Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Порядок начисления неустойки за задержку строительства жилого дома\n2. Расчет суммы неустойки при задержке сдачи 1-комнатной квартиры стоимостью 1250 т. р.\n3. Когда подавать заявление в суд на

17.11.2013, 12:00
• г. Новосибирск

1. Как насчитывается неустойка за задержку строительства жилого дома?

2. На какую сумму можно рассчитывать при покупке 1-комнатной квартиры стоимостью 1250 т. р. (на 0-ом этапе строительства), когда задержка уже составила 1,5 года и дом еще не сдан? (с 2010 года являюсь дольщиком данного строительства, право собственности оформлено в юстиции).

3. На каком этапе надо подавать заявление в суд с требованием неустойки за задержку сдачи дома в эксплуатацию? (до сдачи дома или после, до подписания акта о приемке или после?)

4. Какой порядок подачи заявления, какие документы необходимы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Порядок подачи искового заявления указан в Гражданском процессуальном кодеке, неустойка согласно ст. 395 ГК РФ 1/75 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки от всей суммы, на данном этапе Вы уже имеете право обращаться в суд. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
01.11.2012, 21:16

Ограничение права на обращение в суд по поводу задержки срока сдачи квартиры при подписании акта приема-передачи

В акте приема-передачи квартиры (я участник долевого строительства) застройщик указывает, что дольщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ, ЛИБО ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ в т.ч ЗА ЗАДЕРЖКУ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА. После подписания такого документа я уже не смогу обратиться в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи квартиры в эксплуатацию (целый год задержка, по договору во 2 полугодии 2011 года!) .Как правильно подписать этот акт, что бы в дальнейшем обратиться в суд для получения неустойки за нарушение срока сдачи жилья. .Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из их подготовленного акта.. Как быть? Значит надо подавать в суд ДО ПОДПИСАНИЯ мною этого акта?
Читать ответы (1)
Ксения
20.07.2015, 11:57

Расчет неустойки при подаче искового заявления о взыскании компенсации за просрочку сдачи дома

Как рассчитывается неустойка при подаче искового заявления! Дом еще не сдан, акт не подписан, собираюсь подавать в суд иск для взыскания неустойки! Срок передачи объекта по основному договору - 1 июля 2015 год, застройщик прислал доп соглашение, по которому срок сдачи дома переносится - не позднее 30 июня 2016 года! При подаче заявления в суд необходимо рассчитать неустойку с 1 июля по день подачи заявления в суд, а потом уточнять иск в ходе судебного разбирательства (взыскать неустойку по день вынесения суд решения) или же требовать взыскать неустойку по 30 июня 2016 года! Как поступать в таком случае? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Светлана
28.11.2018, 09:20

Возможность требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры - до или после подписания акта приема-передачи?

Можно ли требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры застройщиком после подписания акта приема-передачи? Или же это делается ДО подписания акта приемки? Срок сдачи в договоре:"Предполагаемый срок сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию-3 квартал 2017 года" на данный момент дом не сдан.
Читать ответы (7)
Екатерина
21.01.2015, 09:57

Порядок действий при взыскании неустойки за задержку сдачи дома без подписанного акта и дополнительного соглашения

Подскажи порядок действий при взыскании неустойки за задержку сдачи дома. Задержка составили 3 мес. Получено уведомление о сдаче дома. Акт не подписан, дополнительное соглашение к договору о переносе сроков сдачи не подписано.
Читать ответы (2)
Елена
20.08.2021, 10:17

Задержка сдачи объекта - вопросы неустойки и действия при COVID-19

Ввод по ДДУ в эксплуатацию 3 квартал 20 года, плюс 6 месяцев= март 21 года. Идёт задержка сдачи объекта. Можно ли рассчитывать на неустойку за задержку объекта или ковидные меры поддержки застройщика (мораторий 2 апреля 2020 - 1 января 2021) распространяются на мой случай и задержка сдачи из-за когда и неустойки не будет.
Читать ответы (4)
Евгения
03.09.2014, 15:57

«Какой срок для подачи иска за неустойку против застройщика за задержку сдачи жилого дома по ДДУ?»

В течение какого времени можно подать иск застройщику за неустойку по задержке срока сдачи жилого дома в эксплуатацию? Дом по ДДУ должны были сдать в декабре 2012. По факту сдан в сентябре 2013. Акт подписан собственником о приемке квартиры в сентябре после офиц сдачи дома.
Читать ответы (3)
Владимир Недодин
28.01.2016, 16:28

Вопросы о снижении суммы неустойки для дольщиков и сроки задержки сдачи дома в рамках 214 ФЗ

Куплена квартира в строящемся доме в рамках 214 ФЗ. Дом сдан в эксплуатацию с задержкой, дольщику положена неустойка. Вопросы. 1. На основании какого закона суд может снизить сумму неустойки? (по слухам, определенная судьей сумма в разы меньше положенной по 214 ФЗ или по Договору долевого участия). 2. Есть какой-либо срок задержки сдачи дома, за который не начисляется неустойка?
Читать ответы (2)
Регина Сааковна
08.05.2014, 12:23

Можно ли требовать возмещение неустойки после подписания договора о приеме квартиры с задержкой со стороны застройщиков?

После подписания договора о приеме квартиры по которой была задержка сдачи застройщиками можно ли будет требовать возмещение суммы неустойки за задержку? Или нельзя сразу подписывать договор?
Читать ответы (1)
Виктор
31.10.2012, 14:40

Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?

При подписании акта приема-передачи квартиры (я участник долевого строительства) застройщик указывает, что дольщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ, ЛИБО ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ. После подписания такого документа я уже не смогу обратиться в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи квартиры в эксплуатацию (целый год задержка!) .Как правильно подписать этот акт, что бы в дальнейшем обратиться в суд для получения недоимки. Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?
Читать ответы (5)
Ольга Вадимовна
10.06.2015, 10:44

Возмещение неустойки за просрочку сдачи дома в долевом строительстве

Я хочу составить исковое заявление на тему возмещения неустойки за просрочку сдачи дома (долевое строительство), но при покупке квартиры мы помимо договора подписали соглашение, где написано: застройщик обязуется ввести объект капитального строительства в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2014 года; застройщик обязуется передать объект долевого строительства в срок не превышающий двух месяцев после даты ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию. По договору дом должны были ввести в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2013 года. Покупали квартиру 12 февраля 2014 года. Т.е. при покупке квартиры мы знали, что сдача дома затягивается и скорее всего даже к указанному в соглашении сроку дом не будет сдан. 3 апреля 2015 года мы наконец подписали передаточный акт и приняли квартиру. Вопрос: с какого числа начинать рассчитывать неустойку за просрочку сдачи дома? Каким образом повлияет подписанное соглашение о продлении сроков строительства на исковое заявление?
Читать ответы (1)