Как узаконить самовольную перепланировку в квартире - следующие шаги и необходимые действия

• г. Самара

У меня такая ситуация: Я живу в кирпичном доме 2 х комн. Квартире.-хрущевка. Недавно сделала самовольную перепланировку-сделала разные хода в комнаты. На меня пожаловалась соседка снизу. Ко мне приходили с жилищной инспекции и завели на составили на меня акт в котором указано что в я должна вернуть квартиру в первоначальное состояние иначе через 3 месяца я не узаконю перепланировку через суд то они выставят мое квартиру на торги. Вот теперь я занимаюсь узаканиванием самовольной перепланировки: уже получила с БТИ тех паспорт До и После перепланировки. Подскажите какие дальше мои должны быть действия? Что теперь мне нужно заказать Проект перепланировки или техническое заключение? Помогите пожайсто тем более я одна проживаю и воспитываю несовершеннолетнюю дочь. Заранее спасибо. С уважением-Ирина.

Ответы на вопрос (1):

Техническое заключение и заключение СЭС.После их получения можно обращаться в суд.

Спросить
Пожаловаться

Соседи по коммунальной квартире самовольно произвели препланировку мест общего пользования за что были привлечены к административной ответственности и им было выдано предписание о приведении квартиры в прежнее состояние Государственной жилищной инспекцией. После этого они самовольно выполненную перпланировку дорисовали в ранее (до самовольной перепланировки) полученном и согласовнном в установленном порядке проекте перепланировки, и, ссылаясь на этот дорисованный проект, представляют самовольно выполненную перепланировку, как перепланировку выполненную в соответствии с огласованным пректом.

Таким способом при помощи дорисованного проекта они получили технический паспотрт квартиры без отметок о самовольной перепланировке и представили этот техничекий паспорт в администрацию города для заключения договора приватизации квартиры, который и был заключён, и в жилищную инспекцию для прекращения исполнительного производства, что инспекция и сделала.

Вопрос: является ли внесение описанных исправлений в проект перепланироки квартиры подделкой, фальсификацией либо иным преступлением, если да, то по какими статьями УК наступает ответственность за это.

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны

1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ

2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади.

В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы

Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение?

Перепланировка такая

1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой

2 Уменьшение входного проема в зал.

Пожайлусто чем отличается Проект перепланировки и техническое заключение? При узаканивании самовольной перепланировки квартиры через суд одни юристы мне советуют заказать Проект перепланировки, другие-техническое заключение. Так кого мне слушать? Что правильнее? Заранее спасибо!

Купили с мужем в 2015 г. квартиру (общая долевая) в которой была на то время сделана перепланировка (балконный выход на кухне). Квартира куплена нами через банк, оформлен кредитный договор. В ноябре 2015 г. мы начали оформлять (узаконивать сделанную не нами перепланировку квартиры, усилили по нормам балконную дверь, получили новый проект квартиры с БТИ, санит. Заключение. Сегодня на суде нам отказали в узаконивание этой перепланировки. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Что делать? Уже много денег было потрачено на эту перепланировку. Заранее спасибо!

В 2018 году была приобретена квартира в ипотеку, в которой имеется перепланировка, сделанная в 2004-2005 гг. При покупке квартиры старые владельцы сделали новый паспорт с планом, на котором видна перепланировка и после этого с БТИ получена справка, что перепланировка незаконная не выявлена. Сотрудники БТИ выезжали с замерами и осмотром дважды, когда делали паспорт и после получения паспорта. Мной, новым собственником квартира зарегистрирована в Росреестре. Но отсутствует проект перепланировки, тк ранее он не требовался. Могут ли у меня возникнуть проблемы? К нам недавно приходили с УК и просили принести разрешительные документы на перепланировку (законно ли это? и что я им должна предоставить?) Спасибо. С уважением, Ульяна.

В квартире (2-х комнатной хрущевке) нами была выполнена перепланировка, а именно у убрали стенку между кухней и комнатой. Для продажи квартиры в ипотеку необходимо узаконить перепланировку. Обратились в БТИ, пришел техник, получили:

1) тех. паспорт на жил. помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено)

2) план квартиры до перепланировки и после

3) справку, в которой говорится, что в наличии самовольная перепланировка, документов, подтверждающих факт перепланировки нет и общие сведения об объекте недвижимости.

Я так понимаю, что теперь надо обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, какие еще документы мне надо собрать в суд, как выглядит образец искового заявления и какова гос. пошлина. Большое человеческое спасибо за ответ!

Купили квартиру, бывшие хозяева сделали самовольную перепланировку, получили тех. паспорт там написано что перепланировка самовольная, нужно ли теперь ее узаконить или она считается узаконенной, т.к. получен новый тех. паспорт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.

У меня была произведена перепланировка квартиры. Я сейчас занимаюсь ее приватизацией. Вопрос: мне надо сначала надо узаконить перепланировку или можно параллельно с приватизацией заниматься узакониванием перепланировки.

При покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение