Организация продает уч-ки земли под ИЖС по договору купли-продажи+договор на работы по подведению коммуникаций(свет,газ). У меня срок окончания работ 31 декабря 2012 года. Так как в сроки они не уложились, то ближе к декабрю и сейчас договор на услуги заключают на срок до 31 декабря 2013 года, то есть в одностороннем порядке изменили сроки окончания. На данный момент электричество есть, газа в магистрали нет. Могу я сейчас потребовать в претензии уменьшение оплаты либо штраф за неустойку, с связи с нарушением сроков сдачи более чем на полгода Как рассчитать?

Как рассчитать штраф за пропуск сроков по договору?

Дополнительное соглашение на закрытие договора - изменение условий выполнения работ и оплаты

Был заключен договор на выполнение работ. Начало декабрь 2012 г, окончание февраль 2013 г. Договор действует до 31 марта 2013 г. работы были выполнены в декабре 2012 г и произведена оплата в декабре 2013 г. Нужно ли делать доп. соглашение на закрытие договора, так как условия были изменены в части выполнения работ и оплаты? Все выполнено досрочно. Исполнитель прислал письмо, что работы выполнены, оплата получена.

Читать ответы (2)

Обсуждение размера неустойки при просрочке исполнения договора на посреднические услуги

В декабре 2013 года мною был заключен договор на посреднические услуги с индивидуальным предпринимателем. Срок исполнения договора апрель 2014. Оплата по договору производилась в день заключения. В настоящее время работа по договору не выполнена (договор просрочен). Размер неустойки при просрочке в договоре не прописан. На неустойку в каком размере я могу претендовать по закону?

Читать ответы (2)

Как оспорить уведомление о расторжении договора и восстановить упущенную выгоду?

Вопрос такой: В декабре 2013 года, моей организацией был заключен договор на оказание услуг бюджетной организации, срок действия договора указан с 01 января 2014 по 31 декабря 2014 года, сейчас приходит уведомление о расторжении договора с 01 апреля 2014 года, и выясняется что организация в декабре 2013 года, заключила аналогичный договор на эти же услуги с другой организацией, только срок действия договора указан с 01 апреля 2014 по 31 декабря 2014 года. Как отстоять свой договор или истребовать упущенную выгоду? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Нарушение сроков строительства и возможность расторжения договора

Как заказчик, 9 сентября 2013 года заключил договор строительного подряда на строительство дома. Заплатил аванс. По договору срок начала работ не позднее 20 октября, окончание не позднее 25 декабря 2013 года. До 18 декабря работы на объекте не были начаты по причинам загруженности подрядчика. Перенос сроков подрядчик со мной не согласовывал. Тем самым подрядчик уже существенным образом нарушил условия договора. 18 декабря я написал письмо подрядчику с просьбой согласовать новые сроки строительства. Также, на словах, я предложил оформить это в виде доп. соглашения. Подрядчик предложил установить новые сроки строительства с 25 декабря 2013 года по 1 марта 2014 года, однако отказался внести в доп. соглашение ответственность за нарушение сроков строительства (ответственность подрядчика не была прописана). Поскольку меня это не устраивает, могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возвращения аванса?

Читать ответы (1)

Возможно ли разорвать договор и вернуть деньги в случае изменения срока получения документов по приобретенной квартире?

По предварительному договору в августе 2013 года приобрел квартиру и земельный участок в строящемся котеджном поселке. Срок получения документов по договору 1 декабря 2013 года. В декабре 2013 года было подписано соглашение о переносе срока получения документов (сдачи жилья) на февраль 2014 года, а также исключен пункт срока получения документов. Могу ли я разорвать в одностороннем порядке разорвать договор и вернуть денежную сумму?

Читать ответы (2)

Претензии к застройщику по качеству строительства несмотря на изменение срока окончания работы

Я заключил договор с застройщиком в августе 2013 г. Дата окончания строительства в договоре была на тот момент 2 квартал 2016 г. Примерно через пол года застройщик изменил дату окончания строительства на 4 квартал 2014 г. У всех кто подписывал договора через пол года после меня стоит новая дата сдачи дома. На днях я получил письмо о готовности объекта долевого строительства. На данный момент, у меня нет возможности переписать договор на новый срок окончания строительства, но у меня есть претензии к застройщику по качеству строительства. Данные претензии я буду отправлять застройщику письмом. Может ли застройщик ответить мне, что у меня по договору срок сдачи 2 квартал 2016 г., так что мне не о чем волноваться, к 2016 все исправим? И вообще примет ли он от меня эту претензию, т.к. до 2016 еще далеко?

Читать ответы (3)

Изменение срока сдачи квартиры - Хочу расторгнуть предварительный договор продажи

Я заключила предварительный договор кули продажи квартиры, срок сдачи дома указан 30 Декабря 2012, сейчас застройщик изменил срок сдачи на апрель 2013, Меня это не устраивает хочу расторгнуть договор.

Читать ответы (2)

Возможно ли требовать взыскания неустойки за нарушение сроков окончания работ?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос: Договор подряда заключен 1 августа 2015 года. Срок окончания работ по договору 31 августа 2015 года. Акт приемки работ подписан 28 сентября 2015 года. В акте указано, что заказчик претензий по срокам оказания услуг не имеет. Срок окончания работ мной не продлевался. Могу ли я сейчас требовать взыскания неустойки за нарушение сроков окончания работ?

Читать ответы (3)

Как правильно взыскать неустойку по договору подряда при нарушении сроков начала и окончания работ?

Между мной и ИП был заключен договор подряда на отделку дома. Срок выполнения работ по договору с 01.06.12 по 20.06.12 года. В установленный срок исполнитель работы не выполнил, при этом срок начала работ исполнитель также нарушил, то есть приступил только 03.06.12 года. 21.06.12 я вручил исполнителю претензию с указанием новых сроков окончания работ, а также указал требование о выплате неустойки в размере 3% за каждый день нарушения сроков начала и окончания работ. Сроки окончания работ в претензии я указал 07.07-08.07 и 14.07-15.07.12 включительно. Работы подрядчик закончил 15.07.12 года, однако от уплаты неустойки за нарушение сроков начала и окончания работ отказался. В настоящее время я подал исковое заявления в суд о взыскании с подрядчика неустойки. Судья в устной беседе сказал, что я не могу требовать неустойку, так как я в претензии указал новые сроки окончания работ. Как я понимаю, у меня не получится взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков окончания работ. А вправе ли я требовать неустойку за то, что ответчик нарушил срок начала работ, и возможно именно из-за этого не уложился в установленный договором срок?

Читать ответы (1)

Правила расчета неустойки по договору оказания услуг и время подачи иска в суд при несоблюдении условий оплаты

Как правильно рассчитать неустойку по договору оказания услуг, в договоре есть пункт: За просрочку оплаты услуг Заказчик уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы, просроченной в оплате, за каждый день до момента фактической оплаты. Сроки действия договора с 18.08.2014 до 31 декабря 2014 г. с последующим автоматическим продлением на следующий календарный год. Заказчик по договору вообще не расчитался, подали иск в суд 12 февраля 2015 г.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59