Но так как по акту 3 гаража не прошли, признали их как самовольной постройкой.

• г. Москва

Здравствуйте!

Земля в бессрочном пользовании под ГСК с 1970г на 38 боксов, разрешение на постройку на 38 гаражей есть, сдано было только 35 по акту приемки в 1972 году. Позже достроили 3 гаража. Получили техпаспорт и кадастровые паспорта на каждый бокс и на последние. Но так как по акту 3 гаража не прошли, признали их как самовольной постройкой. Через ФРС оформили кооператив 2 года назад. Поставила на кадастровый учет земельный участок под кооперативом. Хотела заняться оформлением земли в общую долевую собственность или аренду, но сказали откажут, пока не оформлю боксы все. Какие документы мне надо для суда ?

и еще вопрос: я 3 года пыталась найти собственника третьего гаража (самовольный) для дальнейшего оформления бокса , он внесен в списки в БТИ и ФРС, он когда-то сдал гараж и не появлялся. Сейчас я отыскала его, мне пришлось вкладывать деньги в оформление гаражного бокса за него и имеются долги у него перед кооперативом. Он передает бокс мне, написал заявление председателю о выходе и согласие на мое вступление в кооператив с погашением всех долгов. Т.е. сейчас владелец я. будут ли у меня проблемы при оформлении через суд этого бокса. Кадастровый паспорт на бокс есть.

Читать ответы (0)
Ирина
12.01.2017, 22:51

Как поставить на кадастровый учет гаражный бокс при отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию и неоформленной земле

Хотела бы зарегистрировать право собственности на гараж. Гараж находится в гаражном боксе, в котором еще 20 гаражей. Гаражный бокс относится к гаражному кооперативу. Есть решение суда о признании право собственности на гаражное помещение в боксе. Обратилася в кадастровую палату для постановки на учет гаражного бокса предоставив документы: технический план бокса, но Кад. палата приостановила постановку на учет запросив разрешение на ввод в эксплуатацию ГК. ГК не поставлен на кадастровый учет. Земля под ГК не оформлена. На сегодняшний день земля принадлежит Росимущесту (РФ), а выделялась администрацией города. Вопрос как поставить на кадастровый учет бокс имея на руках решение суда о признание права собственности на помещение в этом боксе?
Читать ответы (1)
Сергей
10.02.2022, 06:36

Как оформить гараж в собственность, если нет документов на ввод в эксплуатацию.

Возможно зарегистрировать гараж находящийся в гаражном кооперативе без документов. Мужчина купил в 2006 году блочный гараж в строительном кооперативе получил приходный ордер оплаты за бокс и ключи. Земля официально выделена администрацией на строительство 42 боксов. Строительный кооператив закончил строительство 42 боксов, распродал все боксы. Хозяева 17 боксов за отдельную плату получили документы на бокс право на собственность (в дальнейшем они оформили и землю в собственность в под боксом) У них был документ на ввод в эксплуатацию этих боксов оформленный строительным кооперативом. Сейчас строительный кооператив не существует после распродажи боксов кооператив не существует. Владельцы гаражей оформили гаражный потребительский кооператив, оформили электричество взяли в аренду землю не оформленных в собственность боксов. На сегодняшний день остальные владельцы пытаются оформить боксы в собственность. Сложность в том что владельцы не имеют документа о вводе в эксплуатации данных боксов, фирмы построившей гаражи нет, в архиве говорят документов о вводе в эксплуатацию не оформленных гаражей нет. Гаражи построены в два ряда с общей стеной и среди этих гаражей почти половина оформлены в собственность. Что теперь предпринять можно для оформления бокса в собственность. Некоторые владельцы и приходный ордер утратили. Какие документы искать и где.
Читать ответы (1)
Андрей
25.04.2016, 21:33

Что делать, если получен отказ о присвоении кадастрового номера гаражу-боксу в результате рассмотрения заявления?

