Собираюсь в январе-феврале 2014 г. продать 1-к. квартиру. Я строил ее 7, 5 лет, заплатив по договору с застройщиком 600 тыс. руб. В собственности квартира менее 3-лет (фактически месяцы). Собираюсь продать за 2 млн. рублей. С какой суммы мне нужно будет заплатить налог? - Я считаю с 400 тыс. руб., т.к. 1 млн. не облагаемая налогом сумма, а 600 тыс. руб. я затратил на полученные доходы (400 тыс. руб.) Правильны ли мои рассуждения? С уважением Сергей Марков.

Я строил ее 7, 5 лет, заплатив по договору с застройщиком 600 тыс. руб. В собственности квартира менее 3-лет (фактически месяцы).

Какие налоги при продаже недвижимости после покупки?

В 2015 г. куплена за 2 млн. руб. квартира. В этом же году, продана за 2 млн. 300 тыс. руб. Как я понимаю, законодательство позволяет уменьшить налог с дохода от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, на сумму фактически затраченных на покупку квартиры средств. Правильно ли я понимаю, что мне нужно будет заплатить налог только с суммы в 300 тыс. руб. (которые и являются моим доходом при продаже этой недвижимости), а не со всей суммы, за которую продана квартира?

Читать ответы (1)

Оплатить обучение, сделать ремонт и купить автомобиль - как это повлияет на сумму налога при продаже квартиры

Я продал квартиру которой владел менее 3-х лет, допустим, за 3 млн. руб., сумма не облагаемая налогом - 1 млн. руб., предоставил документы, что покупал ее за 1,5 млн. руб., сумма не облагаемая налогом увеличилась до 1,5 млн. руб.. С оставшихся 1,5 млн. руб. я буду должен заплатить налог 13% , который составит - 195 тыс. руб. (я правильно понимаю?). Теперь вопрос: Уменьшится ли сумма налога если на вырученные деньги я планирую оплатить обучение дочери в Университете, сделать ремонт в другой, имеющейся у меня, квартире и купить автомобиль.

Читать ответы (1)

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.

В 2013 году получила по дарственной от мамы квартиру, на октябрь 2016 г кадастровая стоимость 100000,00 руб. в 2015 году дом попал под программу сноса ветхого жилья. В октябре 2016 по договору мены предоставили в собственность квартиру, на данный момент в квартире никто не зарегистрирован, кадастровая стоимость 1400000,00. Сейчас собираюсь продать квартиру за 1000000,00 руб. 1. Какую сумму налога на доходы мне придется заплатить в этом случае 2. Имею ли право воспользоваться налоговым вычетом, и с какой суммы придется тогда платить налог. 3. Нужно ли предоставлять в регистрационную палату оформленное согласие мужа на продажу квартиры. 4. Квартира в собственности 2 месяца, каков будет налог на недвижимость после продажи?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Читать ответы (5)

13 процентов от всей суммы или только от 300 тыс.? Запуталась в расчётах.

Продала квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, сумма дохода 1 млн.300 тыс. руб. Какую сумму налога я должна буду заплатить? 13 процентов от всей суммы или только от 300 тыс.? Запуталась в расчётах.

Читать ответы (1)

На какую сумму будет расчитываться налог при продаже квартиры с кадастровой стоимостью 1200 тыс.руб.и договорной ценой 1 млн.руб.

Какой налог заплатит собственник при продаже квартиры, которая в собственности менее 5 лет, если кадастровая стоимость 1200 тыс. руб., а в договоре купли продажи стоит сумма 1 млн. руб.

Читать ответы (1)

Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого). Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Если мы будем продавать каждый свою долю, то каждому будет положен налоговый вычет-1 млн. руб. (я права?) Тогда остается доход - 400 тыс. руб. и налог нужно будет заплатить с этой суммы каждому? Кадастровая стоимость квартиры 2570 тыс. руб.Значит, нужно будет заключать 2 договора, чтобы каждому получить налоговый вычет по 1 млн руб.? ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры со скидкой - возможность налоговых вычетов при наценке и оплате налоговых обязательств доходы-расходы

Я купил квартиру за 1.9 млн. руб., квартира в собственности менее трех лет. Я хочу продать эту квартиру за 2.2 млн. руб. Так как квартира продается с наценкой я должен заплатить налог, я хочу воспользоваться вариантом оплаты налогов доходы-расходы (то есть заплатить налог с суммы наценки 300 т.р.) При этом я хочу получить налоговый вычет за покупку этой квартиры. Могу ли я использовать такую схему?

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры - ситуация с бабушкой, продающей жилье менее чем через 3 года владения

Помогите решить вопрос. Бабушка продала дом и купила Квартиру в сентябре 2017 года за 2 млн рублей, сделала там капитальный ремонт и сейчас продает ее за 4 млн 220 тыс руб. , в связи с переездом. То есть в собственности квартира менее 3-х лет на сегодняшний день. Вопрос: если она продаст Квартиру за указанную сумму и купит в течении месяца-двух Квартиру в другом городе, но по меньшей цене, к примеру за 3 млн 400 тыс руб, обязана ли она заплатить налог и от какой суммы будет начислен налог? Бабушке больше 70-Ти лет.

Читать ответы (1)

Почему при продаже квартиры менее 3 лет собственности подоходный налог рассчитывается со всей суммы

Почему при продаже квартиры менее 3 х лет собственности за 1,5 млн руб подоходный налог считается не с 500 тыс а со всей суммы? Один миллион ведь не облагаемая сумма.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59