Спор о договоре дарения комнаты - возможно ли его признание недействительным?

Question

У бабушки трое детей. Ей 76 лет. Она инвалид 2 группы по заболеванию, связанному с головным мозгом (точно сказать не могу). После укуса клеща произошло воспаление головного мозга. Стоит на учете у психотерапевта. Периодически проходит лечение в клинике (осенью, весной, когда начинается обострение). У бабушки есть комната в общежитии, где она прописана одна. У нее открывается язва, она попадает в больницу в тяжелом состоянии. Шансов на выживание, как сказали врачи практически нет. Ее дочь с сожителем забирают ее из больницы и везут к нотариусу, там оформляют договор дарения на комнату, на дочь. Бабушка выжила. Ее забирает другая дочь с братом. Увозят в другой город к себе. Дочь-хозяйка бабушкиной комнаты выписывает ее через суд, чтобы продать комнату. Можно ли,в такой ситуации признать договор дарения недействительным?

Стефанова Мария Владимировна · Answer

Да, возможно, но  только в том случае, если будет доказано, что в момент заключения договора бабушка не осознавала значения своих действий. Законодательством о нотариате предусмотрена обязанность нотариусом проверять дееспособность лица, заключающего сделку, однако, при этом не предоставлены полномочия по выяснению этих обстоятельств. В связи с этим, нотариусы не всегда могут установить, является ли лицо дееспособным.

Спор о договоре дарения комнаты - возможно ли его признание недействительным?

Можно ли продать приватизированную комнату без согласия прописанной бабушки и возможность самостоятельно выписать

Обе комнаты прежде были комендантской, и мама, а потом и бабушка была комендантом общежития.

Приватизация и выкуп комнаты в многокомнатной квартире - правовые аспекты и вопросы безхозности

Как получить комнату в коммунальной квартире в ужасном состоянии при скрывающейся хозяйке и прописанных несовершеннолетних детях

Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски

Бабушка оставила комнату в коммунальной квартире в наследство, но документы были предоставлены на отдельную квартиру

Наследование комнаты после приватизации - кто станет собственником по закону и в каких долях?

Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59