Скажите пожалуйста отец продал квартиру вместе со мной, у меня по договору соц. найма порядок пользования и проживания бессрочно... а теперь новый собственник выселяет, что мне делать?

а вы были прописаны в кваритире на момент приватизации? в таком случае вам нечего боятся ст 19 вводного закона о введении в действие ЖК РФ не позволит вас выселить и прекратить ваше право пользования квартирой. При обращении в суд собственником вам стоит подать письменное возражение относительно его требований. будет нужна помощь обращайтесь

Продажа квартиры - Как защитить свои права, если вы сожительствуете по договору соц. найма?

Как правильно сдавать квартиру в общедолевой собственности - правовые аспекты и порядок выселения нежелательных жильцов.

У меня такая ситуация: 3 комн. Квартира, 3 собственника (общедолевая собственность по 1/3 доли). Собственник №1 пустил квартирантов в якобы "свою" комнату (но, договора найма нет и порядок пользования жильем суд нам установить не смог), собственники № 2,3 - против проживания квартирантов в данной квартире. Насколько мне известно, при общедолевой собственности сдача квартиры возможна только с согласия сособственников, так ли это? ВОПРОС: нужно ли обращаться в какие-то органы, что бы составить договор найма жилья? Куда обратиться, что бы выселить квартирантов, если согласия сособственников на проживание квартирантов нет.

Читать ответы (6)

Возможность подачи в суд на изменение порядка пользования после приватизации квартиры в долевую собственность

В квартире по договору социального найма был определен порядок пользования. После этого квартира была приватизирована в долевую собственность. Собственник 1/3 квартиры сделал на меня дарственную. Могу ли я как, новый собственник подать в суд на изменение порядка пользования.

Читать ответы (5)

Бессрочное право на пользование квартирой после продажи - возможность проживания с другими членами семьи?

Скажите пожалуйста, мой отец продал квартиру и соответственно сменился собственник. Я имею бессрочное право на пользование в этой квартире, так как отказался от приватизации. У меня такой вопрос? Я могу там только один жить? Или я могу например, вместо себя поселить сою бабушку? Жить с девушкой? Или с мамой?

Читать ответы (2)

Могу ли я проживать с гражданским мужем в комнате соцнайма, не вписанного в договор аренды?

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя комната - соц. найм, а соседи - собственники. Вместе со мной по дог соцнайма в комнате 20 кв.м. зарегистрированы мой отец, мать и ребенок 9 лет. Мать и отец не проживают. Имею ли я право проживать в комнате с гражданским мужем, который не вписан в договор соц. найма ввиду нехватки кв.м. Соседи против его проживания. Подскажите, законно ли его проживание в квартире?

Читать ответы (1)

Право на пользование квартирой после ее продажи - ограничения и возможности

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мой отец продал квартиру и соответственно сменился собственник. Я имею бессрочное право на пользование в этой квартире так как отказался от приватизации У меня такой вопрос? Я что один могу только там жить?

Читать ответы (2)

Наниматель лишается жилья - как защитить свои права по договору найма до окончания срока

Договор найма квартиры был заключён между 16-летним гражданином и собственником квартиры на срок до 14 июля 2014 года. Собственник квартиры без ведома нанимателя продал квартиру. И теперь новые собственники требуют выселения нанимателя. Как быть нанимателю? Можно ли побороться за право проживания в данной квартире до 14 июля?

Читать ответы (4)

Как защититься от выселения после продажи квартиры по договору безвозмездного пользования?

Живём в квартире по договору безвозмездного пользования (прописаны), фирма с которой договор-банкрот, квартира продана с торгов, и новый собственник выселяет. Существуют ли ситуации/причины по которым новый собственник выселить не может?

Читать ответы (3)

Можно ли передать право социального найма жене при переселении из аварийного дома?

Скажите пожалуйста у меня квартира по соц найму дом аварийный сейчас меня переселяют соц найм заключён со мной могу ли я передать право соц найма жене?

Читать ответы (1)

Нарушение прав нанимателей в результате продажи муниципальной квартиры

Скажите квартира была муниципальная, далее мать приватизировала ее на себя, в дальнейшем продала вместе с нами 5 зарегистрированными жильцами. Новый собственник снова продал квартиру с нами. Вот сейчас собственник заняла все 3 комнаты, говорит живите в коредоре. В суд подавали иск на определение порядка пользования просили выделить нам 2 комнаты. Судья сказала комнаты а не выделит нам. Скажите можем ли мы дописать к своему иску ст. 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Является ли в нашем случае собственник наймодателем если квартира была муниципальная. Если да то мы имеем право пользоваться наравне с собственником и наймодатель по закону должен предоставить изолированную комнату для проживания.

Читать ответы (2)

Как мне написать исковое заявление в суд о порядке пользования жилым помещением?

Моя бабушка продала квартиру вместе со мной, я в ней только прописана. Новый собственник занял всю квартиру и не пускает меня. С 1993 года квартира перепродавалась уже несколько раз вместе со мной впридачу. Суд сделку не аннулировал, но я имею право лишь проживать в квартире. Как мне написать исковое заявление в суд о порядке пользования жилым помещением? (в квартире 2 комнаты).

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59