Результат застройщик в федеральном розыске дом под снос, 70 жильцов с детьми на улицу-это разве выход?

Как обжаловать нарушение программы ветхого жилья при строительстве многоквартирного дома

Куда нужно обратиться в случае, нарушения строительства многоквартирного дома. Не выполнение обязательств по переселению жильцов, согласно программы ветхого жилья. Наш дом признали ветхим, рядом построили 11 этажный, потом наш старый дом сняли с программы ветхого жилья. И теперь застройщик распродал квартиры, нам не предоставил нового жилья. Согласно Постановления застройщику дали добро на строительство многоэтажного дома на условиях переселения с ветхого жилья.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в многоквартирном доме, построенном на земельном участке застройщика - риски и правовые аспекты.

Собственник (физлицо он же застройщик) на своем земельном участке под ИЖС реконструировал/построил многоквартирный дом и по "мутному" суду: запустил дом в эксплуатацию, зарегистрировал все в Росреестре, перевел ВРИ из ИЖС в "Многоквартирный дом", распродал все 80 квартир. При этом весь земельный участок под домом по ЕГРН остался в 100% собственности Застройщика. Я хочу купить квартиру в этом доме на "вторичке". И мне кажется очень подозрительным, тот факт, что у Застройщика в собственности вся земля под домом, а у всех остальных собственников квартир "ноль" собственности земельного участка. В чьей собственности должен быть земельный участок? Какие риски при покупке такой квартиры могут быть? Срок давности при запуске дома по суду?

Читать ответы (4)

Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон

Добрый вечер! Разъясните, пожалуйста. Застройщик продает квартиры дольщикам по ДДУ (договору доверительного управления). Многоквартирный дом строится на участке земли, который застройщик арендует у частных лиц сроком на 2 года - до окончания строительства дома. Земля находится в собственности этих частных лиц. Вопрос: какова вероятность, что дольщик приобретет по ДДУ право собственности на землю под многоквартирным домом? Какой закон это регулирует? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?

Мы купили квартиру в построенном многоквартирном доме. Земля принадлежит застройщику. На этом куске земли застройщик построил еще одно административное здание и еще один многоквартирный дом. Сейчас он создает ТСН на все три здания и выставляет требования по уплате земельного налога. Правомерно ли с жильцов многоквартирного дома требовать денежные средства по оплате земельного налога? И как нам заставить застройщика передать земельный участок под домом собственникам жилья?

Читать ответы (1)

Нарушение законодательства РФ - застройщик получил разрешение на новое строительство для незавершенной долевой постройки

Застройщик строил по разрешению на строительство 3-х этажный многоквартирный жилой дом (долевой строительство), незавершив его строительство прошёл экспертизу как новое строительство уже как 4-х этажный дом, получив новое разрешение, надзор госстройнадзором не осуществлялся. Согласно градкодексу это реконструкция незавершёнки, которую он не сможет зарегистрировать, сл-но он не имеет право на получение разрешения на новое строительство. Администрация и застройщик допустили нарушение законодательства РФ.

Читать ответы (1)

Строительство многоквартирных домов угрожает аварийному дому и жизни жителей.

Многокрартирный дом признан аварийным, вблизи дома начали строительство трех этажных многоквартирных домов. В процессе завоза строительных материалов и складирования стройматериалов взлизи аварийного дома, а так же забой свай, аварийный дом дал еще большую усадку и с одной стороны просел значительно. Проживпние в аварийном доме стало опасным. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика.

Читать ответы (1)

Как обязать застройщика исправить недоделки и передать дом управляющей компании после судебного введения в эксплуатацию?

Как обязать застройщика, который построил многоквартирный дом на земле под ИЖС, и через суд ввел дом в эксплуатацию, с жилыми помещениями вместо квартир, исправить все недоделки и передать дом управляющей компании, для дальнейшего обслуживания дома? Застройщик уже целый год не появляется в доме, на звонки не отвечает.

Читать ответы (2)

Собственнику земли угрожает изъятие за самовольную постройку - правовые последствия и возможные меры

Я собственник земли предоставленной под ИЖС. Построил многоквартирный дом. Суд вынес решение о сносе дома, как самовольной постройки. Могут ли у меня изъять землю за нецелевое использование земли?

Читать ответы (1)

Застройщик построил многоквартирный дом возле моего участка, и моя земля стала нежелательной для покупки

В частном секторе застройщик построил 7 этажный многоквартирный дом, мой участок граничит с участком застройщика, от моего участка отступил 3 метра а от моего дома около 35 метров, знаю точно что у всех соседей разрешение застройщик взял а у меня нет так как хотел выкупить у меня мою землю, но вот дом построил скоро будет заселение из за его дома у меня никто не хочет покупать землю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59