Есть гараж-бокс в кооперативе. Оформлен техпаспорт на гараж и кадастровый паспорт на гараж. Земля у кооператива в аренде. В кадастровом паспорте гаража нет кадастрового номера. Обратился в МФЦ, сказали написать заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Заявление написано. Что делать, если после рассмотрения заявления выдадут отказ о присвоении кадастрового номера гаражу-боксу?
Читать ответы (1)
Сергей Юрьевич
07.10.2014, 11:02

Оформление собственности на капитальные боксы в гаражном кооперативе

Хотим с товарищем приобрести 2 новых смежных капитальных бокса в гаражном кооперативе. Данные боксы были пристроены к уже имеющейся линейке гаражей кооператива. Земля, на которой построен один бокс принадлежит данному кооперативу и имеется разрешение на его строительствао, а земля на которой находиться второй бокс - нет, его нет в тех. плане БТИ. Гаражи собственником не приватизированы. Могут ли потом возникнуть какие-нибудь проблемы с незаконностью постройки гаража? Как правильно оформить гаражи на 2 собственников, чтобы впоследствии не было никаких проблем и что необходимо предусмотреть, чтобы они не возникли?
Читать ответы (3)
Андрей
17.04.2017, 05:11

Нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива

Прошу объяснить нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива? Гаражный кооператив построен на земельном участке на праве долгосрочной аренды. Судя по карте кадастрового учета отдельные боксы приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Алгоритм действий по приватизации бокса? Необходимость приватизации отдельно бокса, а затем земли под ним? Разве земля под боксом не оформляется в собственность автоматически? Спасибо!
Читать ответы (4)
Николай
11.02.2018, 15:48

Возможно ли построить второй этаж над гаражем после оформления земли в собственность?

Добрый день у меня имеется гараж бокс. В боксе 3 гаража земля оформляется в собственность! Вопрос могу ли я после оформления земли построить второй этаж над своим гаражём?
Читать ответы (2)
Гость_1297733
16.11.2013, 23:14

Как признать право собственности на гараж через суд в случае утраты документов предыдущего гаражного кооператива

Как признать право собственности на гараж через суд, если были потеряны все документы предыдущего гаражного кооператива и существование предыдущего гаражного кооператива доказать невозможно, а в 2012 г. был образован новый гаражный кооператив из 137 гаражных боксов и членами кооператива в 2012 г. были уплачены паевые взносы полностью. В техническом паспорте на каждый гаражный бокс, выданный БТИ стоит год постройки каждого гаражного бокса 1976 год. Суд не принимает исковое заявление о признании за каждым членом кооператива право собственности на гараж и просить объяснить каждого члена кооператива, как каждый член гаражного кооператива оплатил паевой взнос в 2012 году, если год постройки гаража указан в техническом паспорте 1976 год? Как через суд признать право собственности на гараж, если до 2012 года документов нет, а с 2012 г. создан новый гаражный кооператив и оформлена земля в субаренду на длительный срок?
Читать ответы (1)
Павел Витальевич
23.05.2017, 08:52

Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни

Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.
Читать ответы (3)
Екатерина
27.06.2015, 13:01

Права собственника гаража по приватизации земли под гаражом - бесплатная приватизация или выкуп?

Вопрос по приватизации земли под гаражом. Земля гаражному кооперативу была передана в бессрочное пользование в 1968 году. Собственность на гаражный бокс зарегистрирована в 2004 году. В 2009 году администрация распоряжением прекратила право бессрочного пользования, сейчас земля арендуется кооперативом. Участок был поставлен на кадастровый учет, произведено межевание, документы на приватизацию земли поданы в феврале 2015. Администрация отказала, отказ обжалован - решение в пользу собственника гаража. Вопрос: имеет ли право собственник гаража претендовать на бесплатную приватизацию? Или только выкуп?
Читать ответы (1)
Владимир
08.11.2016, 16:04

Как выйти из гаражного кооператива и разделить земельный участок между собственниками

Как выйти из гаражного кооператива? У меня отдельно стоящий гараж\не бокс\ делать межевание или еще какие то действия. Земля под гаражами и гаражи и боксы в собственности, но когда выкупали землю многие отказались и пришлось заплатить за 8 соток\огород\ а нам оформили равными долями как быть есть отказные расписки.
Читать ответы (1)