Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 29026

16.12.2001, 16:51

К Красновой Карине Марковне. Возвращаясь к вопросу N 24804, хочу более подробно изложить ситуацию.

Я 14 лет живу в Ульяновске.4 года назад у меня умирает мама на Украине (г.Луганск). Она оставила завещание на меня, по которому мне доставалась приватизированная 2-х комнатная квартира в г.Луганске. Но у меня жива бабушка (мама моей мамы), которая живет со своей младшей дочерью и подала заявление на право наследования. В результате мне досталась не полная квартира, а только 7/9 ее части. Бабушка получила 2/9 и отказывается вот уже 4 года дать согласие на продажу и разделить все кому сколько положено. Она требует размена квартиры, причем чуть ли не равноценного, т.е. пополам. В общем мне не понятно чего она со своей дочерью добивается, но время идет. За 4 года квартплата начисляется и сумма неумолимо растет. Я нашла людей в Луганске, на которых хочу оформить дарственную на свою часть, т.к. продать без согласия бабушки я не могу. У меня такой вопрос. Могу ли я оформить дарственную на свою часть от квартиры, не выезжая туда (квартира как Вы поняли в Луганске, а я живу в Ульяновске) и если да,то как это возможно осуществить? А если нет, то можно ли оформить доверенность на мужа, чтобы он вместо меня туда съездил и все оформил (и что для этого нужно, кроме доверенности). И последнее, нужно ли мне согласие для этого от бабушки, если я подарю свою часть? И есть ли вообще выход из всей этой ситуации, пока квартплата не съела и без того маленькую стоимость квартиры на Украине? Заранее благодарна. С уважением Ольга.

Ответы юристов

16.12.2001, 19:47

Во-первых, не рекомендую идти Вам по пути дарения - это очень "скользкий" путь, и, пойдя по нему, Вы сможете столкнуться с уймой проблем, ранее Вам неведомых: суд может затянуться на много лет, и приятного в судебной тяжбе мало. Я не могу ручаться за правильность рекомендаций, поскольку не владею УКРАИНСКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. Если предположить, что оно аналогично российскому в этой части, то Вам следует письменно известить бабушку о предстоящей продаже Вашей доли, и по истечении одного месяца, Вы сможете продать свою долю. Получать ее согласие или несогласие не нужно; Ваша задача - письменно известить участника долевой собственности о предстоящей продаже! Отправьте это заказным письмом с обратным уведомлением. Вам необязательно выезжать в Луганск, достаточно оформить нотариально удостоверенную доверенность на продажу доли (насколько мне известно, государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, в украинском законодательстве нет, но этот вопрос Вам стоит уточнить). И все-таки, я рекомендовала бы Вам участвовать в сделке лично, во избежании дальнейших возможных недоразумений. Пожалуйста, все возможные вопросы направляйте по электронной почте: я не слежу в ON-LINE за вопросами, адресованными мне лично.

Вопрос № 17084096

14.03.2020, 12:02

Можно ли оформить доверенность на представления интересов несовершеннолетнего ребенка? От матери на его родную тетю?

Можно ли оформить доверенность на представления интересов несовершеннолетнего ребенка? От матери на его родную тетю?

Ответы юристов

14.03.2020, 12:05

уважаемая Заря! Можно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), но не на представление интересов несовершеннолетнего ребенка, а на представительство родителя ребенка во внешних инстанциях, гос.органах и т.п., в т.ч. в интересах ребенка. На основании ст.64 Семейного кодекса РФ это должен делать родитель ребенка, но право на такую доверенность у него есть. По сути это одно и то же.

Для оформления доверенности доверителю можно обратиться к нотариусу (ст.185-185.1 ГК РФ), чтобы тот оформил такую доверенность. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Цитата:
Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

14.03.2020, 12:07

Можно оформить от имени матери, так как она законный представитель своего ребенка, следовательно имеет право оформить доверенность, на представление интересов его ребенка, доверенность удостоверяется нотариально, в соответствии со ст.185;185.1 ГК РФ,но учитывайте, что во многих случаях, например если дело показ РФ,требуется высшее юридическое образование для представления интересов.

14.03.2020, 12:21

Да, можете конечно, законом не запрещено. Обратитесь к любому нотариусу.

