Какие документы выдаются при покупке парковочного места.

199₽ VIP

Парковочное место может являться недвижимым имуществом - помещением в составе другого объекта недвижимости: нежилого помещения (парковочного зала) или нежилого здания. Однако для этого оно должно быть изолировано и обособлено от других помещений в здании или сооружении. Согласно положениям ч. 2 ст. 15 ЖК РФ и ч. 7 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" помещение должно быть изолировано и обособлено от других помещений в здании или сооружении. Парковочное место, удовлетворяющее этому требованию, может быть учтено в качестве нежилого помещения в здании либо сооружении. Госрегистрация прав на парковочное место - помещение осуществляется на основании документов, указанных в Законе, включая кадастровый паспорт такого помещения. Поэтому судебная практика идет по пути, что парковочное место самостоятельной вещью не является, а представляет собой часть недвижимой вещи - нежилого помещения или нежилого здания, а пользователь парковочного места является долевым сособственником данной недвижимой вещи.

В любом случае, документом, подтверждающим право собственности на указанное парковочное место является свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в праве собственности в нежилом помещении или непосредственно на некий объект недвижимости - изолированное помещение.