Скажите пожалуйста, могу ли я прописаться к родной сестре (у нее 1-я квартира 21. | Москва

Вопрос №288548

Скажите пожалуйста, могу ли я прописаться к родной сестре (у нее 1-я квартира 21.8 кв.м в Москве), сейчас у меня регистрация на 5 лет на ее жилплощади, которая заканчивается и сестра хочет чтоб я к ней прописалась постоянно. В ее квартире прописана она и ее дочь 11 лет. Квартира не приватизирована. Спасибо.

Ответы на вопрос:

Вам могут отказать в постоянной прописке в связи с малой жилплощадью.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Вопрос №68899

Могу ли я, прописаться в Москве у своей родной сестры. (в настоящий момент, имея в Москве лишь регистрацию). В квартире прописана сестра с несовершеннолетней дочерью.

Ответы на вопрос:

Это зависит от ряда факторов: от размера жилой площади, приходящейся на человека; от Вашего гражданства (если Вы не гражданин России, то регистрация по месту жительства возможна только через ОПВС и при наличии некоторых условий). Ваша регистрация по месту жительства возможна при соблюдении необходимых условий. Изложите Ваш вопрос более детально и повторите на этом сайте.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Если вы гражданка Российской Федерации, то по заявлению вашей сестры вас могут зарегистрировать по месту жительства у нее в квартире (т.е. прописать) при соблюдении требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №17871141

Могу ли прописаться на 1/8 доли в однокомнатной квартире общей площадью 38,9 м.

₽ VIP

Ответы на вопрос:

Ольга Анатольевна! Да, судя по предыдущему Вашему вопросу Вы собственник этой доли, а значит имеете право пользования жилым помещением в силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Так что согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) вправе зарегистрироваться там по месту жительства.

Однако есть риск того, что согласно п.3 и 4 ст.252 ГК РФ долю признают малозначительной. А в этом случае выплатят денежную компенсацию через суд, и тогда могут признать утратившей право пользования жилым помещением.

Цитата:
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если же такой иск не подадут, то зарегистрироваться можете без проблем.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Это лучший ответ

Собственник доли в доме, квартире прописывается без чего-либо согласия независимо от количества уже зарегистрированных по данному адресу граждан-на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984)

Согласие других собственников потребуется в соответствии со ст 247 ГК РФ,,если вы захотите на 1/8 прописать еще кого то, кроме себя.

Что касается риска признания 1/8 незначительной на основании пункта 4 ст 252 ГК РФ такой риск существует. Только в случае, когда собственник доли не имеет существенного интереса в использовании общего имущества

Вы же фактом прописки на этой доле показываете свой интерес к использованию своей доли.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Можете не только прописаться-зарегистрироваться, но и проживать там.У Вас такие же права, как и остальных собственников, препятствий нет, ст.209 ГК РФ.Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что вы можете зарегистрироваться в квартире, без согласия всех собственников долей. Петербургский городской суд рассмотрел иск петербурженки, которой Федеральная миграционная служба отказала в просьбе зарегистрировать ее в собственном жилье. Этим вердиктом суд подтвердил правоту ФМС, которая выяснила, что в квартире жительницы Санкт-Петербурга уже прописаны несколько десятков человек. Владелец доли может обжаловать отказ в суде, хотя в последнее время суды поддерживают ФМС: жилые помещения предназначаются для проживания. Ст. 288 ГК РФ ст. 17 ЖК РФ.

Есть такое понятие: учетная норма площади жилого помещения, то есть минимальная площадь, на которой человек может проживать. в Москве она составляет 10 кв.метров на человека, а это означает, что вам вполне могут отказать в этой регистрации. См. Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья") Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Ольга Анатольевна, доброй ночи!

КОНЕЧНО можете, любой собственник вне зависимости от того, какая у него доля имеет право зарегистрироваться.

Мало того, вам не нужно получать никакое согласие от других собственников.