- см. ст. 185 ГК РФ.

14.03.2020, 12:41

Ни один нотариус вам не оформит такую доверенность, поскольку это противоречит закону. Интересы ребенка может представлять только родитель или законный представитель (ст.63 Семейного кодекса РФ). Обязанности родителей нельзя передоверить никому. Не слушайте юристов недоучек, которые ссылаются на ст.185.1 ГК РФ. Эта статья не имеет никакого отношения к данной ситуации.

Только временная опека возможна в данной ситуации.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» допускается установление временной опеки на период, когда по уважительным причинам родители не смогут исполнять свои родительские обязанности. Заявление подается в орган опеки и попечительства по месту жительства родителей (исходя из положений ст. 20 ГК РФ, место жительства ребенка определяется местом жительства родителей). При наличии у ребенка обоих родителей заявление должно быть совместным, если у ребенка один родитель — он также может подать заявление. В заявлении должны быть указаны причины возникновения необходимости назначения ребенку временного опекуна (попечителя), срок, на который он должен быть назначен, и лицо, которое, по мнению родителей, может исполнять данные обязанности.

Вопрос № 17084168

14.03.2020, 12:18

Не могли скинуть, пожалуйста, образец такой доверенности.

Ответы юристов

14.03.2020, 12:19

В этом нет необходимости. У нотариуса есть готовые формы доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), которые он удостоверяют. Если придете со своей доверенностью принципиально сути это не поменяет. Лучше сразу обратиться к нотариусу, чтобы выбрал из одного из своих шаблонов.

14.03.2020, 12:38

Да. Это возможно. Ст. 185 ГК РФ.

Текст зависит от того какие конкретно полномочия доверяются.

Вы об этом ничего не пишите.

Тем не менее видитесь на "уговоры" в личных сообщениях.

И на просьбы "дать копеечку".

14.03.2020, 12:44

У нотариуса свои доверенности, он,обычно, не удостоверяет другие доверенности, так как их надо перепроверять, на соответствие Закону, в частности ст.185;185.1 ГК РФ.

Это передоверяются права законного представителя, а не родительские права.

14.03.2020, 16:20

В вашем случае нужно выдать не доверенность, а заявление-согласие на представление интересов вашего ребенка тетей. И в нем вы указываете, что доверяете принимать решения в отношении вашего ребенка в части оформления в школу или садик, а также в случае необходимости медицинского вмешательства. У нотариусов обычно есть такие бланки.

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

Цитата:
Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

вот примерный образец такого заявления:

Цитата:
ЗАЯВЛЕНИЕ НА СОПРОВОЖДЕНИЕ РЕБЕНКА (ДЕТЕЙ)

Я гр. Иванов Артем Александрович и гр. Иванова Елена Леонидовна уполномочиваем Сидорову Марию Петровну, паспорт 8888 99999 выдан ОВД города Москва 13 сентября 2014 года, проживающая по адресу: город Москва ул. Московская дом №1 Квартира №1, сопровождать по территории Российской Федерации нашу дочь Иванову Арину Артемовну, быть нашим представителем во всех учреждениях, организациях, подавать от нашего имени заявления, получать справки и документы, расписываться за нас, принимать решения по вопросам медицинских вмешательств, нести ответственность за жизнь и здоровье ребенка в период с 02.01.2014 по 03.03.2014 года, в том числе в период прохождения санаторно-курортного лечения в ФГУ ДС «Отдых» Минздравсоцразвития России.

Выезд за пределы Российской Федерации, а также усыновление или задержка Ивановой Арины Артемовны не предусматривается.

Заявитель Иванов Артем Александрович «____» ________20__г. _______________ (подпись)

Заявитель Иванова Елена Леонидовна «____» ________20__г. _______________ (подпись)

Вопрос № 17335927

09.05.2020, 15:50

Можно ли оформить доверенность у нотариуса без человека на которого эту доверенность хотим оформить?

Можно ли оформить доверенность у нотариуса без человека на которого эту доверенность хотим оформить?

Ответы юристов

09.05.2020, 15:51

Да, можно оформить, его присутствие не требуется, доверенность является односторонней сделкой.

