Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно вернуть задаток

27.10.2013, 11:24
• г. Челябинск

День добрый! Мне понравилась квартира, как правильно дать задаток риелтору? Чтобы в случаи чего можно было вернуть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга.

Здесь не всё так просто.

Одной из форм обеспечения серьезности намерений покупателя является заключение трехстороннего “договора задатка”. Однако, по юридическому смыслу сделки, задаток должен передаваться лицу, которое продаёт квартиру. Риэлторы имеют свой процент, но это их дело. И вообще, если риэлторы Вас торопят, значит, что-то здесь не так. Необходимо проверять юридическую чистоту квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения викторовна
03.05.2014, 11:11

Как расторгнуть договор по ипотеке и вернуть задаток при покупке другой квартиры

Добрый день) мы взяли ипотеку с мужем и нашли квартиру приехали в агенство и продавец квартиры приехал между нами заключили договор мы отдали задаток 20 тыс. а на след. День нам понравилась другая квартира как расторгнуть договор и вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Оксана Андреевна
21.01.2016, 10:53

Возможно ли вернуть задаток за аренду квартиры при отказе от съема через риелтора?

Скажите пожалуйста, можно ли вернуть задаток за аренду квартиры, если мы хотим отказаться от съема жилья (было оформлено соглашение о задатке) Снимаем через риелтора, и половина суммы задатка была отдана хозяйке, а половина риелтору. И если не возвращается, то риелтор тоже не возвращает, даже если мы готовы дальше работать с этим риелтором?
Читать ответы (2)
Ковалева наталья
12.09.2014, 06:29

Стоит ли давать задаток на покупку квартиры без покупателя на свою собственную квартиру и возможность его возврата?

Я продаю свою квартиру и хочу купить другую, одна квартира мне понравилась и риелтор просить дать за нее задаток, что бы укрепиться за этой квартирой, я бы с удовольствием это сделала, но на мою квартиру покупателя еще нет. Стоит ли давать задаток и смогу ли я в случае не продажи своей квартиры потом его забрать?
Читать ответы (2)
Валерия
02.08.2015, 11:39

Проблемы с возвратом задатка после расторжения договора с агентством - как решить ситуацию?

Мы нашли квартиру по объявлению, когда позвонили, то это оказалось агентство. Договорились встретиться посмотреть квартиру, посмотрели все понравилось. Агент договорилась с хозяйкой встретиться, чтобы внести задаток, так как освобождалась квартира через несколько дней. Внесли задаток, подписали договор с собственником о том, что оставляем задаток в размере 2500 - собственнику и 2500 - риелтору. Через день нам позвонила собственница и сказала, что мы обманным путем подписали договор и она хочет вернуть нам задаток. Приехали, вернула 2500, а остальные сказала спрашивать с агента. Риелтор не хочет возвращать деньги, говорит не по ее вине расторгается договор и она все свои обязательства выполнила. Как нам вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Ольга
20.10.2013, 13:30

Квартиру нашли с помощью риелтора, но владелец отказался заключать договор - как вернуть деньги?

С помощью риелтора нашли квартиру, отдала ему 29 тыс. с распиской. Договор решили заключить на следующий день. Владелец квартиры отказался заключать. Как вернуть деньги отданные риелтору?
Читать ответы (2)
Антонина
25.01.2015, 11:26

Возможно ли вернуть задаток при покупке квартиры, оказавшейся под снос?

При покупке квартиры была написана расписка и внесён задаток в размере 25000 руб. При этом риелтор утверждал, что квартира не под снос. Через день узнала что квартира под снос. Могу ли я вернуть задаток? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
16.12.2015, 19:04

Права и обязанности в ситуации с нежилым помещением

Няли квартиру через риелтора, заплатив ему комиссию. Через несколько дней оказалось, что квартира с клопами и жить там невозможно + клопы нас покусали, из-за чего в местах укусов образовались волдыри. Хозяйка деньги вернула, а риелтор отказалась, тк,по ее словам, не знала, что квартира с клопами. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы вернуть деньги, уплаченные риелтору, ведт по факту она сдала нам нежилое помещение в антисанитарном состоянии.
Читать ответы (1)
Михаил
09.01.2019, 12:23

Право на компенсацию - Возможность взыскать часть аванса с риелтора, который не выполнил свои обязательства

Риелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Читать ответы (3)
Наталья
18.03.2014, 22:47

Проблемы со сделкой - как вернуть задаток и избежать штрафных санкций

Мы продаем квартиру. Риелтор привела покупателя по нашему объявлению. Покупатели оставили задаток 20000 рублей, под расписку. Сделку риелторы оттягивают, кормят завтраками... Мы хотим вернуть задаток! Нашли других покупателей за наличный расчет. Как отдать задаток и грозят ли нам штрафные санкции?
Читать ответы (1)
Галина Номан
21.05.2019, 11:03

Оставление задатка у риелтора для защиты покупателя

Может ли риелтор оставить задаток у себя на хранение при сомнительном продавце, чтобы подстраховать покупателя? В продаваемой квартире есть незаконная перепланировка. Покупателя ознакомили с этим фактом в письменном виде, но сделка может не пройти. А в возврате денег продавцом сомневаемся. Есть генеральная доверенность на продажу на имя риелтора. По ней был составлен предварительный договор купли продажи и задаток. На основании какого закона можно оставить задаток у риелтора и не отдавать его продавцу до окончания сделк, чтобы Риелтор смог обезопасить покупателя от недобросовестности хозяина?
Читать ответы (4)