Как принудить сособственника продать свою 1/4 долю в доме, несмотря на их отказ и проблемы

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в квартире, если сособственник отказывается?

По наследству получили 1/2 доли 2 к кв. Там не живем, хотим продать долю. Сособственник покупать нашу долю или продавать свою отказывается. Продать свою долю третим лицам имеем право, но фактически ее никто не купит! Обращались к юристам, говорят что долю в натуре нам суд не выделит. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Возможна ли принудительная продажа моей доли в квартире, где проживает внук-студент, и может ли он остаться жить там?

Я имею 1/6 доли в однокомнатной квартире. Продавать свою долю я не хочу, в квартире живет внук студент. Возможности выкупить остальные доли у меня нет. Но остальные дольщики настаивают на продаже квартиры, скажите может ли суд меня обязать продать продать свою долю. И возможно ли дольнейшее проживание в квартире внука?

Читать ответы (4)

Как решить проблему с разделом дома и продажей доли брата за завышенную сумму?

Дом разделен на доли, по 1/2 доли у меня и брата. Брат в доме не проживает, коммунальные плачу я сама, за домом он тоже не ухаживает, и при этом он свою долю хочет продать за очень большую сумму, доля столько не стоит (дом старый), на меньшую сумму он не соглашается. Как нам поступить в данной ситуации? Можно ли как-то заставить брата продать его долю за меньшую сумму? И мы можем делать ремонт дома (перекрыть крышу, поднять фундамент) без разрешения брата (это разрешение он мне не дает - говорит пусть дом разваливается - мне все равно).

Читать ответы (3)

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.

Читать ответы (1)

Как разрешить спор о продаже квартиры, если один из собственников отказывается продавать свою долю?

Нас 3 человека в квартире - мама, папа и я. у каждого по 1 доле. Мама и папа в разводе. Как нам продать квартиру если папа отказывается продавать свою долю? Ни нам ни другим. Свои доли продавать не хотим отдельно, т.к ценность их ниже уже будет. Как быть? И поможет ли тут дарение моей доли маме, чтобы у неё была 2/3 квартиры, чтобы суд заставил продать папу свою долю нам хотя бы?

Читать ответы (2)

Как защитить свою долю в общей собственности и избежать продажи через суд?

У меня есть 1/4 доля в доме, я пользуюсь участком, ухаживаю за ним и оплачиваю все квитанции, остальные собственники не пользуются. Я выкупить у них в данный момент не могу и не против, чтобы они свои доли продали. Мне угрожают, что обяжут меня продать свою долю через суд, а мне там эта доля нужна. Как быть и могут меня обязать продать вместе с ними? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Читать ответы (1)

Я владею 5/6 доли в загородном доме, у второго дольщика соответственно - 1/6; доли не закреплены (совместная собственность).

Я владею 5/6 доли в загородном доме, у второго дольщика соответственно - 1/6; доли не закреплены (совместная собственность). Я хочу выделить свою долю и продать, сособственники всячески возражают. Мои сособственники прпописаны в этом загородном доме, другого жилья не имеют (хотя там не проживают). Меня в этот загородный дом не пускают, прподавать и выделять долю всячески отказываются. Суд иск о закреплении долей отклонил. Что мне теперь делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59