1. Самый простой вариант зарегистрироваться, это подать заявление на Гос. услугах о регистрации по месту жительства, указать необходимо будет на основании какого документа вы собственник 1/8 доли.

2. В течение 1 дня ваше заявление зарегистрируют и назначат дату, когда вы должны явиться в ФМС, вам дадут 3 дня для явки.

3. В назначенное время являетесь в ФМС с паспортом, при себе имейте документ, в котором указано, что вы собственник 1/8 доли (свидетельство или выписка).

Вас зарегистрируют!

Мало того, если у вас уже имеется регистрация в другом месте, то вам не нужно сниматься с рег. учета, при регистрации по новому месту, со старого места жительства вы будете сняты автоматически.

Цитата:
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Всех благ Вам!

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №14856148

Может ли сестра иметь права на квартиру?

Сестра не прописана в квартире примерно с 1985 года. Приватизация была на 2-х прописанных на тот момент - меня и маму. Сейчас обе доли на мне - одна по приватизации, вторая - по дарению. Имеет ли сестра право на квартиру, так как, когда её получали (в 1981) она была там прописан?

₽ VIP

Ответы на вопрос:

Если на момент приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она не была зарегистрирована, то права на квартиру у нее нет, т.к. им обладали имеющие право пользования жилым помещением.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Нет. не имеет права. Т,к. в приватизации не участвовала. Собственники определены. Она может быть наследником в случае смерти (ст. 1143 ГК РФ). Но только при условии что не будет наследников первой очереди (ст. 1141-1142 ГК РФ).

Также если она отказывалась от приватизации, то могла сохранить право проживания. Но если выписалась, то и этого права у нее нет.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Если сестра выехала из квартиры и зарегистрировалась в другом месте, она утратила право пользования, соответственно правовых оснований на долю нет.

Подать в суд имеет право, но доказать право не представляется возможным.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ

ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Нет не может, т.к. на момент приватизации согласно требований ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она не была зарегистрирована,

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Абсолютно точно сестра не имеет никаких прав на квартиру. Согласно ст. 2 Закона "О приватизации",

Цитата:
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, если на момент приватизации сестра уже выписалась из квартиры, это означает, что договор социального найма с ней был расторгнут и она утратила право на участие в приватизации данного жилья.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Уже давно прошел срок исковой давности по оспариванию сделки. Этот срок составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона N 1541-1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3. ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку Ваша сестра на момент приватизации жилого помещения не была зарегистрирована в квартире, то она и не имела права участвовать в приватизации.

Об этом имеется обширная судебная практика - например, апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2018 по делу N 33-12719/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2017 по делу N 33-51948/2017

То, что когда-то квартира выдавалась из расчета и на Вашу сестру тоже, правового значения не имеет.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Нет, сестра даже теоретически не имеет прав на данную квартиру, так как она не участвовала в приватизации, а вторую долю Вам подарила мать. Не важно на кого выдавался ордер, важно то, что она на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире.

Единственное что она может, это оспорить договор дарения доли, но для этого нужны основания, да и сроки исковой давности, скорее всего, пропущены ст.196 ГК РФ, по данным делам он усеченный и составляет 1 год.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №16113548

Суть вопроса: ситуация в следующем - я являюсь собственницей квартиры (единственная собственница полностью всей квартиры). У родителей с сестрой так получилось, что беда с жильем, прописала к себе временно родителей (они ко мне в т.ч. переехали), вопрос с пропиской родной сестры - она молодая, может грубо говоря родить (проживает не в моей квартире, снимает в другом городе работает). Если я ей сделаю временную регистрацию (постоянной у нее нет нигде) - то её ребёнка в случае если таковой у нее вдруг появится - пропишут ко мне в квартиру или нет? Если да - то как - постоянно или временно и как его можно будет выписать?

