Ситуация с подаренной квартирой - родители отказываются переоформить нас как собственников полностью

• г. Москва

У меня с родителями возникла не очень приятная ситуация.

Родители подарили нам с братом на двоих квартиру, но брат живет совместно с родителями (наркоман), а мы с мужем в подареной квартире. У нас была договоренность, что мы выплачиваем брату 1\2 стоимости квартиры и она переходит в нашу собственность. Мы с мужем взяли в банке ссуду, отдали родителям, так как брат страдает наркоманией и находится под постоянным контролем родителей, родители на эти деньги купили себе новую машину иностранного производства в автосалоне. А когда речь зашла о переоформлении квартиры, родители сказали: "Что преоформят на нас только одну комнату." Как нам поступить в этом случае, ведь мы же одну комнату выкупили, а вторую они как бы нам подарили?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Из вопроса не ясна, чья квартира сейчас юридически. Если квартира родителей, а они ее Вам КАК БЫ Подарили (из Вашего письма), то форма договора дарения не соблюдена - письменная с государственной регистрацией, и договор ничтожен. Если квартира Ваша с братом, то договариваться о продаже доле Вам надо было с братом, и деньги нужно было платить ему. Если он наркоман, то можно было сначала ограничить его дееспособность, назначить одного из родителей ему попечителем и с ним заключать договор продажи доли. Скорее всего в Вашем случае вобще ничего нет. Квартира принадлежат родителям, деньги Вы подарили им из большой любви. Если Вы сейчас попытаетесь взыскать деньги, родители Вас выселят из квартиры. В другой раз правоотношения нужно оформлять, особенно, если Вы берете кредит в банке!

Спросить
Александр
14.06.2008, 15:07

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Мы с женой жили в квартире ее бабушки. По договоренности с братом жены и ее родителями, мы продали эту квартиру и переехали жить к родителям жены. Деньги от продажи квартиры были переданы семье брата жены по договоренности, что они покупают себе новую квартиру и отказываются от своей доли в родительской квартире. Что и было сделано. Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей. После смерти свекрови, тесть написал завещание на квартиру в пользу внучки, моей дочери. Дочь сейчас прописана и живет в этой квартире с мужем (муж не прописан) и маленьким ребенком. Так же в квартире прописан еще только тесть (всего трое). Квартира была приватизирована на тестя, свекровь и брата жены. Вопрос: имеет ли кто из семьи брата моей жены право претендовать на долю в этой квартире по наследству первой очереди в этом случае?
Читать ответы (1)
Александра
13.07.2010, 22:56

В случае смерти родителей имею ли я право на наследование половины квартиры?

Есть квартира и дача, мой брат и родители прописаны в квартире, брат не живет с родителями уже очень давно. Я от туда выписалась и живу с мужем. Брат в квартире жены. Родители без завещания, негласно разделили имущество так, мне дачный участок, брату квартиру. В случае смерти родителей имею ли я право на наследование половины квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.08.2013, 15:58

Кто владеет приватизированной родительской квартирой - спор с братом вступает в силу

В 2010 году я приватизировала квартиру своих родителей на себя и своего сына, а родители отказались от квартиры в пользу меня и сына. До приватизации я, мой сын и оба моих родителя были прописаны в этой квартире. Родители прописаны в ней и сейчас. В настоящий момент я вместе с сыном проживаю в квартире своего мужа. Но у меня есть родной брат, который давно выписался из квартиры родителей, т.к. получил другую квартиру в наследство. Мои родители уже старенькие и мой брат три года назад переехал к ним с целью ухаживать за ними. Свою квартиру он сдал в наём и получает с неё деньги, которыми со мной не делится. В этом году брат заявил, что я приватизировала квартиру на себя незаконно, что он тоже должен был иметь долю. Важно то, что когда мой брат получал наследство, то мои родители намеренно оформили вторую квартиру только на него и отдали ему дачу в Малаховке и сказали, что за это он никогда не будет претендовать на родительскую квартиру, и что эта квартира будет принадлежать мне. Но эта договорённость была устной между родителями и братом, я тогда была меленькая. Сейчас моя мама очень плохо себя чувствует и не может принимать юридических решений, за неё решает мой папа, который подтвердил моему брату (своему сыну), что родительская квартира приватизирована на меня по давней договорённости, поэтому брата (сына) никто и не предупреждал об этой приватизации. У него своя собственность, квартира и дача, которыми он волен распоряжаться как хочет. Значит и я могу самостоятельно распоряжаться родительской квартирой. Но мой брат намерен оспорить приватизацию. Может ли он это сделать? Он ухаживает за родителями последние три года и считает это существенным аргументом для пересмотра прав на родительскую квартиру.
Читать ответы (2)
Таисия
15.05.2016, 11:52

Вопрос о доле брата и его детей в квартире, за которую он выплачивал кредит - возможность восстановления платежей

1998 году жена моего брата получила ссуду на покупку квартиры в сумме (80000) восемьдесят тысяч рублей, на что они приобрели двух комнатную квартиру. К тому времени брак у них был расторгнут, но проживали они вместе, вели совместное хозяйство и растили двоих детей. Ссуду за квартиру в банк выплачивал мой брат. Через несколько лет жена его выгнала из квартиры, пояснив что квартира принадлежит только ей.Потом выяснилось что даже двоим совместным несовершенолетним детям при оформлении квартиры не было выделено доли. Может ли мой брат с детьми претендовать на доли в этой квартире, ведь за квартиру в банк платил он.И можно ли восстановить эти платежи?
Читать ответы (2)
Татьяна
08.09.2021, 19:05

Как разрешить ситуацию с муниципальной квартирой - приватизация или выкуп комнаты?

У меня у брата ситуация такая в семье возникла незнаком как поступить. Брат жил с родителями, родной сестрой нашего отца и ее дочерью в муниципальной квартире. Пока родители и папина сестра были живы хотели квартиру приватизировать или отдать деньгами за комнату и они выписываются, но этим летом не стало родителей и папиной сестры ( ( (… брат с двоюродной сестрой (она за мужем и живет теперь у мужа в квартире) . Но пока с муниципальной квартиры не выписалась. Брат предложил давай как и хотели либо отдает ей деньгами либо приватизацию, это долго и денег пока нет, предлагает просто что брат денег ей сначала отдал и потом только она выпишится. Как быть в этой ситуации? Как правильно поступить? Потому что если приватизируют то делится на пополам а там ещё моя доля и моих детей есть. Подскажите пожалуйста. Заранее очень благодарна.
Читать ответы (3)
Ольга
20.02.2018, 16:25

Как отчислить прописанного родственника и прописаться в другой квартире - подробности и возможности

Здравствуйте! У меня такая ситуация, мои родителя хотят продать квартиру, хозяин этой квартиры только папа. Квартира была предоставлена папе от работы, в дальнейшем он выкупил ее у организации. Когда он оформил документы на дом у папы брали письменное разрешение чтоб прописать маму и нас с братом. Я сейчас выписана с этой квартиры, но там прописан еще брат с мамой. Брат уже второй год проживает в другом городе и никак не связывается с родителями. Может ли папа выписать брата без его ведома и прописать в другой квартире которую они приобретут?
Читать ответы (6)
Татьяна
26.01.2015, 23:53

Как доказать покупку квартиры моими родителями, чтобы брату не делить квартиру с женой?

Наши родителя купили брату квартиру, он женат. Детей нет. Сейчас он разводиться. Деньги были переведены с карточки сбербанка Наши родителя купили брату квартиру, он женат. Детей нет. Сейчас он разводиться. Деньги были переведены с карточки сбербанка продавцу квартиры, на его счет. Как нам доказать покупку квартиры моими родителями, чтобы брату не делить квартиру с женой. Квартира куплена 3 года назад. Сбербанк даст нам выписку? И вообще это докозательство того, чтобы не делить квартиру?
Читать ответы (1)
Елена
30.12.2010, 16:07

Разделение имущества при завещании - какие права у меня, если родители предлагают поделить квартиру пополам

У родителей нас двое-я и брат. 20 лет назад брат женился, родители взяли бабушку к себе, а её 2-х комн. Квартиру отдали брату. Я ничего не получила ни от бабушкиной квартиры, ни от квартиры родителей, где прожила до 17 лет. Сейчас родители завели речь о завещании и сказали что родительскую 3-х комн. Квартиру поделят пополам, не считая что брату уже досталась квартира бабушки. У брата 1 ребёнок, у меня 2. Какие права я имею?
Читать ответы (1)
Валерия
07.01.2019, 20:13

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Ситуация такая. Мои мама с папой были прописаны вдвоем и проживали вдвоем и были собственниками пополам своей квартиры. В какой-то момент они подарили свою квартиру моему брату. Брат умер. Но перед этим он переписал квартиру на свою жену. Как именно - не знаю. Может, подарил, как подарили ему наши родители. У брата сын, 13 лет. Папы тоже не стало. Теперь ситуация такая - мама осталась прописана одна в квартире, которая принадлежит вдове брата. Брат со своей семьей в этой квартире не жили, у них своя. Вопрос в том, т.к. мама, вдова и сын (мамин внук) наследники моего брата, то может ли моя мама сейчас претендовать на какую-то часть квартиры, которую она с папой сначала подарила моему брату, а потом брат переоформил эту квартиру на свою жену? Да, прошло уже несколько лет после ухода из жизни брата. Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
02.06.2020, 12:34

Возвращение к родителям - как стать опекуном и прописаться в общей квартире

Раньше я был прописан в одной квартире с родителями и братом. Потом я выписался от родителей и прописался в квартиру жены. Сейчас оба родителя недееспособны, за ними нужен постоянный уход. Брат так же прописан с родителями, но с ними не живет, ухаживать за ними не хочет. Квартира не приватизирована. Могу ли я став опекуном своим родителям снова прописаться к ним? Нужно ли для этого согласие брата? И буду ли я иметь право в будущем распоряжаться этой квартирой? Спасибо.
Читать ответы (2)