В 2-х мон. кк, 4 собственника Я, быв. муж, дети 29 и 21 год, после развода были прописаны дети от второго брака, судом определены доли (на нас 4 собств), судом определено правило пользования квартирой в одной комнате быв, муж и сын, в друг я и дочь. По факту со мной и дочерью 29 л проживает сын 21 г т,к, в другой комнате быв. муж, его дети от второго брака и жена. Можно ли в судебном порядке признать квартиру коммунальной?

Отдельная квартира не может быть признана коммунальной, это не основано на законе.

Возможна ли коммунальная приставка квартире судебным порядком при наличии различных собственников и распределением прав пользования?

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Bывшая жена нарушает порядок пользования комнатами - как запретить ей приглашать нового мужа в квартиру?

С бывшей женой в разводе. В трехкомнатной квартире прописаны я, бывшая жена и двое совершеннолетних детей. Квартира приватизирована по 1/4 на каждого. Через суд определен порядок пользования комнатами. Мне определена комната 13,4 кв.м., бывшей жене и детям определены комнаты 9,9 кв.м. и 18,1 кв.м. Комнаты изолированные. После определения порядка пользования через суд бывшая жена стала регулярно приводить нового мужа в квартиру, и он остается ночевать. Это меня не устраивает. Подскажите как можно запретить бывшей жене приводить нового мужа в квартиру.

Читать ответы (3)

Как вести себя бывшему мужу при появлении нового собственника квартиры и необходимости передачи ключей?

Совместно нажитое имущество при разводе супругов было поделено судом и бывшей жене досталась 1/2 доли квартиры. Дети: сын и дочь по обоюдному согласию были поделены супругами. Сын остался жить с папой, дочь ушла жить с мамой. Так же судом бывшая супруга и их совместная несовершеннолетняя дочь были вселены на свою 1/2 доли и был определен порядок пользования квартирой. Бывшей жене досталась комната, а их совместной дочери и их совместному сыну одна комната на двоих. Бывшему мужу так же была определена судом в пользование одна комната. Она предлагала бывшему супругу выкупить её долю, но у него нет денег на покупку её доли и она продала свою долю другому человеку. Вопрос: Как вести себя бывшему мужу когда появится новый собственник квартиры.? Должен ли новый собственник вселяться через суд и получать ключи от квартиры в присутствии судебных приставов?

Читать ответы (1)

Иск о выселении из квартиры, принадлежащей супругу, его бывшей жене и дочери - возможность выселения меня и моего ребенка

Добрый день! Поступил иск о моем выселении из квартиры, где собственниками являются: мой супруг, его уже бывшая жена и совершеннолетняя дочь (живет отдельно со своими детьми и мужем в другой квартире, бывшая жена живет в квартире своей матери). В настоящем браке у нас родился общий ребенок, 3 года, от предыдущего брака со мной проживает мой сын. Пару лет назад был определено, в судебном порядке, пользование данной квартирой, у каждого собственника по комнате. Вопрос: имеют ли право бывшая жена и дочь выселить меня и моего сына из квартиры. P.S. Наша совместная с супругом 3-х летняя дочка прописана на его площади (в справке о прописке так и указано "прописана на жилплощади отца).

Читать ответы (2)

Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого собственника) и судом определен порядок пользования (за каждым собственником определена комната). Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?

Читать ответы (1)

Вопросы по пользованию комнатами в долевой собственности квартиры

Проясните ситуацию. Мой муж, его отец и несов-летний племянник приобрели в собств-ть 2 х-комнатную квартиру на правах общей долевой собственности. У каждого по 1/3 доли. Отец мужа в кв-ре не прописан и не проживает. В комнате площадью 12,7 кв.м. прописаны и проживаем я и муж, в другой комнате пл. 17,4 кв.м прописаны и проживают сестра мужа со своим мужем и 2 мя несов-ми детьми. Можем ли мы сдать комнату, в которой проживаем, без согласия других собственников? Лицевые счета на оплату коммунальных услуг раздельные. Можно ли считать, что порядок пользования комнатами уже определён? Обязательно ли составлять письменное соглашение на пользование комнатами и какова вероятность положительного решения этого вопроса в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Как определить порядок пользования квартирой при долевой собственности?

