Можно ли запретить соседям курить в общем коридоре коммунальной квартиры, если они являются собственниками комнаты?
Я живу в коммунальной квартире в общем коридоре соседи постоянно курят, могу ли потребовать, чтобы они не курили в помещении. Соседи собственники комнаты.
Можете. Во-первых, по факту нарушения ими ваших прав на пользование общим имуществом (коридор), а во-вторых, согласно закону "антитабачному".
СпроситьВопрос наболевший. Купили комнату в коммунальной квартире, у нас с мужем маленькие дети (3 года и 11 мес). Соседи по коммуналке курят в общем корридоре и на общей кухне. Просили, даже денег предлагали, чтоб они вышли на балкон. Они-не соглашаются. Говорят, что курят на своей половине, имеют право. Вопрос: А что, правда имеют право? Как привлечь к ответственности их?
Ситуация такая, мы с мужем и трехмесячнвместе ребенком снимаем комнату в коммунальной квартире у собственника. Наши соседи, в частности соседка, любит выпить и пошуметь, курят в общем помещении, в общем отвратительнуйти человек! К тому же собственниками они не являются. Живут по соцнайму.
При покупке квартиры не указывают долю в общем имуществе многоквартирного дома (кухня, сан узел, ванна, коридоры и прочее). Также и в коммунальной квартире не указывают долю в общем имуществе непосредственно в квартире. Общее имущество принадлежит Вам в силу закона. В соответствии с ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Кроме общего имущества в квартире у Вас есть доля в общем имуществе многоквартирного дома. "2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире." Бремя содержания общего имущества также возникает в силу закона: "1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника."
А теперь вопрос: Это конечно все хорошо, законы и т.п. но зная наше государство закон может измениться, опять же в пользу государства, и то что не указано в документах собственности перейдет вышестоящим или управляющим компаниям, как добиться того, чтобы все таки в документах была указана доля общего имущества или хотя бы того чтоб в коммунальных платежах писали эту площадь отдельной графой и соответственно рассчитывали по тарифам как помещение общего пользования?
Что делать куда можно обратиться. Купили две комнаты в коммунальной квартире соседи тоже имеют две комнаты. Мы и соседи являемся собственники но но все стены в коридоре заняли они соседи мы верхнюю одежду вешаем в комнате. Можно как нибудь поделить стены в коридоре.
Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире (моя комната приватизирована) у соседки 2 комнаты одну комнату она сдает (без моего согласия) постоянно, а вторую посуточно, а также постояно курит в квартире. Посоветуйте, пожалуйста, со ссылками на конкретные документы, что я могу предпринять чтобы запретить прожывание постороних лиц и курение в квартире.
Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире.
2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (комната моя в собственности), покупатель мой сосед (собственник другой комнаты) хочет у меня купить. Соседи еще живущие в коммуналке, которые также собственники других комнат об этом пока не знают, да я и не хочу им продавать, они и не купят. Вопрос: нужно согласие всех жильцов или отказ. Или всетаки достаточно в письменной форме оповестить соседей, что я продаю комнату собственнику этой же коммуналке. Как правильно. Спасибо.