Павильон устанавливаю в первый раз и до этого никогда этого не делал, поэтому не знаю, что делать дальше...

Жильцы многоквартирного дома сажают огороды на придомовой территории, заключают договор с Водоканала на подключение летнего водопровода, где от жильцов требуют разрешение управляющей компании на подключение к трубам этого дома. Управляющая компания отказала, не даёт разрешения, правомерно ли это требование?

Задаю этот вопрос еще раз, потому что, к сожалению, ни одного вразумительного ответа не получено. Ситуация в Крыму. Будучи в составе Украины, придомовая территория была отдана в собственность ТСЖ (по украински ОСМД). Несколько месяцев назад ТСЖ по решению суда было ликвидировано. Вопрос в следующем: кому теперь принадлежит придомовая территория, ИМЕННО ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ, А НЕ ТЕРРИТОРИЯ ПОД ДОМОМ! (ссылки на законодательство очень желательны). Можно ли взять кусочек этой придомовой территории в аренду и у кого? Никакого правопреемника нет, есть просто собственники этого дома.

Организация арендует нежилое помещение с отдельным входом, находящееся на цокольном этаже жилого дома, у собственника (физическое лицо), представителем которого по договору аренды является Управляющая Компания этого дома. Управляющая Компания настаивает на заключении с арендатором договора на управление этим нежилым помещением. Согласно этому договору Управляющая Компания за фиксированную ежемесячную плату будет оказывать арендатору следующие услуги: вывоз ТБО, уборка придомовой территории, обслуживание общедомовых электрических и сантехнических сетей. В договоре аренды сказано, что организация арендует только помещение, нет ни слова о прилегающей территории. Управляющая Компания настаивает на заключение такого договора с арендатором, потому что в договоре аренды написано, что арендатор обязан от своего лица и за свой счёт заключить договор на вывоз ТБО, на уборку территории. Насколько правомерно требование Управляющей Компании на заключение договора на управление нежилым помещением с арендатором этого помещения? Почему арендатор должен платить за обслуживание придомовой территории, вывоз ТБО и обслуживание общедомовых сетей, согласно этому договору, ведь это предусмотрено коммунальными платежами, которые тоже лежат на арендаторе? Не получится ли так, что арендатор будет платить дважды? Эта Управляющая Компания является Управляющей Компанией этого жилого дома.

Один из жителей подъезда многоквартирного дома решил установить шлагбаум при въезде на придомовую территорию. Управляющая компания в этом процессе не участвует, более того она против, т.к. территория примыкает одной стороной к территории школы и имеется заезд на территорию школы. Никаких согласований нет. требует деньги с собственников квартир за установку, а иначе грозится ограничить их доступ к подъезду. Как бороться и какова роль управляющей компании при этом процессе?

Задаю этот вопрос еще раз, потому что, к сожалению, ни одного вразумительного ответа не получено. Ситуация в Крыму. Будучи в составе Украины, придомовая территория была отдана в собственность ТСЖ (по украински ОСМД). Несколько месяцев назад ТСЖ по решению суда было ликвидировано. Вопрос в следующем: кому теперь принадлежит придомовая территория, ИМЕННО ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ, А НЕ ТЕРРИТОРИЯ ПОД ДОМОМ! (ссылки на законодательство очень желательны). Можно ли взять кусочек этой придомовой территории в аренду и у кого?

На придомовой территории нашего дома расположен торговый павильон индивидуального предпринимателя. Мы никогда не давали своего согласия на аренду придомовой территории. На общем собрании 4 июня 2016 г.приняли решение об отказе в аренде придомовой территории. Что нам делать, чтобы этот павильон убрать?

Кто должнен убирать придомовую территорию около аптеки если заключен договр с Упаляющей компанией, где цель договора-обеспечение надлежащего содержания и ремонта жилого дома, его инженерного оборудования, мест общего пользования, придомовой территории. Административная комиссия назначила штраф в рамере 15000 рублей.

Вопрос о полномочиях управляющей компании. Описание ситуации: 3 декабря 2012 года сдался многоэтажный жилой дом по адресу г.Всеволожск, ул.Невская, д 1/2 и началось заселение дома. Управляющая копмания, которой был передан дом строительной компанией после сдачи, начала обслуживать дом. Первый этаж дома коммерческий и до 20 мая 2013 года не был никем занят (застройщик выставил помещения на продажу или в аренду). Несколько организаций хотят (а может быть уже) обосноваться в нашем доме. ТСЖ никто не создавал до сегодняшнего дня. Вопрос об установке оборудования и занятие придомовой территории под дополнительные постройки (пандус для разгрузки автомобилей). Служба такси собирается установить передающую антенну на нашем доме. Магазин расположенный в коммерческом этаже (пока не работает) решили построить пандус для разгрузки автомобилей, из-за которого мы частично лишимся парковки у дома. И больше того они уже приступили к стройке. И повесили на фасаде дома огромную конструкцию для вентиляции с тремя мощными вентиляторами прямо под окнами жилого этажа (в непосредственной близости (менее 1 метра от окна-под ним). Никаких согласований с собственниками жилья ни службой такси ни магазином по поводу оборудования и строительства прилегающего к дому пандуса проведено не было. Однако они ссылаются на якобы имеющееся у них разрешение на установку оборудования и строительство от управляющей компании. На каком основании управляющая компания могла выдать такие разрешения без согласования с собственниками жилья? Какие еще разрешительные документы необходимы для подобного строительства и монтажа оборудования? Какой придомовой территорией распоряжаются жильцы дома? Можем ли мы отстоять свои права в плане запретить строить пандус к дому и убрать это оборудование? Короче кто прав? И что делать?

Хочу открыть зоомагазин в подвальном помещении жилого дома, договор аренды с управляющей компанией, у управляющей компании на руках разрешение от собственников жилья на сдачу подвала в аренду. Управдом боится в будущем запаха от магазина, в результате мне управляющая компания запретила продавать животных, а управдом добивается моего дальнейшего выезда. У меня все разрешения от СЭС, ветслужб. Что я нарушаю? Где правда?

У меня такой вопрос, наше учреждение находится на первом этаже жилого дома. Нами был заключен договор с управляющей компанией на обслуживание, ежемесячно оплачиваем их услуги. В калькуляцию входит благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории. В свою очередь Управляющая компания отказывается проводить уборку прилегающей территории к дому в котором находится наше учреждение, ссылаясь на то что, юр.лица в оперативном управлении которых находится помещение должны самостоятельного убирать прилегающую территорию, насколько правомерны действия УК?Когда мы оплачиваем им уборку придомовой территории по договору содержания и обслуживанию данного дома.