Мой муж, его отец и несов-летний племянник приобрели в собств-ть 2 х-комнатную квартиру на правах общей долевой собственности. У каждого по 1/3 доли. Отец мужа в кв-ре не прописан и не проживает. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг раздельные. В комнате площадью 12,7 кв.м. прописаны и проживаем я и муж, в другой комнате пл. 17,4 кв.м прописаны и проживают сестра мужа со своим мужем и 2 мя несов-ми детьми. Можем ли мы в нашем случае сдать комнату, в которой проживаем без согласия других собственников? Можно ли считать, что порядок пользования комнатами уже определён? Обязательно ли составлять письменное соглашение на пользование комнатами и какова вероятность положительного решения этого вопроса в судебном порядке?

Читать ответы (2)

Возможность запросить компенсацию за использование несоразмерной площади в двухкомнатной квартире со собственником доли 1/3

В двухкомнатной квартире я имею долю 2/3,другой собственник 1/3. Определен порядок пользования квартирой, где сособственнику передана комната, которая несоразмерна его 1/3 доли (она больше на 4 кв. м).,а также общая площадь определена в совместное пользование, что тоже превышает его долю. Я хочу разделить платежки на оплату за квартиру. Могу ли я в иске запросить в качестве компенсации за использование другим собственником площади, несоразмерной его идеальной доли, что бы при расчете оплаты за квартиру за ним закрепили квадратных метров больше, чем ему определено в пользование.

Читать ответы (2)

Может ли один из собственников сдать в аренду изолированную комнату без согласия остальных, и как

3-х комнатной квартирой владеют на праве собственности 3 человека. Доли 1/2, 1/4 и 1/4. 2 комнаты смежные, 1 изолированная. Судом был определен порядок пользования данной квартирой. Меня интересуют 3 момента: 1. На сегодняшний день собственник 1/2 доли решил подарить половину своей доли несовершеннолетнему ребенку, т.е. количество собственников увеличилось. В данном случае будет ли иметь силу ранее принятое судом решение о порядке пользования квартирой? Нужно вновь обращаться в суд для его определения? И могут ли быть изменены правила пользования квартирой? 2. Согласно порядку пользования установленного судом одному из собственников 1/4 доли была определена в пользование изолированная комната. Я так понимаю сдавать в аренду он её без согласия остальных собственников не может. Верно ли это? И если все же данный собственник сдал комнату постороннему человек как остальным собственникам признать данную сделку недействительной и куда нужно обращаться? 3. Реально ли оспорить предусмотренный судом порядок пользования квартирой в верховном суде (т.к. в районом мы уже пытались оспорить, не вышло). Спасибо!

Читать ответы (1)

Разделение квартиры после развода - правила и возможности

3-комнатная квартира приватизирована на мужа и жену по 1/2 доли, прописан еще сын, не имеющий своего жилья, из-за развода родителей он работает и снимает комнату отдельно в другом городе. Приезжает домой на праздники. Бывший муж, самовольно разделивший лицевые счета на оплату ЖКХ, не смог разделить счета на электроэнергию и газ (оплачивает бывшая супруга. Живет сейчас отдельно в своей другой собственной квартире с новой женой. При подаче им заявления в суд о порядке пользования 3-комнатной квартирой (хочет продать свою выделенную долю) ему суд определил в пользование комнату с большей площадью (зал) с застекленной лоджией. Бывшей жене и сыну определена комната с меньшей площадью. Третья, самая маленькая комната квартиры. Кухня, туалет и ванна определены судом в общее пользование! Где будет проживать приезжающий домой сын? До развода родителей он жил в третьей комнате. Ответьте, пожалуйста, правильно ли это, по закону. Что он может продать в квартире?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59