Не подписан акт сдачи-приемки

Истек срок сдачи дома - возможность подать на неустойку

В договоре прописано предположительная сдача дома 1 квартал 2014 г., также есть пункт, что застройщик обязан сдать дом в течении 4-х месяцев после подписания акта о сдачи объекта в эксплатацию, акт подписан от 30 сентября 2014, а 1 октября подписан акт приемки квартиры.. Была просрочка сдачи дома, могу я подать на неустойку?

Читать ответы (1)

Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта

Строительство жилого дома по договору подряда. Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика. Согласно пункту договора: 3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику. Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта. Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.

Читать ответы (1)

Правомерно ли заявление о подписании акта сдачи приемки неуполномоченным лицом? Что может решить суд?

Договор подряда подписан директором, на акте сдачи приемки написаны замечания инженера по факту ведущего объект, без печати организации. Заявления о подписании акта сдачи приемки не уполномоченным лицо правомерны? ...или суд может признать акт подписанный инженером действительным?

Читать ответы (2)

Был заключен договор подряда на жену, в акте сдачи приемки расписался муж, дейсвителен этот акт если договор заключен с женой?

Здластвуйте! Подскажите пожалуйста, был заключен договор подряда на жену, в акте сдачи приемки расписался муж, дейсвителен этот акт если договор заключен с женой? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Соглашения о продлении сроков сдачи и наличии формулировки Претензий по сроку сдачи не имею в акте приемки

У меня договор долевого участия. Сроки сдачи квартиры просрочен на 1,5 года. Доп. соглашения с продлением сроков сдачи, которые направлял застройщик не подписаны. Однако, при приемке квартиры, в акте приемки - передачи обнаружился пункт "Претензий по сроку сдачи не имею" Так вышло, что акты приемки-передачи уже подписаны, но не во всех стоит стоит дата подписи. Необходимо понять, могу ли я воспользоваться своим правом на требование неустойки по договору ДДУ. Или подписанный акт-приемки передачи с данной формулировкой эти шансы перечёркивает. Могу ли я потребовать у застройщика акт, для того, что бы внести "оговорку" по поводу наличия претензий по срокам сдачи.

Читать ответы (3)

Что во всей этой истории действительно, что недействительно и какими статьями Гражданского Кодекса это определяется (номера)?

Вопрос такой: один человек решил сдать квартиру, написал доверенность на другого человека, тот подписал договор, акт сдачи-приемки... человек-доверяющий умер. Ситуация такая: 20-го был подписан договор (по доверенности), 26-го человек умер, 30-го был подписан акт сдачи-приемки. Что во всей этой истории действительно, что недействительно и какими статьями Гражданского Кодекса это определяется (номера)? И еще: сколько по времени действует доверенность на сдачу квартиры? Спасибо огромное!

Читать ответы (1)

Как правильно разорвать договор с риэлтором, если в нем указаны условия о возможности отказа от исполнения и оплаты услуг

Я (физ. л.)заключила договор с риэлтором от 07.10.15 хочу его разорвать. В договоре указано, что Заказчик Имеет право отказаться от исполнения договора, предварительно оплатив Агентству услуги, оказанные до момента извещения Агентства об отказе от договора и принятые Заказчиком по акту сдачи-приемки услуг. Акты сдачи-приемки мною подписаны так же 07.10.15. Стоимость услуг включает стоимость услуг этапа. Акт один о 07.10.15 в нем 3 этапа. Подписано 2 этапа 07.10.15 на общую сумму 40,000 рублей. Подскажите как грамотно разорвать договор с риэлтором.

Читать ответы (2)

Работодатель отказывается выплатить деньги по договору оказания услуг из-за спорного акта сдачи-приемки - что делать?

Я работал по договору возмездного оказания услуг. Договор был составлен и подписан 20 июня. Срок выполнения работ 27 июня. Акт сдачи приёмки и заголовокАкт сдачи-приёмки работ по договору №ххх От 27 июня 2014. Работодатель отказывается выплачивать деньги и утверждает, что акт сдачи приёмки относится к несуществующему договору, т.к. договора от 27-го числа нет и не было. Прав ли работодатель и что мне следует делать?

Читать ответы (2)

Требование заказчика о выплате пени за просрочку сдачи результатов работ - правомерность и ссылки на нормы закона

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Заключен двусторонний субподрядный договор на выполнение изыскательских работ. Подрядчик выполнил работы и в срок, установленный календарным планом, направил их результат в виде отчетных материалов Заказчику по факсу, как того требовали условия договора. В договоре установлено, что приемка работ Заказчиком осуществляется путем подписания акта сдачи-приемки выполненных работ в течение 20 дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ между заказчиком и третьим лицом –генеральным заказчиком. При этом один из пунктов договора гласит, что работы считаются выполненными Подрядчиком с момента подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ. В итоге заказчик подписал акт сдачи-приемки выполненных работ только через месяц после направления ему отчетных материалов с результатами работ и выставил Подрядчику претензию с требованием выплатить пени за просрочку сдачи результатов работ, так как дата, указанная в акте сдачи-приемки лежит за пределами графика окончания сроков сдачи работ. Насколько правомерно такое требование, на какие нормы закона сослаться в ответе на такую претензию? Спасибо!

Читать ответы (1)

Все услуги по договору уже оказаны и оплачены.

Если ООО заключило договор на оказание услуг в роли Исполнителя, после чего услуги были оказаны и подписан соответствующий акт (акт сдачи/приемки), необходимо ли подписывать еще какие-нибудь документы для завершения договора или достаточно акта? Все услуги по договору уже оказаны и оплачены. Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59