А если текут трубы (стояки), которые не приватизированы?

На сегодняшний день ЖЭК в многоквартирном доме, где я живу, проводит капитальный ремонт - меняет отопительные стояки отопления. Ранее, два года назад я обратился в ЖЭК с просьбой заменить старые металлические стояки отопления, так на них уже стояли по 3 хомута, т.к. они текли. В ЖЭКе мне ответили, что напрямую надо обращаться к их сантехникам, что я и сделал. Сантехники согласились заменить металлические трубы на металлопластиковые трубы диаметра 25, но за оплату лично им. Или сказали, ждите капитального ремонта. А когда капитальный ремонт будет не ответили. В результате я согласился на условия сантехников, т.к. как опасался затопить соседа внизу. Теперь ЖЭК проводит капитальный ремонт стояков и ставит металлопластиковые трубы диаметром 32. На мой вопрос ЖЭКу, зачем вы будете у меня менять трубы, ведь они новые и сантехники ваши их ставили же, сотрудник ЖЭКа отвечает, что они не соответствуют диаметру новых устанавливаемых труб. В ответ я говорю им, что отказываюсь менять трубы. На что они просят меня подписать акт об отказе, чтобы затем передать дело в суд. Правомерны ли требования ЖЭКа о замене стояков отопления? Что мне делать в этой ситуации? Если разрешить ЖЭКу замену труб, то кто мне возместит мои затраты произведенные ранее за закупку труб и услугу замены их сантехниками (расчет с сантехниками производился наличными без какого либо документального подтверждения с их стороны? Спасибо.

Меня зовут Дмитрий. Ситуация такая: менял своими силами унитаз, труба сантехническая чугунная вся сгнила и при замене унитаза кусок трубы который был приварен к стояку отвалился. Труба вся сгнившая. Должен ли я оплачивать ремонт стояка или это делается за счет жека? Квартира муниципальная. Г. Москва. Спасибо.

Опишу ситуацию: квартира не приватизирована. Трубы холодной и горячей воды требуют срочной замены. С них сочится вода. Месяца 4 назад трубу прорвало и нас затопило. Сотрудники жэка поставили хомут и составили акт. Сегодня разговаривал с начальником жэка, просил устранить проблему путём замены стояка, но начальник жэка отказывается менять его. Я попросил частично заменить трубу. Пришёл сантахник и говорит, что трубы ремонту не подлежат нужен капитальный ремонт. Я опять пошёл к начальнику жэка и говорю ну раз ваши местера не могут поменять частично трубу значит меняйте полность. Начальник жека достала книгу и зачитала пару пунктов из неё, суть была в том, что капитальный ремонт должны проводить жильцы сами. Вот и всё. Теперь вопросы: 1. Кто всё-таки должен менять? 2. Если жэк должен менять, то как мне поступать, если я буду менять трубы за свой счёт. Потому что трубы может прорвать в любой момент. 3. На какие законы мне ссылаться? 4. Что если я решу подать в суд. Какие документы, акты мне будут полезны. Спасибо за внимание.

Хотелось бы узнать о правах на ремонт и замену труб, унитаза в квартире со стороны ЖЭКа. Квартире находится в общей долевой собственности с 4 мая 2010 г. С 1983 г. проживали на основании договора соц. найма. За всё это время не было проведено ни разу ремонта со тстороны ЖЭКа, сантехники вызывались не однократно. Поменять самим нет финансовой возможности, я мать - одиночка, а у сестры маленький доход. Недавно потёк унитаз ночью, и мы затопили соседей. Вызвали представителя ЖЭКа. Нам было сказано, что ремонт мы можем произвести только платно, в ведении ЖЭКа только замена стояков. Соседи в свою очередь собираются подавать в суд на нас. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации?

Квартира в доме 1979 г. постройки. Квартира приватизирована. Стояки хол. и гор. воды не менялись ни разу, пришли в негодность. Должен ли ЖЭК поменять их бесплатно или нет? Плачу ежемесячно по графе на капитальный ремонт. Где посмотреть, что по закону входит в кап. ремонт и какие сроки для осуществленияэтого ремонта? Т.е. какими нормативами руководствоваться при обращении в ЖЭК?

В 1997 году купили квартиру в которой был сделан капитальный ремонт предыдущим хозяином с заменой труб, несколько лет назад ЖЭК менял стояки и трубы в доме и т.к. у нас все было заменено ранее, ЖЭК подсоединил наши коммуникации к новым стоякам. Неделю назад у нас стала подтекать батарея, сантехник подкрутил кран и вода пошла наверх к соседям в трубу старого стояка. Затоплены 2 этажа сверху, наша квартира и квартира под нами. ЖЭК обвиняет нас, а у меня вопросы: работа по подключению стояков к нашим коммуникациям не была доведена как положено, СКОРЕЕ ВСЕГО, не была сделана заглушка при подсоединении к новым коммуникациям. Отвечает ли за это собственник квартиры. Что делать, какую экспертизу вызывать?

У нас такая проблема. Дом 17 этажный, башня. Мы живем на 16-м над нами соседи на последнем 17-м этаже продали квартиру. Новые жильцы делали ремонт летом. Меняли отопление, причем это делали мастера из нашей управляющей компании жэка. При установке радиаторов нам выломали кусок потомка у стояка трубы отопления. Пробили насквозь. Стояка у нас аж три штуки в комнате. Мы конечно же составили акт. Дырку нам залепили. Но вот сейчас возникла другая проблема. После того как включили отопление 1 октября один стояк, труба, издает дребезжащие звуки. Круглые сутки труба производит постоянный шум, который мешает спать. Возможно они что-то установили не так, в норме этого быть не должно. Что теперь делать мы не знаем, если жэк откажет исправлять это? И является ли это нарушением? Ведь сами стояки это домовое имущество. Имели ли право мастера трогать сам стояк при частном ремонте даже если они от жэка? Они говорят, что имеют на это право. Но я слышала, что стояк трогать можно только при капитальном ремонте дома.

В квартире необходимо произвести замену стояка канализационной трубы. ЖЭУ утверждает, что осуществит замену только стояка трубы, и при замене наверняка будет сломан тройник у унитаза, и даже возможно сам унитаз. Вопрос-имеют ли они на это право, до куда они обязаны менять трубы.

Добрыв день Дому 42 года За этот период ни разу не меняли ни одну трубу Просим заменить канализационный стояк и трубы тк хотим сделать ремонт Жэк отказывается с словами если бы они были в аварийном состоянии то да а так сами платите. ... Хотя в интернете написано срок службы 30 лет данныи труб Можно ли с жэка взять бумагу что они отказываются менять и в случае протечки будут материально отвечтвннны как и за затопокупку соседей и так же восстаноаительнве работы нашей квартиры? И как добиться бесплатной замены труб.

Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?