Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли у нас возможность принудительно их выселить до вступления в право собственности?

02.10.2005, 18:00
• г. Калининград

Мы приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи, он датирован 26 сентября, деньги нами уже переданы продавцу. В договоре указано, что продавец обязуется выселиться из нее до 07 октября, он там уже не прописан. Все документы находятся сейчас на регистрации в учреждении юстиции, сертификат собственника мы получим только 26 октября. Наши продавцы отказываются выезжать из квартиры до 07 октября, как это было указано в договоре. Есть ли у нас возможность принудительно их выселить до вступления в право собственности?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента регистрации. Если Вы как положено, сначала отдали договор на регистрацию, потом, уже по зарегистрированному договору передали деньги и отдали документы для регистрации права собственности, то смело можете требовать освобождения квартиры. Но, скорее всего, все было не так, и Вы договор отдельно не регистрировали, подав одно заявление на регистрацию и договора и права. Если это так, Ваши продавцы ничего Вам пока не должны, между Вами нет договора (повторюсь, н появится только после его регистрации). В этом случае советую не будить лихо, пока оно спит. Если станете к ним приставать, они подадут заявление в учреждение юстиции с просьбой приостановить регистрацию по какой-нибудь причине, возьмут Ваши деньги и исчезнут в неизвестном направлении, оставшись и квартирой и с деньгами. Я сомневаюсь, что именно этого Вы хотели. вывод: Вы хотели сэкономить время, передав деньги по незаключеннному договору - Вы осознавали аш риск и доверяли людям. Теперь будьте последовательны - не захотели пользоваться нормами закона раньше, не пытайтесь призвать закон на защиту теперь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России