Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правомерна позиция УК при отказе перерасчета коммунальных услуг в связи с уменьшением площади квартиры?
199₽ VIP

12.11.2013, 20:27
• г. Ставрополь

Купили квартиру площадью 64,1 кв.,соответственно коммунальные услуги платили за эту площадь, после замеров, получения тех. паспорта площадь уменьшилась на 62,5 кв.,УК отказывается делать перерасчет ком. услуг, ссылаясь на то,что сделает перерасчет с момента получения свидетельства о гос. регистрации права, а за предыдущий период по закону не имеют права. Насколько правомерны их действия?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Гражданский кодекс РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных "статьей 1109" настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей "главой," применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Обращайтесь в суд за взысканием неосновательного обогащения с управляющей компании. Иск можете заявлять за время, когда Вы уплачивали платежи, начисленные управляющей компанией Вам к уплате. В то же время рекомендую предъявлять иск в пределах трехлетнего срока исковой давности. Требования, заявленные за пределами срока исковой давности в случае применения судом данного срока будут отклонены и предъявление их к уплате приведет только к излишней уплате государственной пошлины.

Исковое заявление подается в соответствии с положениями ст.131, 132 ГПК РФ.

Спросить

Для начала напишите письменную претензию УК с требованием произвести перерасчет и дать вам письменный мотивированный ответ. После получения отказа или не получения ответа в течение месяца можно обращаться в суд.

Никакие устные переговоры , разговоры и отказы судом во внимание не принимаются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России