В гражданском браке 6 лет, у меня в собственности квартира и дача. Уже более 3 лет нет супружеских отношений, все время не было общей кассы, за квартиру плачу я.сейчас отношения вообще никакие, пьет и все более становится агрессивным, родственники боятся даже ко мне в гости приходить... Я боюсь.. Поэтому хочу рассторгнуть наши отношения, но у него нет жилья. Как это можно сделать? Мои права и обязательства перед ним, его права на мою собственность? Необходимо пояснить следующее: до совместного проживания у нас обоих были квартиры. Отношения складывались, и тк у меня была большая квартира (2 комн), то он предложил мне - продать его квартиру, купить новую хорошую машину, оплатить все кредиты (на тот момент у него было 110 тыс руб и у меня 40 тыс руб), и сделать хороший ремонт в моей кв. Я сомневалась, но так хотелось верить! Так все и было. Квартиру он продал за 1200 тр,на 500 тр купил машину форд фьюжен,110 тр + мои 40 тр кредиты,100 тр сыну на квартиру, остальное в ремонт и пр.Те после всех обязательных оплат у него оставалось денег ровно на комнату (даже не хватало, это без ремонта). Уже через год совместног проживания я поняла как ошиблась, продала эту квартиру за 1800 тр, купила маленькую за 1200 тр, а 600 тр должны были предназначаться ему на комнату. Хотя до этого он категорически отказывался идти в комнату, требовал квартиру. Но все потом опять вернулось... Он убедил меня жить вместе, а для примирения предложил купить вместо комнаты дачу (он знал что я очень люблю природу). Дачу купили за 500 тр и оформили на меня, тк это часть моей квартиры. Но все вернулось на круги своя, теперь запои чаще, а мне приходиться тихо сидеть в своей же квартире на кухне, иначе скандалы до утра. Сил больше нет все это терпеть! Подскажите как вырваться из этого, может нужно все через суд решить? Я согласна снова поменять квартиру на меньшую, чтобы иметь возможность вернуть ему деньги.
Уважаемая Марина Васильевна! Судя по всему, Вам предстоит в судебном порядке 1) признавать право собственности на совместно нажитое имущество, 2) разрешать вопросы о его разделе пропорционально долям и 3) совместном проживании на спорной жилплощади .
Положениями ст. 34 СК РФ предусмотрено, что право совместной собственности возникло в момент заключения договора и оплаты продавцу стоимости имущества, а суммы, полученные в долг и затраченные на нужды семьи, являются общими долгами супругов (об этом: ст. 218 ГК РФ, ст. 39 п. 3, ст. 45 п.2 СК РФ).
Спор о разделе имущества иных лиц, проживающих совместно без государственной регистрации заключения брака будет разрешаться не по правилам ст.38 СК РФ, а в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности При этом родовая подсудность этих споров зависит от цены иска.
Обращаю Ваше внимание, что подлежат доказыванию именно лицом, заявившим требование о признании имущества общей собственностью, обстоятельства его приобретения в общую собственность.
При удовлетворении заявленных требований спорное имущество будет являться общим долевым, а размер доли будет установлен судом в зависимости от степени участия каждой из сторон в приобретении имущества.
Проживаю в квартире с мужем и нашим общим сыном (17 лет). Квартира является собственностью мужа. Приватизирована им до брака. При вступлении в брак деньги за мое жилье были вложены в обустройство и ремонт этой квартиры. За 18 лет совместного проживания все ремонты производились за мой счет (есть договора на окна, двери, полы и пр.). Сейчас собираюсь разводиться (пьет и бьет). Другого жилья у меня нет. Можно ли признать эту квартиру общей собственностью? Или посоветуйте что можно сделать?
Я купил квартиру в ипотеку еще до отношений с девушкой. На момент начала совместного проживания еще оставалось мне выплатить 200 тыс руб. (выплачивал этот остаток я). прожили 3 года вместе (не оформляли отношения, как сейчас говорят жили в гражданском браке). в квартире она у меня не была прописана. Слышал что если у нее будет два свидетеля которые подтвердят совместное проживание в квартире, то она может претендовать на часть жилья. Так ли это?
