Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с возвратом залога после аренды - как защитить свои права?

08.11.2013, 12:01
• г. Санкт-Петербург

Арендовала квартиру на время командировки. Предварительно внесла внушительную залоговую сумму хозяйке, на случай нанесения ущерба.

Срок аренды закончен - сейчас не могу оформить акт сдачи, хозяйка не возвращает залог, искусственно выискивая повреждения. Как целесообразнее поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Потребовать возмещение залога через суд. Прежде всего надо внимательно изучить ваш договор аренды. Акт приема - указывать с чем несогласны. Сделать фото квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Татьяна
04.08.2010, 14:21

Предупредили за 2 недели, о том, что проживать не будем.

Хозяйка квартиры не возвращает залог. Проживали вдвоем, график платежей с подписью хозяйки о получении ежемесячной оплаты за аренду (где прописана и залоговая сумма) и договор у нас на руках. Предупредили за 2 недели, о том, что проживать не будем. Подыскали замену нам-жильцов (с согласия хозяйки), но они отказались проживать, по причине оплаты залога и резкое повышение цены за аренду ПРИ ВЪЕЗДЕ. Обращение в агентство, через которое снимали квартиру результатов не принесло. Звонок от них хозяйке квартиры тоже, она сообщила агентству, что все нам вернула (хотя документа, подтверждающего ее слова нет) и обвинила нас во лжи. Как поступить и куда обращаться дальше? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
08.07.2018, 07:05

Обязана ли я оплачивать коммунальные платежи за квартиранта после окончания договора аренды?

4 года назад я арендовала квартиру. По договору срок аренды составлял 1 год. Спустя год я уведомила хозяйку о том что съезжаю. А так как хозяйка проживает в другой стране я сама нашла ей нового квартиранта. Спустя 3 года хозяйка мне сейчас предъявляет по долгам за коммунальные платежи из за этого квартиранта. И говорит что якобы договор аренды все это время автоматически продлевался и я несу ответственность за долг. Вопрос, правду ли говорит хозяйка?
Читать ответы (2)
Александр
19.10.2019, 10:42

Расторжение договора с неплатящей хозяйкой и возврат части залога - как сохранить свои финансы

Необходимо съехать и досрочно расторгнуть договор, разумеется хозяйка не платит налоги со сдачи квартиры в аренду. В договоре, не заверенным нотариусом, указано что мы внесли залог равный сумме аренды за месяц, и что договор составлен на 1 год. Как расторгнуть договор и остаться при своих финансах или вернуть чать залога?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.10.2017, 17:57

Как вернуть страховой депозит после раннего выселения - советы по воздействию на хозяйку квартиры

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как воздействовать на хозяйку квартиры, чтобы она вернула страховой депозит. Снимали квартиру по договору найма. Хозяйка попросила как можно быстрей съехать, т.к. ей понадобилась квартира для жилья ее дочери. Съехали через 2 недели, хотя нас не предупредили за месяц. Обещала сделать перерасчет. Но даже не возвращает залог, под любыми предлогами тянет время. Подскажите, как поступить.
Читать ответы (4)
Диана
01.12.2018, 21:38

Условия разрыва договора и возврат залоговой суммы при наличии неисправности в квартире

Если хозяйка разторгла договор, я должна съехать, и залоговую сумму хозяйка должна вернуть, если есть неисправность в квартире она может забрать залог?!
Читать ответы (1)
Арина
15.04.2008, 16:23

Проблемы с возвратом залоговой суммы - подача в суд и возможность включения морального ущерба в иск

Снимала квартиру на протяжении 2-х лет. Договор о найме составлен, все расписки о передаваемых суммах за аренду имеются. Квартира сдавалась с мебелью, поэтому по договору была взята залоговая сумма (на случай порчи имущества). В договоре имеется перечень передаваемого имущества. При сдаче квартиры хозяйке был подписан акт, о том что она квартиру "приняла".Залоговую сумму обещали вернуть через 2 недели. В течении 2-х недель начались звонки с претензиями и недовольствами, а после озвучена сумма якобы причиненного ущерба. Я попыталась возмутиться, мне пригрозили, что деньгт могут не вернуть. Есть ли смысл подавать в суд на наглых и жадных арендодателей, и могу ли я влючить сумму за моральный ущерб.
Читать ответы (4)
Ольга
27.05.2019, 21:40

Осмотр квартиры в аренду и проблемы - недочеты, отказ от сделки и возврат залога

Осмотрели квартиру в аренду для проживания поверхностно, так как там находились жильцы, внесли залог 5000 руб хозяйке, через 5 дней пришли за ключами и внимательно осмотрели квартиру. Было много недочетов, перекрыта холодная вода, труба перемотана изолентой, из смесителя в ванной фонтан при включении воды, мягкий уголок на кухне ободранный, как с помойки, диван весь в горбылях... Отказались от аренды, хозяйка не вернула залог.. Что делать?
Читать ответы (1)
Михаил
14.01.2015, 18:47

Хозяйка помещения шантажирует меня распиской о возвращении долга – что делать?

Я директор ООО, помещение под ресторан в аренде. Весной, образовалась задолженность по аренде, я написал расписку на сумму долга хозяйке помещения. Долг вернул в указанный срок. Расписка осталась у хозяйки, тк она уезжала. Сейчас, решил закрыть заведение, но хозяйка шантажирует меня распиской которая осталась у нее. Что делать в этой ситуации? Есть свидетели того, что я отдавал деньги. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья Владимировна
01.04.2014, 14:07

Спор о залоге и раннем выселении - Хозяйка отказывается вернуть залоговую сумму после раннего уезда дочери по договору на год

Моя дочь сняла квартиру по договору на год, но словесно предупредила хозяйку о том, что если найдет работу в другом районе уедет раньше, при этом дав залоговую сумму. Через месяц найдя работу, решила уехать, хозяйка залог не отдаёт мотивируя, что нарушены условия договора. И требует освободить квартиру немедленно. В праве ли она так поступать? Что делать дочери?
Читать ответы (3)
Александр
18.11.2008, 15:20

Хозяйка просит залог, чтобы мы не отказались от своих обязательств.

Собираемся заключить договор аренды жилого помещения. Заключаем сейчас, а въезд в квартиру будет с 1-го числа. Хозяйка просит залог, чтобы мы не отказались от своих обязательств. Насколько это правомерно? Как лучше оформить залог? В качестве залога Н-ая сумма денег.
Читать ответы (1)