При покупке квартиры и при условии, что там два собственника и у каждого по 1/2 то есть два свидетельства о праве собственности - квартира находится в общей долевой собственности - Как пишется расписка? Либо одна и в ней по стандарту указывается два собственника и они оба подписывают расписку - на сумму договора, либо каждым собственником пишется своя расписка на равные доли?

Без разницы, можете и одну расписку составить.

Оформление расписки при совместной покупке квартиры с двумя собственниками и общей долевой собственностью

Какую расписку составить при покупке квартиры в общей долевой собственности - общую на всех или отдельную на каждого собственника?

Здравствуйте. При покупке квартиры в общей долевой собственности какую расписку необходимо составить: одну на всех с указанием общей суммы или на каждого собственника свою. В договоре купли-продажи указана общая сумма договора без разбивки по собственникам, хотя доли собственников указаны.

Читать ответы (3)

Будет 2 расписки? Или оба собственника пишут одну общую расписку?

Покупаем квартиру в долевой собственности (по 1/2 на мать и сына) . Как правильно они должны написать расписку о получении денег за квартиру: - каждый из собственников должен написать расписку на получении 1/2 от суммы от квартиры, т.е. Будет 2 расписки? Или оба собственника пишут одну общую расписку? В случае одной на двоих, общей расписки, как правильно написать: - общую сумму за квартиру указывать и оба собственника расписываются - или каждый расписывается за получение своей 1/2 доли от общей суммы? Риэлтор настаивает на одной расписке.. Заранее спасибо!

Читать ответы (11)

Оплата при покупке квартиры в долевой собственности супругов - нужны ли отдельные расписки и влияние на налоговый вычет

При покупке квартиры, находящейся в общей долевой собственности супругов - по 1/2 доли в праве у каждого (общий договор, где оба супруга являются одной Стороной-Продавцы) можно ли при оплате оформить общую расписку на полную сумму, подписанную обоими, или надо обязательно получить отдельные расписки на свою половину суммы от каждого? Повлияет ли это на получение налогового вычета?

Читать ответы (2)

Оформление расписки при покупке квартиры на вторичном рынке с двумя собственниками - одна или две расписки?

Планируется покупка квартиры на вторичном рынке. Продавец-два собственника: муж и жена по 1/2 доли. При оформлении расписки о получении денег продавец пишет одну расписку или каждый собственник пишет свою? Если одну, то указываются в ней оба продавца?

Читать ответы (3)

Брат и сестра, получившие квартиру по наследству), имеющие равные доли.

При покупке квартиры в качестве продавца выступают два собственника (брат и сестра, получившие квартиру по наследству), имеющие равные доли. Безопасно ли брать расписку в получении полной денежной суммы в уплату за квартиру только с одного собственника (даже при согласии второго), либо же лучше потребовать расписки с обоих собственников с указанием в них равных денежных сумм (то есть по половине полной стоимости квартиры)?

Читать ответы (1)

Какие параметры могут указывать на недействительность расписки о получении оплаты за проданную квартиру?

По каким параметрам можно признать расписку в получении оплаты за проданную квартиру недействительной? 1.Расписку собственноручно писал один из продавцов-собственников квартиры. В расписке указана общая сумма, полученная тремя продавцами вместе (квартира принадлежала трем собственникам на праве общей долевой собственности). Расписка подписана тремя собственниками. 2.Дата расписки совпадает с датой регистрации договора купли-продажи. На эту дату второй сосбственник находился в стационаре на лечении 3. Физически деньги были переданы покупателем одному сособственнику при заключении договора купли-продаже в банке и тут же в присутствии покупателя положены в банковскую ячейку, арендуемую этим сособственником, а ключ был передан покупателю. Это было за две недели до регистрации договора. Остальные 2 сособственника денег не видели.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с двумя собственниками - условия договора и расписки на получение 5 млн. руб.

У квартиры два собственника, по 1/2 собственности у каждого. Нашли покупателя на 5 млн. руб. В договоре решили указать 1 млн, а полную сумму в расписке. При продаже, каждым собственником была написана расписка вида: "... получено 5 млн. руб. за 1/2 квартиры. В случае расторжения договора обязуюсь вернуть эту сумму". (итого две таких расписки). Сейчас сделка на стадии регистрации, в ячейке банка 5 млн. руб. . Получается ли, что при расторжении договора оба собственника должны вернуть 10 млн. ? Как переписать расписки, если они уже отданы?

Читать ответы (1)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры с необычной долевой собственностью - что нужно знать

Собираюсь приобрести квартиру, объект принадлежит 3 собственникам, но проблема в том, что 2 собственникам принадлежит квартира на праве общей долевой собственности, а 3-ему принадлежит на праве собственности комната в указанной квартире. Подскажите, как будет осуществляться покупка-продажа указанной квартиры? По двум разным договорам, т.к. юридически имеется два разных объекта недвижимости, с разными кадастровыми номерами, либо возможна покупка по одному договору?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59