Правомерность дарственной на земельный участок - возможные проблемы в рег. палате при оформлении на другого собственника

Если бы дарственная была, переход права собственности нужно регистрировать.Если отец по выписке собственник, то при оформлении дарственной на вас проблем быть не должно

Уважаемый Сергей!

С 1 марта 2013 года договор дарения государственной регистрации не подлежит. Регистрируется исключительно переход права. До 1 марта 2013 года договор подлежал обязательной государственной регистрации.

Если ваш папа изъявит волю на переуступку права собственности на земельный участок в вашу пользу по средствам договора дарения. Необходимо будет зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии переход права собственности.

Согласно полученной вами выписки на сегодняшний день переход права на иных лиц не регистрировался. При регистрации перехода права в вашу пользу на указанный земельный участок иной договор дарения не будет иметь юридической силы, ввиду отсутствия своевременной регистрации перехода прав.

Сергей, здравствуйте! По поводу 1 марта 2013 года: с этой даты, действительно, не подлежат гос. регистрации договоры дарения, купли-продажи ЖИЛОЙ недвижимости. Что касается земельных участков, то они и ранее НЕ подлежали гос. регистрации. Считались заключенными с момента подписания договора. Гос. регистрации подлежал и подлежит переход права собственности.

Заключайте договор (если папа не против), обращайтесь в Росреестр. Будут проблемы или нет - узнаете, если кто-то обратиться в суд. Надеюсь, этого не произойдет...

С уважением,

Харченко О.В.