Наша ситуация: квартира не приватизирована, около 10 лет назад при протечки трубы полотенцасушителя слесари ДЕЗа обрезали трубу. Теперь жильцы в квартире выше требуют доступ к этой трубе нынешних сантехников, но за это время в ванной нами самостоятельно в коммуналке сделан ремонт и труба спрятана под слоем гипсокартона и плитки, которую придется ломать... подскажите пожалуйста как выйти из этой ситуации... жильцы собираются подавать на нас в суд а ДЕЗ говорит что мы самостоятельно ее обрезали... Будем признательны за помощь и рекомендации...

Инженерные сети не являются собственностью владельцев квартир, пусть даже указанные сети и предназначены для обеспечения квартир теплом, и т.д. Изолировать трубы посредством отделки запрещается, данные действия нарушают нормальную работу труб, препятствуют эксплуатации и обслуживанию. Ремонт придется переделать.

Проблема с доступом к не приватизированной трубе - как решить конфликт с жильцами и ДЕЗом?

Протекает труба отопления - возможность доказать право на бесплатное устранение протечки в старой приватизированной квартире

Протекает труба отопления, замурована в стену. Вызывали сторонних сантехников, меняли часть трубы и батарею. Через несколько дней обнаружилась протечка выше, между перекрытиями. Управляющая компания отказалась бесплатно менять трубу, сообщив что это наша вина. Дом старый, брежневка, квартира приватизирована, трубы старые, ржавые. Есть ли шанс доказать, что имеем право на бесплатное устранение протечки?

Читать ответы (1)

Нужно ли нам оплачивать замену проржавевшей трубы полотенцесушителя во время ремонта квартиры?

При ремонте квартиры сняли в полу плитку и обнаружили в трубе полотенцесушителя течь, труба проржавела. Должны ли мы оплачивать замену трубы?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Для ремонта стоковой трубы через мой туалет сантехники ЖЭО требуют обеспечить доступ к трубе, т.е. снять унитаз самостоятельно или оплатить установку унитаза (снять-поставить) в размере 1100 руб. У меня сухо, труба якобы течет в перекрытии. Попросила поменять заодно, коль будут долбить перекрытие, старую чугунную (вертикальную общую) трубу ответили, что трубы меняют только при капремонте, а за плату+ моя труба, поменяют. Согласна оплатить трубу, но работа должна быть бесплатной? Труба-то общая. Права ли я?

Читать ответы (2)

Можно ли требовать удаление трубы полотенцесушителя, проходящей через купленную в ипотеку квартиру на последнем этаже?

Куплена в ипотеку квартира, последний этаж, при сдачи квартиры обнаружили что через квартиру по полу проходит труба полотенцесушителя. Данная труба полотенцесушителя по проекту. Что то можно сделать в данной ситуации? Можно ли потребовать убрать данную трубу? От данной трубы сильный жар идет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с протекающей трубой - как сохранить наш дорогой ремонт в новой квартире?

Моя мама 2 недели назад купила квартиру в многоквартирном доме. Сейчас делает ремонт. 2 дня назад ей, нанятая бригада работников, за деньги сделала короб вокруг труб в ванной комнате. Сегодня вечером пришел председатель ТСЖ с сантехником, сказали, что на 3 и 4 этажах этого 9-ти этажного дома на трубе появилась ржавчина, труба протекает (мама живет на 6 этаже). Завтра вечером собираются полностью эту трубу по всему стояку вырезать, маму заставляют только что сделанный дорогой короб убирать. Подскажите, пожалуйста, как быть? Можем ли мы отстоять наш дорогой ремонт. Понимаем, что трубы - собственность ТСЖ.. но ведь короб - наша собственность... Как быть?

Читать ответы (1)

Жильцы многоквартирного дома без горячей воды уже 7 дней из-за протечки трубы в одной квартире - возможное решение проблемы

Мы жильцы многоквартирного дома (8 квартир по одному стояку) находимся уже 7 дней без горячей воды. Причина отключения воды-протечка общей трубы-стояка в одной из квартир. Владелец квартиры отказывается ремонтировать эту трубу по причине того, что у него был сделан дорогой ремонт: эти трубы загорожены кафелем, и владелец не дает доступ к трубе. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

Год назад сделали ремонт в ванной с заменой стояка и всех труб. Соседи снизу разрешили вывести трубу к ним а соседи сверху не пустили. Сейчас жэк меняет трубы соседям сверху и заставляют ломать нас конструкцию закрывающий наши трубы и менять наши. Что делать? Могу ли я не пускать их в квартиру и отказать в доступе к моим трубам?

Читать ответы (2)

Как сохранить ремонт квартиры при замене трубы соседями - наши права и возможности

В 2014 г куплена квартира с ремонтом по ипотеке. В ванной комнате закрыты стояки общего пользования кафелем. Соседи сверху решили поменять трубу х.в. от нас требуют чтобы мы предоставили доступ к трубе но при этом отказываются оплачивать расходы. Хотя могут поменять трубу без нашего участия подали на нас заявку в жэу которые выписали нам предписание о том что мы не предоставляем доступ к трубе. Жэу так же отказывается возместить нам ущерб. Т.к. квартира в залоге у банка банк будет возмещать нам ущерб после решения суда. Но в любой момент труба у соседей может лопнуть и получается что во всем виноваты будем мы и стояк с х.в. отключат. При этом соседи и жэу отказываются подавать на нас в суд. как нам правильно поступить в этой ситуации. Ведь квартира специально куплена с ремонтом. У предыдущих жильцов нашей квартиры соседи отказали к доступу труб. Что нам делать чтобы сохранить свой ремонт с минимум затрат. Ведь не жэу меняет стояк х.в. а жильцы квартиры.

Читать ответы (1)

Авария в ванной комнате - кто несет ответственность за вырывшуюся трубу?

Два года тому назад при замене труб в ванной комнате были установлены пластиковые трубы (их рекомендовали не только торговые организации, но и работники ЖЭУ). В настоящее время произошла авария: при закрытых кранах, во время когда в квартире никого не было вырвало трубу из соединения труба-смеситель. Кто виноват в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Вопрос о доступе квартиры при проблеме с протечкой - право на отказ?

Мы являемся собственниками квартиры (квартира приватезирована). Пришёл слесарь, сообщил что снизу протечка, после осмотра выявили, что протечка в соседней квартире (трубы разные). С нашей стороны был ремонт 4 года назад до 1 этажа за свой счёт (на 1 этаже не жилое помещение). У нас сделан ремонт, в ванной труба находиться за плиткой. Со слов самого слесаря мы должны самостоятельно сломать свою плитку. И ущерб в данном случае будет на наших плечах. Мы отказались предоставлять доступ, т.к. с нашей стороны протечки нет, да и ущерб придётся самим оплачивать. Через пару дней принесли Уведомление о необходимости обеспечение доступа (без печатей и росписей от управляющей компании. В данной ситуации можем ли мы отказать в доступе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59