Сроки оформления права собственности на долевую квартиру, признанную по решению суда

Вопрос об отмене права общей долевой собственности на дом одного из супругов после выделения помещений в натуре

Три с половиной года назад был суд о разделе дома бывшими супругами. Была экспертиза. В решении суда сначала: произвести раздел общего имущества с выделением в собственность по 1/2 доли каждому супругу, далее в том же решении выделение в натуре в собственность определенных помещений каждому из супругов по одному из вариантов описанному в экспертизе, с возложением на каждого из супругов производство работ по переоборудованию помещений. Переоборудование все это время не производилось. Далее в том же решении: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и определить порядок пользования земельным участком. Один из супругов оформил 3 года назад право общей долевой собственности на дом, о чем узнали сделав вчера запрос на сайте росреестра. Можно ли обратившись в суд признать отмену права общей долевой собственности на дом одного из супругов, так как по решению суда решение выделения в натуре? Есть ли срок давности (узнали о праве собственности только вчера)?

Читать ответы (4)

Регистрация права собственности на квартиру - общая долевая собственность или общая совместная собственность?

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.

Читать ответы (4)

Раздел имущества при разводе - какова судебная роль в перераспределении права собственности на квартиру?

Квартира была зарегистрирована на одного из супругов (собственник по договору купли-продажи в 1995 г.). Судом при разделе имущества признано право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, т.е по 1/2 за каждым из бывших супругов. Прекращается ли право собственности одного супруга именно этим решением суда и именно на целую квартиру, который он владел до суда по данному договору от 1995 г. Или он остается собственником всей квартиры до регистрации своей доли в квартире второго супруга, и получается может целую квартиру продать?

Читать ответы (1)

Преобретение права собственности на долю мужа в незавершенном строительством доме без регистрации в ЕГРП

Есть два участника ДДУ, муж и жена. Далее Застройщик банкрот. По решению суда за ними признано право общей долевой собственности (за мужем больше, за женой меньше) и признано право на получение в собственность после завершения строительства квартиры. Позже по иску о разделе имущества было признано по 1/2 в праве общей долевой собственности за каждым в незавершённом строительством доме. Право собственности на долю в незавершенке не было зарегистрировано согласно закону. Квартиру достраивает жена, дом сдаётся. Позже подаётся иск о разделе долей по ст 245 неотделимые улучшения и в суде заключается мировое соглашение, по условиям которого жена отказывается от иска и к ней переходит право собственности на 1/2 долю мужа в незавершёнке. Суд утверждает мировое соглашение, а, что дальше, как оформлять переход права собственности, если в ЕГРП за мужем ничего не числится?

Читать ответы (2)

Изменение права собственности на квартиру - доля в праве общей долевой собственности

Получил св-во гос. регистрации права на квартиру в пункте вид права было собственность, спустя месяц АН выдали другое св-во Собственность (Доля в праве общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме в размере 67/10000

Читать ответы (1)

Осуществление оформления после разделения дома на две квартиры и земельного участка по решению суда

По решению суда о разделе имущества дом разделен на 2 квартиры, за каждым из супругов признано право собственности на кв №1 и №2. Аналогично разделен зем. участок. С чего начать оформление? Спсибо.

Читать ответы (1)

Как рассчитать срок владения имуществом при переходе его в собственность от одного из супругов?

С 1999 года квартира находилась в общей долевой собственности супругов. В 2009 году по решению суда квартира перешла в собственность одного супруга. С какого времени рассчитывается срок владения имуществом? Есть ли разница при этом перешла в собственность квартира по наследству или по решению суда (раздел имущества)? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопросы срока собственности и налога с продажи квартиры после раздела по долям супругов по решению суда

Ситуация: В браке приобретена квартира в 2001 году, право собственности оформлено на меня. В 2016 году развелся и при разделе имущества суд присудил по 1/2 доле каждому из супругов. Вопрос: как теперь будет считаться срок собственности квартиры после раздела по долям по решению суда? И нужно ли будет мне платить налог с продажи со своей доли при продаже квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Приобретение земельного участка с домом - вопросы оформления права собственности в ЕГРН

Планируется приобретение земельного участка с домом (СНТ). В выписке из ЕГРН по данным объектам недвижимости (зем. участок и дом), которая подтверждает, как из неё следует, право собственности полностью на весь объект недвижимости (не долевая собственность). Документами-основаниями в выписке являются:-Свидетельство о праве на наследство по закону;-Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (согласно нему продавцу принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов) Получается 2/2 долей в праве в общем совместим имуществе супругов по результату наследования должны принадлежать продавцу. Вопрос должна ли была быть оформлена в собственность 1/2 доли продавца в праве в общем совместном имуществе супругов, которая и так ей должна принадлежать (не по праву наследования)? Второй вопрос, должен ли быть указан ещё и документ-основание, подтверждающий такое оформление, в выписке из ЕГРН? Получается выпиской ЕГРН подтверждает, собственность 2/2 долей, но в ней не приводится ещё одного документа основания?

Читать ответы (7)

Спор о собственности - раздел имущества бывших супругов в жилищном вопросе

Мой супруг в апреле 2010 года развелся с женой. Алименты платит по закону, соглашения о разделе имущества не было. В мае 2011 года бывшая жена подала исковое заявление в суд о разделе имущества. Требования ее таковы, что бывший муж должен ей выплатить денежную компенсацию за долю в квартире, которая имелась у нее (доля была 1/6). при этом, еще до официального расторжения брака, она отказалась от своей доли в пользу мужа, был составлен договор дарения доли. Спорная квартира изначально приобреталась, разделенная на доли - у мужа 5/6, у нее 1/6. таким образом, квартира после дарения доли полностью перешла в его собственность. Ей он купил другую однокомнатную квартиру. На сегодняшний день, бывшая супруга утверждает, что несмотря на то, что квартира была поделена на доли, при разделе имущества квартира должна рассматриваться как общая совместная собственность супругов. Пожалуйста, подскажите, какие же все-таки нормы права должны применяться в данном случае - долевой собственности или совместной? И что нужно сделать мужу, чтобы доказать свою точку зрения?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59