Проблемы с кадастровым учетом участка в садовом обществе

199₽ VIP

Что значит у Общества остался один 1м.? В данном случае, Вам, чтобы понять причину отказа следует заказать выписку из государственного кадастра недвижимости по всему обществу в целом, во-вторых, кадастровый инженер перед началом межевания должен был сразу определить имеется ли у Вас возможность по выделению земельного участка, перед тем как проводить землеустроительные работы. Во-вторых, обратитесь к председателю садового общества, узнайте, что происходит с землей в Обществе, почему получается так, что размер Вашего участка стал меньше, а скорее всего почему произошло наложение земельных участков, запросите у него межевой план, при его наличии у него.

Практика рассмотрения судами исков об устранении или исправлении кадастровых ошибок в настоящее время еще формируется, поэтому говорить о единообразии в разрешении такой категории споров на сегодняшний день не приходится.

Устранение наложения границ возможно без обращения в суд. В этом случае правообладатели совместно обращаются в орган кадастрового учета с заявлениями, в которых просят произвести учет изменений координат поворотных точек границ своих участков. Для того чтобы такой вариант стал возможным, необходимо волеизъявление правообладателей обоих участков.

Если границы формируемого земельного участка пересекаются с границами ранее учтенного земельного участка, то возможно составление межевого плана, в котором будут уточнены координаты поворотных точек смежного участка. В этом случае кадастровой палатой принимается решение об осуществлении кадастрового учета формируемого участка и решение об уточнении местоположения границы ранее учтенного земельного участка.

Если внесудебный порядок устранения пересечения границ оказался невозможен, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.