Могут ли совладельцы увеличить долю земли за счет увеличения доли домовладения? И почему?

• г. Ростов-на-Дону

Могут ли совладельцы увеличить долю земли за счет увеличения доли домовладения? И почему?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Екатерина, да, могут (ст. 35 земельного кодекса РФ)

Спросить
Пожаловаться
Влад
24.02.2010, 16:39

И сказали, что могут оформить мне только 36/100 доли (т.е. по старому распределению).

Есть домовладение, поделенное судом. Моя доля составляла 36/100 домовладения, расположенных на 200 кв м земельного участка, у совладельца-64/100 на 300 кв м земельного участка. Год назад совладелец по упрощенке оформил в собственность 64/100 земельного участка (хотя фактически должно было быть 60/100 (300:500 Х 100)). Но как мне объяснили в УФРС, доля земли равняется доле домовладения. Сейчас я оформил переустройство своей части дома и через суд перераспределил доли на дом: у меня стало 42/100, у совладельца-58/100. В УФРС новую долю на дом зарегистрировали, а на землю отказались, сославшись на то, что суд перераспределил только доли на дом, а на землю-нет. И сказали, что могут оформить мне только 36/100 доли (т.е. по старому распределению). Могу ли я требовать через суд перераспределения долей и на землю, ведь в УФРС раньше сами же говорили, что доля земли должна равняться номинально доле домовладения! Есть ли какой-нибудь юридический документ на этот счет?
Читать ответы (1)
Светлана
31.07.2010, 11:07

Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Читать ответы (1)
Алексей
28.09.2014, 12:37

Собственник доли домовладения хочет продать свою долю другому совладельцу

Домовладение находится во владении 3 собственников. Один сособственник имеет 1/12 долю, а два других по 11/24. Собственник малой доли 1/12 хочет продать свою долю одному конкретному совладельцу 11/24 доли. Обязан ли он предупреждать второго совладельца 11/24 доли о продаже. Как будет решаться вопрос если оба совладельца 11/24 долей выскажут желание о приобретении дополнительно 1/12 доли?
Читать ответы (2)
Гость 1484950
27.02.2014, 11:17

Оформление сделки на пропорциональное отчуждение доли в праве земельного участка и домовладении - законные аспекты

Сособственник имея долю в праве домовладения 223/1000 и пропорционально долю в зем. участке 123/553 отчуждает долю в праве зем. уч. 92/553 другому сособственнику имеющему 183/553 в земле и 330/1000 доли в домовладении в итоге у одного 223/1000 дом и 31/553 земля, у второго 275/553 земли и 330/1000 доли в доме. Законно ли такая сделка?
Читать ответы (2)
Ольга
07.10.2021, 15:35

Отказ от компенсации - почему соседи не оплатят недостающие доли в общем домовладении?

При выделе доли в общем домовладении по судебной экспертизе совладельцы домовладения должны выплатить мне компенсацию за недостающие доли. Но соседи отказываются выплачивать компенсацию. Судья посоветовала договориться миром и отказаться от компенсации. Не могу никак понять почему нельзя заставить их выплатить компенсацию.
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
10.08.2016, 14:32

Почему необходимо обращаться к бывшим совладельцам для оформления права собственности на землю после выдела доли?

Объясните пожалуйста, почему после выдела доли из общей долевой собственности (домовладение и земля), чтобы оформить право собственности на землю надо просить бывших совладельцев идти писать заявления о том чтобы мы выделили свою долю земли (в росреестре объясняют надо так).
Читать ответы (3)
Белашенко Вера Григорьевна
20.02.2011, 17:42

Хозяин дома в общей долевой собственности - можно ли увеличить долю при возведении нового дома на государственном участке?

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?
Читать ответы (3)
Ирина
04.04.2012, 15:45

Три совладельца домовладения в Московской области.

Три совладельца домовладения в Московской области. Один подал иск на выдел доли в домовладении. Можно ли на суде подать встречный иск и на выдел доли в домовладении и на выдел доли на земельном участке (или как там это называется?) Обязан ли судья принимать иск по ЗЕМЛЕ? или это должен быть отдельный иск?
Читать ответы (1)
Сергей
21.11.2009, 13:58

Выделить доли, в натуре и разделить адреса не представляется возможным.

У нас с соседом по 1/2 домовладения, Землю приватизирую. Соседи пристроили часть дома и узаконили. Теперь ку них больше часть домовладения. Могут ли они пересмотрев доли домовладения пересмотреть доли земли, если я приватизирую свою 1/2 долю земельного участка до пересмотра долей домовладения. Выделить доли, в натуре и разделить адреса не представляется возможным. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение