Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если охранная зона ЛЭП не позволяет построить дом на участке

02.11.2013, 18:40
• г. Асбест

Купили участок, заказали ландшафтный проект. Построили баню и беседку, весной хотели начать строительство дома, но получив градостроительный план земельного участка, оказалось, что земли у нас не хватает для строительства дома, т.к вдоль нашего участка проходит ЛЭП и охранная зона составляет 9 метров. Подскажите пожалуйста что нам делать? Рядом стоящие дома не относятся к этой категории, а нам привязали все стандарты.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юлия,вам необходимо обратиться в городскую Архитектуру и получить на руки отказ в разрешении строительства дома, а потом этот отказ обжаловать в суде, других вариантов просто нет.

Сама попала в недавнем в такую ситуацию, но суд выиграла. Так что если есть желание возможность то высылайте градостроительный план в отсканированном виде на ук. ниже эл. адрес, помогу составить соответствующий иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Асбест - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей Игоревич
23.09.2014, 22:54

Проблемы с использованием земельного участка под ИЖС для ветерана труда из-за наличия ЛЭП

Моей бабушке выделили земельный участок под ИЖС как ветерану труда. Участок выделили 12 соток, без обременений. Когда сделали межевание, оказалось что на участке стоит опора ЛЭП 10 кВ. Охранная зона данной линии составляет 10 метров. Вот и получается, что линия делит участок пополам, и 5 соток земли находится в охранной зоне. Она не может использовать весь участок по назначению, а всего лишь один угол под строительство дома. Линия стоит уже 40 лет, а участки выдавали в 2008 году. Вот хотели начать строительство, но получить разрешение на строительство в нужном месте участка не получилось. Собственник ЛЭП предлагает перенести опоры за свой счёт, но это дорого. Подскажите, законно ли всё это, дали участок ветерану, на котором по сути строиться нельзя...
Читать ответы (1)
Лариса Валериевна
31.01.2014, 19:44

Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.
Читать ответы (1)
Ольга
02.03.2016, 16:15

Как получить градостроительный план для строительства на 6 сотках земли под ИЖС без проекта планировки и межевания

Купили землю 6 соток под ижс. для разрешения на строительство нужен градостроительный план. В местной администрации его не дают. Потому что у них нет проекта планировки и межевания земли где у нас участок. Говорят что вы можете сами его сделать но для этого нужен проект планировки и межевания земли не только нашего участка но и рядом прилегающих 3 гектар. И все за наш счет. Что делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Дмитрий
19.02.2015, 19:25

Администрация отменяет разрешение на строительство из-за проблем с водопроводом - что делать?

Купил участок для строительства, получил все необходимые документы для строительства жилого дома (градостроительный план, разрешение на строительство), начал строиться. Через какое-то время водоканал сообщи, что по моему участку проходит центральный водопровод, оказалось прямо под фундаментом. Администрация отказалась переносить его, сказав чтобы переносили за свой счет. Написав претензию, я получил ответ от администрации о том, что ими принято решение о признании утратившим силу разрешения на строительство. Что делать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Юрий
23.10.2012, 16:25

Вопрос о переносе ЛЭП на границу участка или предоставлении равноценного участка в собственности для строительства дома

День добрый. В собственности имею землю в днт для ведения дачного хояйства. По участку проходит ЛЭП 6 кв почти по диагонали. Охранная зона 10 м. никаких обременений не установлено. Лэп построена раньше. Для строительства дома нехватает оставшегося кусочка земли. Технически возможность переноса лэп есть. Но стоимость для меня неподъемна. Возможно ли обязать собственника перенести лэп на границу участка или предоставить равноценный участок.
Читать ответы (1)
Константин
24.10.2015, 08:03

Препятствие для строительства на участке под ИЖС из-за ЛЭП - как найти выход?

Купили участок под ИЖС без обременений по ДКП. Выяснилось что в зоне участка проходит ЛЭП 10 Кв, по закону охранная зона составляет 10 метров от крайнего провода, но фактически по кадастровой карте охранная зона составляет 15 метров, в итоге администрация считает невозможным строительство и не выдает разрешения. Энергетики говорят отступай 10 метров и стройся. Инженеры говорят что на учет здание не поставят. Как быть?
Читать ответы (1)
Ирина
27.07.2022, 12:07

Может ли собственник земельного участка требовать перенос воздушного газопровода?

Муж является собственником земельного участка на котором построен жилой дом. В 1994-1995 по участку построили воздушный газопровод на четыре дома, и по участкам соседей тоже, который проходил вдоль стены дома на расстоянии 2-х метров. В то время никто нас не спрашивал разрешения на строительство газопровода. В 2001 году землю оформили в собственность, где проходит газопровод охранная зона 128 кв. м., она начинается от стены дома и получается мы не можем сделать пристрой, это единственное место куда мы могли бы расширить дом. Имеем ли мы право потребовать перенос газопровода с нашего участка.
Читать ответы (2)
Татьяна Петровна
26.03.2014, 14:57

Как получить разрешение на строительство для земельного участка в аренде для индивидуального дома - необходимость и процедура

Получила земельный участок в аренду для строительства индивидуального дома, оформила градостроительный план земельного участка. Как получить разрешение на строительство и нужно ли оно?
Читать ответы (1)
Лариса
13.01.2018, 00:03

Как остановить строительство ЛЭП 10 кВ, находящейся непосредственно рядом с моим капитальным строением?

По границе моего земельного участка начинается строительство ЛЭП 10 кВ. В 3 м от границы на участке зарегистрированное трехэтажное капитальное строение. Охранная зона ЛЭП 10 метров. Как можно остановить это строительство?
Читать ответы (1)
Вячеслав
08.03.2019, 16:40

Как действовать, если имеется земельный участок в собственности Ж-2, заказан градостроительный план

Земельный участок в собственности Ж-2. Заказал градостроительный план, на нем чертеж градостроительного плана с обременением части земельного участка, охранная зона инженерных коммуникаций, охранная зона инженерный сетей энергоснабжениям. Документация по планировке территории не утверждена. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)