Продажа приватизированной квартиры от минобороны - вопросы налогообложения и оценки стоимости
Семья военнослужащих после сокращения получили квартиру от минобороны. Приватизировали через суд в равных долях на троих. Муж,жена, ребенок. Три документа на каждую долю. Сейчас хотим продать. Квартира менее трех лет в собственности. Покупатели хотят взять в ипотеку. Будем ли мы платить налог с продажи и сколько? Риелтор говорит что будем платить с разницы покупки и продажи. Но мы не знаем стоимости покупки и покупало минобороны у города. Что можно сделать? Риелторам ведь все равно ни они же платятить будут налог или отказаться от сделки? Спасибо.
Риелтор не прав, т.к. покупали квартиру не Вы. У Вас будет вычет 1млн. руб на всю квартиру, соответственно, Ваши доходы от продажи будут уменьшены у каждого на 333 333,33 руб и с разницы (если она будет) Вы и заплатите налог 13%
СпроситьЗдравствуйте! Если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.
Спросить