорайона, управляющей компании и участковому помочь объяснить соседям занимающих наш подвал, чтобы они освободили занимаемую территорию. На наше обращение получен устный ответ-существуйте мирно, оформляйте договор аренды, исходя из 50 руб с подвала в месяц. Но мы не хотим, сдавать в аренду подвальное помещение, так как там находятся наши коммуникации. Как нам правильно освободить занимаемую подвальную территорию от жильцов соседнего дома? Никаких документов на наш подвал у соседей нет.

Земельный участок был приобретен в аренду через торги в июле 2012 года, сроком на 2 года. В результате неоплаты аренды в 2014 году в апреле рассторгли договор аренды. На участке построен дом жилой, есть кадастровый паспорт жилого дома. Можно ли через суд восстановить аренду и как? или Что делать в данном случае? Получается и без земельного участка остался и аренду надо оплачивать.

У меня вопрос, какие предпринять действия нам жителям (все собственники) многоквартирного дома чтобы вернуть наши подвалы. Когда строился дом стоимость подвала была раскинута на все квартиры, теперь подвалы администрация города сдает в аренду, мотивируя тем что мы не подали заявку на собственность этих подвалов. Аренда идет в администрацию, а мы должны за свой счет оплачивать ремонт всех общих коммуникаций. Как нам поступить? Спасибо.

У нас в доме управляющая компания удалила электропроводку в подвале, ремонт отказывается делать. Помимо этого один из под валов занимают технические службы подрядчик а управляющей компании, обслуживающей наш дом и еще дома в округу. Аренду не платят, основание, на котором занимают подвал, не сообщают. Что делать?

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.

Изначально, подвал многоквартирного дома использовался жильцами для хранения топлива для печей. (в доме было печное отопление, имеется поэтажный план с дровенниками в подвале). В дальнейшем в подвале была построена самовольно столярная мастерская (факт самовольной застройки зарегистрирован в БТИ города) При передаче жилого дома из ведомственного жилья в муниципальную собственность в 1998 году, муниципалитет признал столярную мастерскую своей собственностью и в 2014 году продал ее, несмотря на то, что проданная часть подвала сдавалась собственниками жилых помещений дома а аренду с 2009 года. Первая квартира в доме была приватизирована в 1993 году. Как поступить оспаривая право на проданное общедомовое имущество?

Имею в собственности вместе с магазином и подвал под ним Находимся в 5-ти зтажном доме. В подвале проходят коммуникации домовые. Управляющая организация ежемесячно выставляет счет на содержание общедомового имущества и на подвал в том числе. Должна я одна платить за ОДН по подвалу или можно поделить на собственников в доме, потому что коммуникации общие? Можно ли выставить счет за аренду моего подвала управляющей организации за эти коммуникации?

В МУПе утверждают, что подвал 5-и этажного дома муниципальная собственность. В подвале проходят трубы отопления. Кто должен платить за отопление подвала? Собственники или ЖЭК? Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?

Жилой дом имеет 4 подъезда и, соответственно, 4 подвала. Есть ТСЖ. жильцы дома провели приватизацию подвальных помещений, присвоен кадастровый номер. В базе росреестра подвал, как объект недвижимости числится. Я - директор фирмы, которая арендует 1 из 4 х подвалов под магазин. Есть решение и правления ТСЖ и общего собрания жильцов о сдаче в аренду 1 подвала мне. заключен договор аренды. Мы подали весь необходимый пакет документов в росреестр на регистрацию договора аренды. Нам отказали по 2 м основаниям: 1. росреестр заявляет, что все собственники должны в своих свидетельствах о праве собственности на квартиры проставить кадастровый номер подвала. Что совершенно невозможно. Кроме того, я слышала, что есть какие-то разъяснения, что это делать необязательно. 2. росреестр требует регистрировать каждый подвал дома отдельно. Т.е. так как аренда только 1 из 4 подвалов, то кадастрового номера всего подвала недостаточно, надо собирать жильцов и регистрировать арендуемый подвал отдельно, присваивать ему отдельный кадастровый номер. Помогите, пожалуйста: 1. найти реквизиты разъяснения, что собственникам не требуется в обязательном порядке вписывать в свидетельства о праве собственности на квартиры кадастровый номер подвала и размер доли подвала. 2.найти подтверждение того, что кадастровый номер всего объекта относится и к его части. И что регистрировать отдельно каждую часть целого не требуется. Вот такая абсурдная ситуация. Заранее благодарю всех за помощь!