Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы заселения в новостройку без документов на право собственности - отсутствие ключей и задержка документов

08.11.2013, 19:01
• г. Санкт-Петербург

Чем грозит заселение в купленную квартиру в новостройке без документов на право собственности (без документов не выдают ключи, а уфрс задерживает документы уже на месяц. Я переехала из другого города и мне негде жить)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Неправильно ставите вопрос.

Смотрите Ваш договор с застройщиком, раздел "обязанности застройщика". Там все должно быть прописано. Вполне вероятно, что в договоре обязанность передачи готовой квартиры по акту приема-передачи не зависит от официального вступления Вами в право собственности на эту квартиру. Берите договор и, если не разберетесь, звоните-приходите. В любом случае, если договор составлен не подробно (а этим застройщики грешить могут), то он все равно должен подчиняться федеральным законам в той части, которая не охвачена условиями договора.

Спросить

Ничем не грозит. Заселяйтесь и живите. Если документы пошлина регистрацию, то был акт приема-передачи квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
20.12.2013, 18:14

Покупка новостройки по ДДУ - риски и необходимые документы на этапе заселения

Какие риски при покупке новостройки по договору ДДУ, если дом уже построен? После оплаты выдают ключи и возможно заселение. Какие документы уже должны быть у затройщика на этом этапе?
Читать ответы (1)
Евгения
13.06.2015, 14:39

Самовольное заселение в новостройку - возможно ли

Возможно ли самовольное заселение в новостройку если дом еще не введен в эксплуатацию и не сдан? Жить негде, квартиру снимать уже нет фин. возможностей?
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
25.06.2014, 18:52

Отсутствие регистрации в Санкт-Петербурге - как избежать проблем и штрафов?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Я переехала жить из другого города в Санкт-Петербург. Сняла квартиру, договор найма оформлен. После оформления договора найма хозяйка квартиры сразу уехала, т.к. проживает за границей, и временная регистрация не была оформлена. На данный момент я так и проживаю в данном городе без регистрации. Прошу учесть, что и постоянной регистрации у меня на данный момент тоже нет, в связи с покупкой квартиры в новостройке (еще не оформили права собственности). Хотела бы уточнить, чем мне может это грозить? И как я могу решить вопрос, дабы избежать каких либо наказаний и штрафов.
Читать ответы (1)
Юлия
17.06.2015, 12:36

Возможные последствия отсутствия оформления права собственности на новостройку при долевом участии

Чем грозит если не оформять право собственности на новостройку, куплнную по договору долевого участия. Дом сдан, квартира получена по акту сдачи-приемки.
Читать ответы (1)
Сергей
10.01.2002, 19:33

Мне выдали временный ордер (новостройка, документы на право собственности будут готовы через месяц вроде как).

Мне выдали временный ордер (новостройка, документы на право собственности будут готовы через месяц вроде как). Однако в товариществе собственников жилья, мне отказываются по нему (по этому временному ордеру) выдать ключи для начала ремонта. Временный ордер, что это за документ и является ли он документом, позволяющим, что-то делать в квартире и вообще получить ключи от квартиры?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.02.2005, 16:26

Вопрос с какого момента возникают обязательства по оплате коммунальных платежей, электричеству, воде?

Приобретена квартира (новостройка). Фактическое заселение прошло в августе 2004 года. До настоящего времени не оформлены документы, устанавливающие право собственности на квартиру (их выдача планируется в марте 2005 г.), естественно, что по этой причине нет возможности зарегистрироваться по адресу новой квартиры. Вопрос с какого момента возникают обязательства по оплате коммунальных платежей, электричеству, воде? С момента оформления прав собственности? Или с момента заселения? Вопрос спорный, поскольку все это время мы в новой квартире могли и не проживать... Какой документ должен регламентировать дату начала коммунальных платежей?
Читать ответы (1)
Илья
04.02.2014, 18:04

Продажа квартиры в новостройке с актом приема-передачи - какие документы собрать и как осуществить сделку?

Хочу продать квартиру в новостройке (брал по ДДУ). Дом сдан, заселение, идет выдача ключей. На днях подписал акт приема-передачи квартиры с застройщиком, ключи на руках. Вопрос: 1. Какие мне нужно будет собрать документы для осуществления сделки (оригинал акта не выдают на руки, т.к. он пойдет со всеми документами на регистрацию собственности)? 2. Как будет считаться такая сделка (по переуступке?)?
Читать ответы (1)
Руслан
16.12.2015, 08:40

Каковы права нового владельца квартиры в новостройке, если заселение еще не началось?

Я приобрел квартиру в новостройке. Дом сдался, но заселять еще не начали. Если мне жить негде имеют ли право мне отказать в заселении? И если нет, можно отсылку на закон, чтобы я мог им предъявить. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Николай
08.05.2018, 14:43

Компетентность следователя в отлучении ключей от квартиры - анализ статьи 127 УК РФ

Следователь забрал ключи от квартиры, квартира не опечатана. Прохожу по статье 127 УК РФ. Имели ли право забирать ключи? Мне негде жить и там все документы, вещи, а также деньги.
Читать ответы (2)
Ольга
15.01.2015, 10:20

Покупка квартиры в новостройке со значением вторички - влияние срока собственности и возможные последствия.

Я хочу купить квартиру в новостройке. Дом сдан, продавец ждет документы на право собственности. Это будет считаться как вторичка? Чем мне грозит то, что квартира в собственности менее 3-х лет? Спасибо.
Читать ответы (3)