Ответы на вопрос:

Временная регистрация не дает право прописывать автоматически несовершеннолетних. Прописав временно сестру, дайте согласие на 1 год. Временная регистрация имеет срок действия и по окончании этого срока она автоматически прекращается. Только вот я не пойму, зачем временно прописывать сестру, если она постоянно проживает в другом городе? Пусть ищет временную регистрацию по месту жительства.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №16113665

В другом городе некому сестру прописывать (это к тому же Москва), в том и проблема. С серыми схемами временной регистрации связываться не желательно.

Ответы на вопрос:

Она нарушает миграционный режим, если проживает в Москве более 90 дней и не имеет временной регистрации. Есть агентства, которые предоставляют услугу по временной регистрации в Москве. Ваша временная регистрация ей не поможет при административном наказании.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №16113710

А также - почему нельзя прописать несовершеннолетнего ребенка? П. 12 Постановления Правительства РФ № 713 // Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.

Ответы на вопрос:

Не путайте временную регистрацию с постоянной.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №16113925

У меня квартира тоже в Московском регионе находится. Штрафа поэтому ей не будет.

Ответы на вопрос:

Вы правы. Регистрация по месту пребывания-это временная. Регистрация по месту проживания-постоянная регистрация. ГРАЖДАНЕ РФ ВРЕМЕННО могут регистрироваться по месту пребывания на более длительный срок. Раньше было до 5-ти лет. Сейчас не отслеживала есть иизменения или нет изменения в нормативном акте.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №16114907

Хотелось бы понять, исходя из "П. 12 Постановления Правительства РФ № 713 // Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил." - как я могу как собственник себя обезопасить от "не выписки" так сказать несовершеннолетнего ребёнка моей сестры (если вдруг он у неё появится) ?

Вопрос №18348255

Сестра с племянницей (5 лет) хотят прописаться у меня в квартире. Чем мне это может грозить в будущем?

Ответы на вопрос:

Они собственниками не будут и прав на имущество у них не будет. Но если они сами потом не захотят выписаться, то выписывать их надо будет через суд и выселять с приставами.

Это уж я далеко пошел. Но реальность может быть такой.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Если квартира в вашей собственности, то только частичным повышением квартплаты, в части начисления по зарегистрированным лицам. Если вы их зарегистрируете без указания срока, то прекратить эту регистрацию сможете только или по решению суда или они это сделают добровольно.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Некоторые коммунальные платежи оплачиваются по количеству проживающих (например, вывоз ТБО). Также при продаже квартиры, если они не захотят выписаться добровольно, выписать их можно будет только через суд.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Евгения Владимировна.

Если зарегистрируете на постоянной основе:

1. Повышение суммы по некоторым позициям в счетах на оплату коммунальных услуг и предоставляемым ресурсам.

2. Снять с регистрационного учета (выписать), при их не согласии, Вы сможете Только в судебном порядке.

Если зарегистрируете временно (допустим на 6 мес. или 1 год) - только первая позиция (выше).

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №478698

Могу ли я прописаться на жилплощадь сестры моей жены после того как я продам свою квартиру. Сестра моей жены имеет 1-комнатную квартиру (20 кв.м),где прописана она и её дочь.

Ответы на вопрос:

Если квартира муниципальная. То необходимо согласие наймодателя. Такое согласие Вам не дадут. С уважением адвокат Федорова Г.Г.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №1649554

Как я могу прописаться в квартиру мамы по уходу за ней ей 86 лет. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат его дочь 14 лет. Брат не против моей прописки. Дочь может быть против. Как мне прописаться?

Ответы на вопрос:

В соответствии с Семейным кодексом - совершеннолетние дети обязаны ухаживать за престарелыми родителями и без прописки на их жилую площадь.. Если дочь брата против вашей регистрации, то вы не будете зарегистрированы, так как в соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое помещение любого гражданина только с письменного согласия всех граждан зарегистрированных на данной площади.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

С СОГЛАСИЯ ТОЛЬКО ВСЕХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ!

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

Ирина, по какому "уходу" ещё? Что Вам мешает за ней ухаживать без прописки? Для прописки Вам надо просто согласие всех там уже прописанных.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение