Как воспрепятствовать вселению в однокомнатную квартиру, если бывшая супруга продаст свою долю? Возможно ли вселение 10 новых собственников?

Дело в том, что она будет продавать (а скорей всего "дарить" за деньги) не метры, а доли в праве собственности. Люди, приобретая право собственности на долю в жилом помещении (пусть даже 1/1000) имеют право зарегистрироваться на ней, т.е. получить постоянное место жительства в СПб. Желающие скорей всего найдутся.

Что касается фактического вселения 19 человек:

1) Пока не определен (добровольно или в судебном порядке) порядок пользования жилым помещением, любой со собственник имеет право пользоваться обще долевой собственностью в не зависимости от размера доли, т. е могут приходить пить чай на кухне, мыться ванной и т д.

2) После определения порядка пользования допустим в вашу пользу у вас может возникнуть обязанность компенсации другим сособственникам за пользование их долями (примерно по 1/2 рыночных цен сдачи в аренду подобных квартир)

Поэтому лучше такой ситуации не допускать!

Есть несколько путей решения этой проблемы, но здесь мне их вам физически не изложить!

Пишите в личку будем решать.

Здравствуйте Дмитрий!

Прежде чем продать квартиру, супруга сперва должна предложить выкупить ее долю Вам, что она и сделала! Если Вы откажетесь или не выкупите в течении указанной ею срок, то она имеет полное право продать свою долю третьим лицам!

Покупатель имеет право въехать и жить! Но не 10 человек!