Рожила в гражданском браке 5 лет. До этого у меня в собственности была квартира, за время совместного проживания я продала квартиру и купила земельный участок оформив все на себя, строит. Организация построила там дом. Я его узаконила, а через какое-то время продала. Купила опять зем. участок и построив на нем дом. Все это было сделано на мои деньги. За это время я родила ребенка, с мужем отношения плохие, уходить не хочет. Требует продать дом и купить ему квартиру, говоря, что так как он проживал со мной то имеет право на половину. Все документы оформлены на меня, с продажи квартиры и первого дома деньги я вкладывала на свою сберкнижку, а потом снимала. У него недвижимости не было, з/плата была не большая. Что он может получить через суд?
Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Мной была куплена на мои денежные средства квартира в гражданском браке. Я была собственником. Затем мы оформили наш брак. Далее, для работы моего мужа было необходимо отсутвие у него или у меня, как Супруги, собственности. Я переоформила квартиру на его маму. Затем его мама оформила дарственную на мужа. Сейчас он является собственником. Мы сейчас разводимся, могу ли я как то доказать, что квартира была куплена мной в гражданском браке? Я покупала её 10 лет назад. Договор купли продажи есть. На момент покупки мной этой квартиры у нас уже был общий ребёнок.
Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Прошу проконсультировать меня. У меня с сыном была приватизирована квартира в долях, затем я продаю эту квартиру и покупаю другую будучи уже замужем, но уже только на свое имя, обещая сыну отписать ему купленную квартиру, т.к в этот период я строю в другом городе квартиру. Эта квартира так же оформляется на мое имя т.к. все средства были мои муж не принимал в этом участия. Сейчас я хотела выполнить свои обязательства в отношении сына, но муж категорически против хочет развода и делить все квартиры без участия моего сына. Сыну 45 лет и своего жилья он не имеет. Могу ли я вернуть долю сына которая была у него в приватизированной квартире и отдать свою долю, в квартире которая была куплена при продаже приватизированной квартиры?
Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Имею в полной собственности квартиру (квартира 1), в который сейчас единолично проживает моя мать. Мать имеет в собственности другую квартиру (квартира 2), в которой зарегистрирована более 5 лет назад. Но в которой фактически никогда не жила, эта квартира сначала сдавалась, потом там жил я, сейчас эта квартира полгода пустует. Обе квартиры получены в собственность по приватизации. Долгое время раньше мать была зарегистрирована в квартире 1, но на момент оформления квартиры 1 в мою собственность там был зарегистрирован только я, т.к. мать была зарегистрирована уже в квартире 2, а отец уже умер и все необходимые документы для его выписки были мною предоставлены. Хочу, чтобы мать освободила мою квартиру 1, готов даже доплатить ей деньгами, но устраивающих нас обоих вариантов мы всё равно найти не можем. Обозначил дату окончательного освобождения квартиры ей устно, но согласия и здесь не нашёл. Есть шанс, что после обозначенной мною даты мне придётся каким-то принудительным образом освобождать квартиру 1 от мамы, но не знаю, как именно лучше это сделать - там все её вещи, как бы меня не обвинили в воровсте, или чём-то таком, если я просто поменяю замок. Подскажите, как лучше поступить?
Я разведена с мужем 15 лет, после развода проживали вместе, за это время я приобрела квартиру, в которой проживает наш сын со своей семьей, так же я приобрела в кредит автомобиль, проживание с мужем в общей приватизированной квартире (где являемся собственниками сын, бывший муж и я) стало невозможным, была вынуждена купить для себя еще одну квартиру в кредит и уйти, хочу разделить нашу общую квартиру (сын отдает мне свою долю собственности) на раздел квартиры бывший муж не идет, он хочет делить все, мою квартиру где проживает сын, и мою машину. Есть такие консультации, что несмотря на то что все было приобретено после развода (живя с ним в одной квартире) он вправе отсудить часть моей собственности, как быть? Спасибо.
