Я хотел бы оформить свою приватизированную квартиру на свою внучку.

Ей 16 лет, она учится и собственного заработка не имеет. Как это удобнее и проще сделать: Дарственная или Рента с пожизненным проживанием заранее спасибо за помощь.

вопрос №2858
прочитан 9 раз

Дарственная выгодна Вам только в том случае, если Вы хотите себя обезопасить, чтобы остаться прописанным в квартире. Тогда Вам нужно оформить договор дарения с условием того, что Вы останетесь прописанным в этой квартире. Единственный недостаток дарения - налог на дарение (3%) от стоимости Вашей квартиры, который придется заплатить Вашей внучке, вернее ее родителям. В этом плане проведение купли--продажи обойдется Вам дешевле, поскольку сделки с недвижимостью до 1 млн. руб. не облагаются налогом. Рента с пожизненным проживанием является удачным вариантом, если Вы хотите себя обезопасить как в вышерассмотренном случае. При этом договор ренты Вы можете рассторгнуть в любой момент, если докажете, что были нарушены существенные условия договора, например, за Вами ненадлежащим образом ухаживали. Если у Вас нет обозначенных выше проблем - самый дешевый и простой способ - это составить завещание, причем его содержание в зависимости от ситуации Вы тоже можете менять конфеденциально.

Северо-Кавказский Центр недвижимости

Похожие вопросы

юрист Антюхин Алексей Владимирович:

Если квартира оформлена на дочь, то вы не можете ей распоряжаться. только ваша дочь может вашей внучке оформить дарственную.


юрист Максимович Сергей Леонидович:

[quote]Я хотел бы свою часть приватизированной квартиры подарить бывшей жене, как это сделать проще?[/quote]Договор дарения составьте или продайте. На ваше усмотрение.


юрист Олимпиев Валентин Анатольевич:

Уважаемая Екатерина любой гражданин в праве завещать или дарить квартиру несовершеннолетним. Здесь возникает другой вопросы. Есть ли дети у этой женщины, и другие родственики?


юрист Антюхин Алексей Владимирович:

Здравствуйте! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.


адвокат Гаврилова Анна Юрьевна:

Такого дарения с такими условиями не существует. Для вас будет подходить договор ренты. Смотрите в документах, интернете и идите к адвокату на консультацию.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X