Как обезопасить себя при сделке?

Вопрос оплаты услуг агентов при оформлении сделки купли-продажи квартиры

Хочу приобрести квартиру. Нашел через агента недвижимости, обратившись по телефону, указанному в объявлении. Владелец тоже обратился к другому агенту, с целью продажи. При просмотре квартиры присутствовали агенты с обоих сторон. Хотят, чтобы услуги обоих агенств оплачивал я, как покупатель. Но услуги по продаже оказываются не мне, а продавцу. Кто и на каком основании должен оплачивать услуги агентов при оформлении сделки купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как безопасно оформить задаток при приобретении участка в снт с незавершенной собственностью и долгами продавца?

Хотим приобрести участок в снт, в собственность не оформлен, как правильно оформить задаток, и себя обезопасить от обмана, пока продавец собирает необходимые документы для собственности. У продавца есть долг по взносам и нужны деньги для сбора и оформления необходимых документов.

Читать ответы (9)

Вопросы по оформлению прав на участок в СНТ - доверенность, разрешение супруга и место заключения договора.

Покупаю участок у собственника в снт, может ли продавец выдать доверенность на оформление правоустанавливающих документов покупателю или жене покупателя или это должен быть посторонний субъект, надо ли разрешение на сделку от жены покупателя, можно ли заключать договор купли продаже не по месту нахождения участка.

Читать ответы (3)

Можно ли у нотариуса прописать, что после оформления продавец обязана продать мне этот участок и за такую сумму.

Помогите пожалуйста. Собираюсь покупать землю в поселке Орловка. Документы у продавца не готовы. Земля сельхозназначения. Есть человек со стороны продавца, готовый помочь с переоформлением в земли поселений и вывести на сделку. Оплачиваю его услуги я, тк у продавца нет денег. Срок до сделки полгода. Я опасаюсь, что я оплачу оформление, а продавец потом изменит сумму за участок. Как я могу себя обезапасить? Можно ли у нотариуса прописать, что после оформления продавец обязана продать мне этот участок и за такую сумму.

Читать ответы (1)

Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора

Ответьте на следующий вопрос: Хочу преобрести садовый участок с недооформленными документами, оформление документов при заключении предварительного договора ложится на Покупателя. Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора, чтобы после оформления документов Продавец не отказался от заключения основного договора купли продажи?

Читать ответы (1)

Как председатель СНТ ограничить доступ к участку потенциального покупателя?

Я являюсь председателем СНТ. Один из собственников продает свой участок. Оформление сделки затягивается. На время оформления сделки собственник разрешил пользоваться земельным участком покупателя. Новый будущий собственник собирает только урожай, нарушает противопожарные правила, при этом участок зарастает сорняками. Никаких уведомлений письменных от собственника и документов от покупателя о намерениях оформить сделку купли-продажи в Правление не поступило. Могу ли я как председатель ограничить доступ к участку потенциального покупателя.

Читать ответы (7)

Покупка участка в СНТ с неплатежеспособными долгами - оформление сделки и ответственность наследника

Покупаю участок в СНТ, прежний владелец умер 17 лет назад, участком никогда не пользовался. Наследник вступил в права на участок в 2014 году. Председатель СНТ насчитал 50 тыр долга по членским взносам и 60 тыр по целевым взносам. Ни я ни продавец платить этот долг не хотим. Как нам оформить договор купли-продажи? Может ли председатель СНТ препятствовать нам при оформлении сделки? Какие вообще долги должен оплачивать наследник и за какой период?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя во время сделки с продажей дома когда продавец является гражданином Латвии и возникают проблемы

Сестра хочет продать сестре вторую половину дома, но продавец-гражданин латвии. Проблема в оформлении документов (не стоит отчество в латышском паспорте). Просит деньги заранее по доверенности, а потом она пришлёт недостающие документы. Как обезопасить себя при этой сделке? И возможно ли оформление бумаг по доверенности без участия продавца?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от возможного обесценивания денег при покупке дома в условиях закона о расторжении сделки?

Покупаю дом. Узнала, что есть закон по которому продавец в течении 3 х месяцев после сделки может передумать и расторгнуть сделку. На самом деле я плачу продавцу цену в долларах, чтобы пока деньги в ячейке они не обесценивались, но в договоре пишем цену в рублях, нам сказали по-другому нельзя. Теперь, представьте, если через 2 месяца после сделки продавец решит расторгнуть сделку и вернет мне цену в рублях (как по договору) которые к тому времени будут в 2 раза меньше стоить! Вопрос-как обезопасить себя от этого? Можно ли что-то прописать в договоре, что, например при случае расторжения сделки мне продавец вернет учитывая изменение курса?

Читать ответы (7)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59