Может считаться квартира оборудоной прибором учета без составления акта ввода в эксплуатацию?

Возможность перерасчета отопления по индивидуальному счётчику при оборудовании ИПУ тепла во всех квартирах при

Дом при вводе в эксплуатацию 20.12. 2011 год был оборудован ИПУ тепла во всех квартирах. Норматив по оборудованию МКД приборами учета энегресурсов вступил в силу с 2012 года. КС постановил, что учитывать показания ипу тепла следует даже в одной квартире, если при вводе в эксплуатацию весь дом был оборудован приборами учета, так же в тексте указывается, что обязанность застройщиков по оборудованию появилась в 2012 году. Можно ли аргументировать свои требования о перерасчете отопления по моему счётчику в квартире, который я сохранила и обслуживала с момента ввода в эксплуатацию, только одной фразой из постановления КС " на момент ввода в эксплуатацию ипу были оборудованы все квартиры'? Или суды откажут с формулировкой о необязательности использования приборов учёта во всех квартирах до 2012 года?

Читать ответы (1)

Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений

Дом новостройка, при подписании акта приёма-передачи (ПП) в квартире уже были установлены счётчики на воду. В квитанциях за коммунальные услуги включали счёт за воду исходя из норм на человека, а не фактически потребляемую. Квартира оформлена в собственность через 6 месяцев после подписания акта ПП, в это же время подписали акт о вводе в эксплуатацию квартирных счётчиков воды. С этого времени счёт за воду начисляют исходя из показаний счётчиков. С момента подписания акта ПП в квартире никто не живёт и никто не прописан. Счётчики имеют нулевые показания потреблённой воды. Правомерно ли включение счёта за воду в период с момента подписания акта ПП до подписания акта ввода в эксплуатацию квартирных счётчиков воды? Можно ли обжаловать эти начисления?

Читать ответы (1)

Расчет за отопление с января 2021 года при отсутствии пломбирования приборов учета

В многоквартирном доме в котором я живу оборудован прибором учета тепловой энергии, также каждая квартира оборудована индивидуальными приборами учета. Срок следующей поверки приборов - мая 2018 года. Весь 2016 год (с момента моего проживания в доме) квитанции приходили с учетом показаний приборов учета, с января 2017 года по нормативу. Со слов ресурсоснабжающей компании не все квартиры опломбировали приборы. Подскажите по какому методу или формуле должны производить расчет за отопление с января т.г. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность отказа УК в регистрации водосчетчиков, установленных сторонней организацией - аргументы и нормативные акты

В квартире были поставлены счетчики на хол. и гор. воду. Работы были выполнены сторонней организацией, а не Управляющей компанией. Специалисты из приглашенной организации также произвели опломбирование водосчетчиков и оформили акт ввода в эксплуатацию. С предоставленным комплектом документов обратились в УК для регистрации водосчетчиков, но в регистрации отказали, так как якобы только УК имеет право на ввод счетчиков в эксплуатацию. Правомерен ли их отказ? Есть ли какие-то нормативные акты, подтверждающие наше право на выбор любой организации для установки и ввода счетчиков в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Как получить акт ввода в эксплуатацию счетчиков гв и хв при покупке квартиры?

УК требует акт ввода в эксплуатацию счетчиков гв и хв. При покупке квартиры в 2016 выдали акт приемки от застройщика с показаниями приборов. Счетчики опламбированы, акта проверки от 2017 г и 2020 г. Акта ввода не видели в глаза. Где взять акт.

Читать ответы (1)

Проблема бездокументарного права собственности на квартиру, построенную ОМС

Кто встречал на практики следующую ситуацию: ОМС заключили договор с застройщиком на строительство дома, в последующим этот дом должен был быть передан гражданам, на квартиры в доме в ОМС не были переданы, акт-не составлялся, в квартире проживают уже люди, Как ОМС признать право собственности, чтоб можно было передать квартиру гражданам. На квартиру нет никаких документов, не контракта не платежек, только ввод в эксплуатацию!

Читать ответы (1)

Когда начать оплату по счетчику энергии на столбе - правила и акты эксплуатации.

С какого периода владельцы дома должны начать оплату за энергию по счетчику установленному на столбе? Счетчик установили летом прошлого года, но никаких документов мы не подписывали. Акт получили только сейчас, когда сами обратились в РЭУ вместе с расчетом весь за прошлый год. Нашла следующую информацию: "Эксплуатация приборов учета и расчеты за потребляемые услуги по их показаниям начинаются с момента подписания сторонами акта ввода приборов учета в эксплуатацию с исходными показаниями приборов учета на момент подписания акта (п. 81 Правил)." Так ли это на самом деле? Можем ли мы начать оплату после подписания акта, а не за предыдущий год? Спасибо за ответ! Анна.

Читать ответы (2)

Оплата расхода воды и электроэнергии до подписания акта - кто несет ответственность?

Помогите, пожалуйста. После приобретения квартиры в новостройке был заключен договор с УК и подписан АКТ ввода приборов учета счетчиков в эксплуатацию. В акте зафиксированы показания приборов на момент ввода в эксплуатацию по холодной и горячей воде и э/энергии, не равны 0. По холодной воде, например 300 кубов, по горячей 315. Кто должен оплачивать расход воды и э/энергии до момента подписания акта? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Проблема с начислением платы за отопление

Квартира куплена у застройщика. Дом оборудован общедомовым прибором учета и также квартирным. Теплоэнерго отказывается при начислении платы за отопление принимать в учет показания квартирных приборов учета и начисляет плату исходя из учета только общедомового прибора учета. Куда обратиться по этому вопросу и какие заявления необходимо подать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59