У меня такая ситуация. Мой дедушка продал мне дом с оформление договора купли-продажи. Но на тот момент в доме был зарегистрирован мой двоюродный брат. Дедушка умер и возник вопрос в продаже дома. Как выписать своего двоюродного брата, если он там не живёт и не жил ни когда. Связи с братом нету. И вообще отношения не очень с ним. Кроме этого при оформлении договора купли-продажи в нём была внесена одна фраза (привожу не дословно, а своим изложением для краткости) - что покупатель (т.е. я) знает, что в доме зарегистрирован двоюродный брат и с согласия покупателя (т.е. меня) он снимется с регистрации в течении года. Прошу дать разьяснение как выписать брата и продать без проблем дом.

В судебном порядке. Подавайте исковое заявление о снятии с регистрационного учета.

Как выписать двоюродного брата из дома и продать его без проблем

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.

Читать ответы (1)

Срок выписки из проданного дома (в ОВИР) при оформлении документов на покупку

Мною продан дом и по факту продажи между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи. Далее документы были подписаны и переданы в регистрационную палату для дальнейшего оформления. Мне и покупателю было сказано, что оформление может занять до двух и более месяцев. Вопрос у меня такой: в течении какого времени я обязан выписаться из проданного дома (в ОВИР), если документы находятся на оформлении, а мне и покупателю лишь выданы расписки в получении перечня документов?

Читать ответы (2)

Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?

Купил дом, без юридического оформления, так как на тот момент документы не были приведены в порядок. И заключить договор купли продажи не представлялось возможным.. .Продавец выдал мне генеральную доверенность, покупатель успел по довоенности оформить дом на продавца через суд, после этого продавец умер, дом остался не переоформленным, на покупателя. Как покупателю оформить дом который он приобрел?

Читать ответы (3)

Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую.

Была 3-х комнатная квартира – приватизирована на родителей и брата. Родители умерли в 1996 году. На оформление наследства мы не подавали. Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую. Год назад брат умер. Детей у них нет. Могу ли я восстановить права наследства на 3-х комнатную квартиру или признать сделку купли-продажи недействительной, если выяснится что мои права в отношении наследства при оформлении сделки купли-продажи были нарушены.

Читать ответы (1)

Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?

09.2014 года. Сумма по договору составляла 100 тыс. руб. земел. Участ. И 420 тыс. руб. дом (за счет материнского капитала) Покупатель был с мурманска, яс сама живу в Вологодской области. Когда покупатель находился в вологодской области (они приезжали на лето) то не было возможности заключить договор купли продажи. Покупатель оставил доверенность на мужа на заключения договора купли продажи. Когда договор был оформлен то все догоменты были высланы покупателю в Мурманск (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, домовая книга) Покупатель должен был нести все документы в пенсиоонный фонд, что он и сделал. Пенсионный фонд отказал в перечислении 420 тыс. руб Я осталось и без дома и без денег. И еще в догворе купли-продажи убирали пункт в сосответствии с котором дом как бы остается взалоге у пакупателя (так как в ГУЮ) если данный пункт оставлять, тогда надо было подписывать и присутствовать самому покупателю (т.е. нельзя по доверенности). Сейчас покупатель не отвечает на звонки. Так же было отправленно соглашения о расторжении договора, но покупатель не отправил обратно подписанные. Я осталась без денег и дома. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Судья сделал запрос в ФСГР и получили ответ, что дом действительно зарегистрирован за новым покупателем.

Юр. лицо продало жилой дом покупателю - физ. лицу. Покупатель не произвел оплату по договору по этому договор купли-продажи этого дома оспаривался в суде (мы оплатили гос. пошлину от суммы стоимости продажи дома), а в процессе первого судебного разбирательства суд не арестовал дом, а не добросовестный покупатель воспользовавшись этим перепродал этот дом (оформил и зарегистрировал договор купли-продажи этого дома в ФСГР на нового покупателя). Судья сделал запрос в ФСГР и получили ответ, что дом действительно зарегистрирован за новым покупателем. Судья определил, что мы должны подавать новый иск на нового покупателя. ВОПРОС: что нам делать и кто будет платить новую гос. пошлину.

Читать ответы (2)

Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы?

Продали дом. Покупатель еще не отдал за дом ни копейки. Продажа дома оформлена под материнский капитал и наличные. В договоре указано, что наличными покупатель должен заплатить до 1 ноября. М.К. не раньше, чем через 2 месяца. Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы? Сейчас покупатель угрожает, требует выписки и выселения из дома, мотивируя тем, что документы у него и он собственник этого дома. Нет гарантии, что теперь он вообще выплатит за дом что-либо, кроме М.К. .Возможно ли расторгнуть с этим покупателем договор купли-продажи и, что нужно делать?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор купли-продажи и выселить жильцов, уклоняющихся от оформления дома?

Продал дом 3 года назад, был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи. От дальнейшего оформления дома покупатель уклоняется. Можно ли расторгнуть договор-купли продажи, а деньги полученные за дом учесть как арендную плату и выселить их? эти жильцы в доме прописаны не были.

Читать ответы (2)

Наследство без договора - Как официально оформить дом, купленный 11 лет назад?

Дом был куплен 11 лет назад, но договор купли-продажи заключен не был. Теперь покупатель умер, а его дочь не может оформить дом на себя. Наследница дома живёт в г.Химки и не против оформить договор с дочерью покупателя. Куда нужно идти в первую очередь для оформления договора?

Читать ответы (5)

Права малолетнего ребенка на наследство при продаже дома - особенности и необходимые документы

У Моего брата отец погиб в 1992 году. На тот момент моему брату было 5 лет. В том доме где жил и был прописан он вместе с отцом. После его смерти он не проживал в этом доме и не выписывался от туда. Родственники отца брата продали этот дом. В известность моего брата не поставили о продаже. Подскажите пожалуйста, имеет ли мой брат инвалид-детства второй гр. инвалидности право на часть дома или часть денежных средств с его продажи? Если да,то какие документы для этого нужны?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выписать двоюродного брата из дома и продать его без проблем - правовое разъяснение