Вопрос оформления прав на надстройку и пристройку к жилому дому при наследстве собственников

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

Читать ответы (2)

Недоумение и конфликт - сосед построил мансардную крышу, закрывая половину окна нашего дома без согласования

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.

Читать ответы (1)

Как оформить наследственный дом с неоформленной пристройкой - важность правильного оформления и возможность переделки документов

По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.

Читать ответы (1)

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?

Читать ответы (4)

Спор о собственности и обязанностях по содержанию крыши надстройки 6-го этажа в жилом доме

Живу в 5-ти этажном жилом доме. Над частью дома имеется одноэтажная надстройка, т.е. 6-ой этаж. Помещения, расположенные в надстройке являются собственностьюадминистрации города. Помещения надстройки/6-го этажа/ имеют собственные несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытие и крышу, не связанную с крышей жилого дома. Крыша жилого дома чердачная. В 2012 году производился ремонт крыш здания. Контроль и приемку крыши в эксплуатацию выполняли представители администрации и управляющей компании. Гарантия на крышу по договору-5 лет. В 2013 году крышу над 6-ти этажной надстройкой сорвало порывами ветра. За повторный ремонт со счета жильцов дома управляющая компания сняла деньги, мотивируя тем, что разрушение крыши над надстройкой вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а крыша над надстройкой является также и крышей жилого дома. Есть ли, согласно действующего законодательства, возможность доказать в суде, что крыша надстройки не является собственностью жильцов дома и жильцы дома не отвечают за содержание этой крыши?

Читать ответы (1)

Возможны ли проблемы с пристройкой в случае наложения ареста на имущество?

Такая ситуация. Проживаю в браке с супругой, двое несовершеннолетних детей. Дом и участок в собственности, оформлен на несовершеннолетних детей. Проживаем вместе, но зарегистрирован по другому адресу. К дому пристроена пристройка 60% готовности +- (крыша стены окна) есть разрешение на капитальную пристройку, но ещё не введена в эксплуатацию. Могут ли приставы по моим долгам наложить арест, или запрет на рег. действия, на пристройку? Моих долей в доме нет все принадлежит Детям. Надо ли вводить сейчас пристройку в эксплуатацию, оформлять на детей, или лучше пока не вводить в эксплуатацию? Заранее спасибо. Благодарен за ответ!

Читать ответы (1)

Несанкционированная пристройка на моей лоджии - Могу ли я требовать понижения крыши?

Я ЖИВУ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ ПЯТИЭТАЖНОГо ДОМА, Соседи самовольно построили пристойку к лоджии, крышу подняли выше уровня межэтажного перекрытия, шифер положили почти под самое мое окно. Могу ли я потребовать опустить крышу на пристройке до уровня пола второго этажа.

Читать ответы (2)

В 2005 г был получен частный дом по наследству от мамы.

У меня такая проблема. Нас три брата. В 2005 г был получен частный дом по наследству от мамы. Наследство оформили как пологается. После оформления наследства дом был продан. Деньги были разделены на троих в равных долях. Продажа была произведена 16.08.2006. Через год 9.08.2007 пришел налог 13% за продажу дома. Законно ли это? Я был уверен что такой налог отменен. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Проблемы наследства - нотариус отказывается ввести в наследство квартиру с пристройкой

Имеется квартира к которой в 1993 дедушкой было получено разрешение на строительство пристройки к дому была построена пристройка по утверждённому проекту, после этого был договор мены между дедушкой и отцом, пристройка не была сдана в эксплуатацию. Отец умер, ещё при отце был изготовлен тех паспорт на новую площадь включая пристройку, где БТИ пишет что незаконных перепланировок нет. Получен кадастровый паспорт на ту же площадь. Есть справка о расхождении площадей, где значится что площадь увеличена в связи с разрешением на строительство. Нотариус отказывается вводить меня в наследство на эту площадь. Предлагая переделать мне документы на площадь до пристройки. Но это не возможно, так как выдан кадастровый паспорт на эту же площадь. Путь один, получать отказ от нотариуса и вводить по суду?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59