Могу ли я взять справку о стоимости из БТИ.

Особенности оформления наследства на квартиру с учетом требований к рыночной стоимости и комиссии нотариуса

Сегодня пошла оформлять наследство на квартиру. Нотариус заявление приняла, но отправила за справкой о рыночной стоимости квартиры в Кадастровую палату. Но, поскольку дата смерти 2007 год, кадастровая палата не может дать мне эту справку. Я предоставила нотариусу справку из БТИ об остаточной стоимости квартиры на дату смерти. Ее эта справка не устроила, так как нужна рыночная стоимость. Объясните пожалуйста правомерность требования рыночной стоимости. Кроме того, я мать оформляю 1/3 доли умершего сына, а нотариус собирается взять с меня 0,3% от стоимости и, похоже, стоимости не 1/3 доли, а стоимости квартиры полностью, говоря, что имущество находится в другом регионе?

Читать ответы (1)

Как определить кадастровую стоимость квартиры на текущий год и как это влияет на расчёт налога?

Почему когда я делаю запрос в Росреестр о кадастровой стоимости квартиры он выдаёт мне дату определения стоимости на 1 января 2018 года 4566556 рублей, а дата внесения стоимости в базу 9 января 2019 года, какова кадастровая стоимость квартиры на самом деле в 2021 году, та же самая что и в 2018, не пойму, она сейчас должна стоить дороже, мне налог считать с какой стоимости? И если есть стоимость на 2021 год, то где её взять? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить справку о стоимости квартиры на дату смерти, если не предоставляется кадастровая выписка?

Умер отец в июле 2014. Не можем получить справку о стоимости квартиры на дату смерти для оформления наследства. БТИ справку выдает только за 2013 г. и нотариус данную справку не принимает. Квартира на момент смерти в госреестре не стояла, поэтому кадастровая палата отказала в выдаче данной справки. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства на квартиру

Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов: 1) Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют). 2) Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет. 3) Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014. 4) Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?

Читать ответы (2)

Как оформить нормальную кадастровую справку для оформления наследства?

Для оформления наследства нотариус просит предоставить кадастровую справку с указанием кадастровой стоимости квартиры на день смерти. Справку и паспорт получила в феврале 2015 г. В справке указаны дата заполнения, кадастровый номер, кадастровая стоимость на дату смерти (октябрь 2014 г.) - «в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют»; по остальным пунктам стоят прочерки. Зато в кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость (на какую дату непонятно) + особые отметки: «дата инвентаризации объекта 22.12.2007». И что это значит? (кадастровая стоимость действительна на 22.12.2007? начиная с 22.12.2007 она больше не менялась?) И самое главное, что мне делать, чтобы мне оформили нормальную кадастровую справку?

Читать ответы (2)

Какую стоимость учитывать для нотариуса - кадастровую или инвентаризационную?

Моя мама вступает в наследство. От своего мужа наследует 1/2 квартиры (проживали вместе), дачу, машину, гараж. Какие госпошлины она должна платить нотариусу? Какую стоимость должен учитывать нотариус - кадастровую или инвентаризационную? Нотариус требует кадастровую. Какая разница здесь для нотариуса? Отец умер в декабре, наследство мама начала оформлять в январе. Нотариус просит справку из БТИ о стоимости квартиры на день смерти (т.е. декабрь) , а БТИ не дает, говорят могут дать только за январь, за декабрь у них нет. Что делать в этом случае?

Читать ответы (1)

Может ли нотариус не принять справку БТИ для исчисления госпошлины на наследство, открытое в 2013 году?

Нотариус велел принести кадастровую справку о стоимости квартиры (наследственное дело открыто в 2013 году), срок вступления в наследство истекает в январе 2014 года. БТИ в январе 2014 г. готово выдать справку о инвентаризационной стоимости квартиры на момент смерти 2013 г.). Имеет ли право нотариус не принять справку БТИ для исчисления госпошлины на наследство, открытое в 2013 г.?

Читать ответы (1)

Как получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры в БТИ для вступления в наследство

Как получить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры (на 2015 г.) для предъявления нотариусу (вступление в наследство), если БТИ Мос. области в данном случае выдает этот документ только по запросу от нотариуса, а все нотариусы в городе настаивают, что только кадастровая стоимость может быть принята для расчета гос. пошлины за вступление в наследство?

Читать ответы (1)

Наследство приватизированой квартиры - что делать, если данные отсутствуют в РОСРЕЕСТРЕ?

Обратившись к нотариусу о наследстве приватезированой квартиры после смерти родителей собрал почти все справки о сталось ЕГРН и кодастровая стоймость квартиры пришол ответ из РОСРЕЕСТРА что сведения отсутствуют что делать я узнал что до 2007 года этим занималось БТИ мне подсказали надо идти в БТИ и вхять справку о приватизации и с ней к натариусу он даст свидетельство на наследство но где взять справку остаточной стоймости квартиры.

Читать ответы (1)

Наследство - необходимость запроса рыночной стоимости дома по требованию нотариуса

У меня вопрос, по поводу оформления наследства. 5 февраля 2015 года умерла бабуля. Мы с сестрой (её внучки) единственные наследницы. Открыли наследственное дело у натариуса, собрали справки, запросили справки из Росреестра о стоимости земли и дома. Нам предоставили 2 справки. Стоимость земли на дату смерти указана. А в справке о стоимости дома написано, что на дату 5 февраля стоимость не установлена. Мы сделали запрос в Калугу (так как дом находится в Калужской области) нам пришёл ответ, что на дату смерти, стоимость 1 кв.м дома составляла 8450 руб. Но нотариус не принимает такую справку и требует взять справку о рыночной стоимости дома. Хотя в тех паспорте на дом указан метраж и даже цена дома. И если умножить сумму за 1 кв.м, которую указали в ответе на запрос на метраж, получается стоимость, указанная в тех. паспорте на дом. Права ли нотариус? И действительно ли в такой ситуации необходимо запросить рыночную стоимость дома?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59