Процедура отказа от продления договора безвозмездного пользования и ее особенности

Заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Существуют две стороны: Сссудодатель и Ссудополучатель. Произошла смена Ссудодателя. Каким документом необходимо оформить с Ссудополучателем смену Судодателя.

Между бюджетными учреждениями заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом. Сссудополучатель в соответствии с договором и ГК РФ самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг на основании счетов-фактур, выставленных ресурсоснабжающими организациями Абоненту (ссудополучателю), и расчетов к ним (рассчитывается доля затрат ссудополучателя), т.е. не имея прямого договора с ресурсниками, оплачивает расходы по счетам-фактурам, которые выставлены непосредственно абоненту (ссудодателю). Правомочно ли это? Схемы расчетов в договоре безв. Пользования представлены.

Прошу уточнить закончился ли срок действия договора если да то его необходимо продлить дополнительным соглашением или у него автоматическая пролонгация, пункт договора таков:

1.1. По настоящему договору Ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю помещение, принадлежащее Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности №..., расположенное по адресу:..., именуемое в дальнейшем «Вещь». Указанная вещь передается в состоянии, пригодном для ее использования, сроком на 11 (Одиннадцать) календарных месяцев с момента заключения настоящего договора с правом дальнейшего пролонгирования настоящего договора на такой же срок и на таких же условиях, что оговорено в настоящем договоре. По истечении указанного срока, Ссудополучатель обязуется передать вещь Ссудодателю в том состоянии, в каком он ее получил с учетом нормального износа.

На какой срок может быть заключен Договор безвозмездного пользования нежилым помещением между муниципальным образовательным учреждением (Ссудодатель) и некоммерческой общественной организацией ветеранов авиации (Ссудополучатель), по образцу типового договора?

Хочу прописать свою жену, она получила гражданство РФ и не где не прописана. Я жеву с родителями которые против постоянной регистрации моей жены. Они являются собственниками жилья, Еще в квартире прописан я и дочка. Я нашел в интернете "Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между гражданами" http://www.mdi.ru/encycl.php?RubricID=434 Вот сам договор:

ДОГОВОР № безвозмездного пользования г. "___" 20___ г.

Гражданин РФ, именуемый в

(фамилия, имя, отчество)

дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин РФ, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с

(фамилия, имя, отчество)

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить

Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства - прописки в квартире, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности,

площадью кв. м., расположенной по адресу: , именуемая в дальнейшем "Помещение", на срок брака, зарегистрированного между гр.

и гр. дворцом бракосочетания № г. "__" 20__ года

(актовая запись № , свидетельство о браке № , серия

.) Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он его получил.

1.2. Право передачи Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора принадлежит Ссудодателю на основании

.

(документы, подтверждающие право Ссудодателя на указанное помещение)

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии,

соответствующем условиям настоящего договора и его назначению;

2.2. Ссудополучатель обязуется:

а) поддерживать Помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии;

б) нести расходы на содержание Помещения.

2.3. Ссудодатель и Ссудополучатель пользуются Помещением совместно. Так же правом пользования данным Помещением наравне с

Ссудодателем и Ссудополучателем имеют все лица, прописанные в данном

Помещении.

3. Ответственность сторон

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.

3.2. Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения Помещения, если Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя.

Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица,

которое пользовалось этим Помещением с согласия Ссудодателя.

4. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц.

4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Помещение не в соответствии с настоящим договором;

- не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии;

- существенно ухудшает состояние Помещения;

- без согласия Ссудодателя предоставит Помещение в пользование третьему лицу.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование

Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,

окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение.

5. Изменение Сторон в настоящем договоре и его прекращение

5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору,

а его права в отношении Помещения обременяются правами

Ссудополучателя.

5.2. В случае расторжения договора по причинам, указанным в п.

4.1, 4.2, 4.3, 5.1, а также в случае расторжения брака, заключенного между гр. и гр. , независимо от того по чьей инициативе был расторгнут брак, право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у Ссудополучателя прекращается. Вследствие этого, гр-н

обязан в течение дней со дня расторжения договора освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по адресу,

указанному в п. 1.1 настоящего договора.

5.3. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п. 1.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального заверения, составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для нотариуса.

6.2. Адреса Сторон:

Ссудодатель:

Ссудополучатель:

Подписи сторон:

Ссудодатель: ()

Ссудополучатель: ()

В нем указано что он заключается на срок брака. Возможно ли такое?

Т.Е. это получается постоянная прописка пока мы в браке? И в случае расторжения брака мою жену можно будет выписать?

Если ссудодатель расторг договор безвозмездного пользования имуществом и просит вернуть есу данное имущество. Ссудополучатель направил уведомление, что в назначенное время данное имущество ему привезет. Однако, в назначенно время ссудодатель имущество получать не явился. Ссудополучатель понес транспортные расходы. Можно ли их предьявить ссудодателю. И какие еще расходы можно предьявить (например зха хранение чужого имущества...)?

Указанный в договоре аренды срок его действия истек (до года). А ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом. Ссудодатель не возражает против этого. В этом случае договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Подлежит ли такой договор аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка регистрации в Росреестре?

Помогите пожалуйста составить договор безвозмездного пользования недвижимостью между физическим лицом - ссудодателем и юрид. Лицом - ссудополучателем. Желательно, чтобы наиболее выгодные условия предлагались для ссудополучателя. Недвижимость требует серьезного ремонта. Договорились, что ссудополучатель все ремонтирует, а ссудодатель потом возмещает расходы. Как обезопасить ссудополучателя?

По договору безвозмездного пользования передан морской причал, где одним из обязательств Ссудополучателя определено «возмещение расходов на страхование объекта и аренды земли под причалом». При этом ссудодатель не поставляет товар, не выполняет работу и не оказывает ссудополучателю какой-либо услуги. Обязанность по возмещению расходов Ссудодателя возникает у Ссудополучателя объекта перед определенным лицом, то есть Ссудодатель не может быть иным лицом в принципе. Общая сумма возмещения расходов за год составляет более 100 тысяч рублей.

Просим разъяснить, подпадает ли под действие Федерального Закона от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключение казенным учреждением договора на возмещение расходов за пользование недвижимым имуществом по договору безвозмездного пользования?

В п. 2 621 статьи Гражданского Кодекса написано:

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Когда этот договор считается возобновлённым и до какого срока эти возражения могут быть произведены? Т. е., например, если договор на аренду был до 31 декабря 2001 года, арендатор не подал заявление на продление договора и теперь, в начале марта можно ли выселить арендатора из арендуемого им помещения? Или он уже считается продлённым и может быть расторгнут только по статье 610 вечение трёх месяцев?