Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при просьбе оформить договор найма жилья для тети и ее новоиспеченного мужа

31.10.2013, 14:56
• г. Москва

Муж оформил со своей тетей договор ренты, а тетя на с.д. проживает с мужчиной (из ближайшего зарубежья) Теперь этот новоиспеченный муж просит заключить нас договор найма жилья (за него готов оплачивать его работодатель) . Не в наших интересах оформлять этот договор, но у женщины маразм (любовь) она требует от нас оформить его. Подскажите наши права и подводные камни.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена.

Права Ваши очень простые: понятно, что никто не может заставить мужа заключить этот договор. Он - собственник, и сам решает, какие договоры заключать.

Подводный камень (скорее - утес) - тоже самый обычный. Тетя может обратиться с иском о расторжении договора ренты. А вот тут- самое интересное... Как показывает личный опыт, исполнение обязательств по договорам ренты между родственниками обычно документально не оформляется. И доказать, что муж исполнял свои обязательства - не всегда возможно. Имеет значение также договор - ренты или пожизненного содержания с иждивением, что предусмотрено договором - только деньги или уход (или деньги и уход). И т.д.

Для того, чтобы оценить риски советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
07.04.2013, 11:04

Проблемы с квартирой - возможно ли разделить оплату квартплаты и какие риски с этим связаны?

Я и моя дочь 2 г. прописаны в квартире вместе со своей тетей и её сыном 13 л, они тоже прописаны в этой квартире. Квартира не приватизирована. После смерти бабушки тетя оформила договор соц. найма и стала ответственной квартиросьемщицей. Приватизировать квартиру тетя не хочет. Кварплата оплачивается нами на протяжении 1.5 лет, она своей доли не платит, т к ведет ассоциальный образ жизни. Возможно ли разделить кварплаты и оплачивать свою часть? Если есть возможность разделить кварплаты, то какие есть подводные камни?
Читать ответы (3)
Елена
23.04.2009, 17:39

Последствия заключения пожизненного договора ренты для матери при наличии соцработника и льгот у тети

Мама собирается заключить пожизненный догово ренты со своей тетей, но за ней сейчас ухаживает соц. работник, а также у тети есть субсидии и какие-то льготы. Потеряет ли она их,когда заключит такой договор?
Читать ответы (1)
Ольга
26.11.2009, 10:46

Продление договора на служебную квартиру - могут ли лишить права проживания?

Муж получил служебное жилье пять лет назад. Договор найма закончился. Нам предлагают продлить его. Но за это время его мать оформила свою квартиру, общей площадью 46.7 кв.м на наших двоих детей. Проживает и прописана в своей квартире - она. Муж и я в собственности жилья не имеем. Могут ли нас лишить права проживания в служебной квартире (63 кв.м)
Читать ответы (4)
Татьяна
15.11.2011, 12:08

Как оформить уход за пожилым человеком, сохраняя право наследования жилья?

Пожилая женщина рассторгла договор ренты со своей племянницей. В момент заключения такого договора она не поняла, что квартира будет теперь не ей принадлежать, а ее племяннице. Подскажите, пожалуйста, существует ли какой-либо другой вид договора, по которому будет осуществляться уход за пожилым человеком за право наследования жилья, но только переход жилья после смерти? За этой женщиной нужен уход, но она уже боится заключать такой договор. Как тогда можно это оформить? Может, оформить завещание, если нет другого вида договора? И если эта женщина оформит на меня завещание, то будет ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом с моим мужем?
Читать ответы (2)
Светлана
21.01.2015, 21:40

Оспаривание договора купли-продажи - действия двоюродной тети и возможности ситуации

Двоюродная тетя оформила договор купли-продажи на свой дом посторонней женщине (раньше вместе работали, причем эта женщина работа юристом в суде). Эта женщина обещала тете продать дом и отдать ей деньги. Ранее на дом было составлено завещание в мою пользу. Мой отец много сил и средств вложил в этот дом (подтверждающих документов не осталось, т.к. это было очень давно). Тете сейчас 84 года, она немного со странностями, но на учете нигде не стояла. Возможно ли опротестовать эту сделку? Тетя сейчас проживает в доме престарелых, куда ее оформила эта женщина.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.03.2013, 14:52

Что будет с мужем, проживающим в неприватизированной квартире со своей больной тётей, после её смерти?

Муж прописан и живет в неприватизированной квартире со своей тётей. Тёте 71 год, больна. Она является ответственным квартиросъёмщиком. Если тётя умрёт, муж лишится права проживать в квартире или нет? Как быть?
Читать ответы (1)
Ольга Сенько
15.08.2010, 17:19

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, если собственником квартиры является его несовершеннолетняя дочь?

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, если собственником квартиры является его несовершеннолетняя дочь? Сможет ли бывший муж потребовать свою долю от этой квартиры? Дочь проживает со мной и моей тетей в этой квартире. Муж с нами не проживает. Раньше квартира принадлежала тете, т.е. она ее получила. Во время моего брака тетя отказалась от приватизации и квартира была приватизирована на мое имя, а я в свою очередь написала договор дарения этой квартиры своей несовершеннолетней дочери.
Читать ответы (2)
Светлана
15.10.2013, 16:20

Выбор наследования имущества тети и ее мужа - завещание, договор ренты или дарение?

Моей родной тете (сестре матери) и ее мужу за 80. Родных детей у них нет. Каждому из них принадлежит половина квартиры. У мужа тети есть родной брат и племянники. У тети других родственников кроме меня нет. Что выгоднее для меня: оформление каждым из них завещания, заключение договора ренты или дарение? Возможно ли с тетей заключить договор ренты, а дядя составил бы в мою пользу завещание? Какие налоги мне придется уплатить? Светлана.
Читать ответы (3)
Ольга Львовна
17.02.2003, 13:42

Как нам защитить свои права и можем ли мы заключить такой договор ренты?

Я обратилась к нотариусу в СПб для заключения договора пожизненного содержания со своей тетей (83 года). Нотариус, убедившись в дееспособности тети, заверила доверенность на представление мною тетиных интересов на сбор документов для договора, а потом после их сбора в заключении договора ренты отказала, мотивировав это наличием еще одного прописанного человека в квартире, право собственности у которого на жилье отсутствует. По словам нотариуса, этот факт якобы будет препятствием к регистрации нашего договора ренты в ГБР. И нотариус настаивает на заключении договора дарения. Кроме того, все наши документы она удерживает в нотариальной конторе и тормозит заключение сделки. И еще недвусмысленно рекомендовала не обращаться к другим нотариусам. Как нам защитить свои права и можем ли мы заключить такой договор ренты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
08.04.2012, 11:23

Могут ли в суде сыграть в мою пользу документы о том, что я финансово помогала тете?

Моя тетя (родная сестра матери) оформила на меня завещание (квартиру). Вместе с тетей проживает недееспособный муж. Также из ближайших родственников - недееспособна жена сына и внук. Но они не собираются претендовать на наследство. Также есть еще одна родная сестра тети, которая угрожает мне отсудить после смерти тети наследство. Имеет ли она на это право. Могут ли в суде сыграть в мою пользу документы о том, что я финансово помогала тете? Спасибо.
Читать ответы (1)