09.05.2020, 15:52

Да, можете, для составления доверенности понадобятся паспортные данные поверенного.

09.05.2020, 15:52

Анастасия, можно оформить нотариально доверенность и без самого человека, кому доверяете. Главное, чтобы его паспортные данные были указаны без ошибок и вы наделили бы его всеми необходимыми полномочиями.

Вопрос № 17623099

26.07.2020, 21:59

Можно ли оформить доверенность без доверителя.

Мой брат в Москве и не может приехать в Пензу, но ему нужно получить документы на гараж в мфц, можно ли оформить доверенность у нотариуса на меня, я его сестра, без его присутствия.

Ответы юристов

26.07.2020, 22:02

Без доверителя нельзя.

26.07.2020, 22:04

Светлана нет. Он должен подписать доверенность. Ваш брат может обратиться к любому нотариусу в Москве и выдать доверенность на Вас, Ваше присутствие при этом не нужно. А после отправит Вам почтой доверенность.

26.07.2020, 22:08

Без присутствия доверителя и его подписи заверить доверенность нельзя.

26.07.2020, 22:15

Без доверителя оформление доверенности невозможно, Вы хотите невозможного.

Вопрос № 17474413

12.06.2020, 08:11

Можно ли оформить доверенность без регистрации?

Можно ли оформить доверенность без регистрации?

Ответы юристов

12.06.2020, 08:15

Да, можно оформить доверенность без регистрации.

12.06.2020, 08:18

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности.

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Вопрос № 17010383

27.02.2020, 07:57

Можно ли оформить доверенность по копии паспорта на кого ее делают.

Можно ли оформить доверенность по копии паспорта на кого ее делают.

Ответы юристов

27.02.2020, 08:03

По копии паспорта доверителя доверенность не оформляется, только оригинал. На доверенное лицо вполне возможно.

27.02.2020, 08:10

Паспорт нужен только от лица, которое доверяет, а тому кому доверяют достаточно копии паспортных данных

Для этого достаточно знать паспортные данные будущего поверенного. Можно просто сделать копию паспорта и всё. Личное присутствие поверенного для удостоверения доверенности не требуется.

27.02.2020, 08:10

Да, вы вправе оформить доверенность по копии паспорта на доверенное лицо.

Нотариусу требуется ваше присутствие и ваш оригинал паспорта.

Вопрос № 17238589

15.04.2020, 16:51

Можно ли оформить доверенность на авто на все действия, кроме получения денежных средств при продаже? Спасибо.

Можно ли оформить доверенность на авто на все действия, кроме получения денежных средств при продаже? Спасибо.

Ответы юристов

15.04.2020, 16:52

Да это ваше право у нотариуса такую доверенность оформляйте.

15.04.2020, 16:53

Да конечно вы можете оформить доверенность ст ст 185 и 185.1 ГК РФ с такими полномочиями Это ваше право как доверителя определять объем полномочий.

15.04.2020, 16:53

За ваши деньги любой каприз.

Вопрос № 17655679

05.08.2020, 10:09

Можно ли оформить доверенность на покупку Квартиры без указания конкретного адреса?

Можно ли оформить доверенность на покупку Квартиры без указания конкретного адреса?

Ответы юристов

05.08.2020, 10:11

Валерия, такая форма доверенности допустима, самое главное, что бы в ней было оговорено, что квартира приобретается на имя доверителя.

05.08.2020, 10:12

Вам необходимо обратиться за соответствующими разъяснениями к нотариусу. Чисто теоретически, каких-либо ограничений нет, если вы уполномочите лицо на совершение сделки купли-продажи в ваших интересах в пределах определенной стоимости, этажности площади и т.п., что будет надлежащим образом отражать ваше волеизъявление. Однако нотариусы не всегда готовы пойти на выдачу доверенности, которая надлежаще не идентифицирует сделку, которая должна быть совершена.

05.08.2020, 16:16

Да, возможно.

Главное, чтобы приобретенная квартира соответствовала Вашим ожиданиям. Поэтому максимально изложите свои пожелания в доверенности: цена, этаж, состояние и ТД и ТП. Важно, чтобы было указано, что квартира приобретается на Ваше имя, а также перечень организаций, где доверенное лицо может представлять Ваши интересы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских