Возможно ли размещение розничного торгового предприятия в цокольных этажах зданий при отсутствии естественного освещения?

• г. Белгород

Возможно ли размещение розничного торгового предприятия в цокольных этожах зданий при отсутствии естественного освещения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Действующее законодательство не предусматривает запрета на размещение торговых предприятий в цокольных этажах зданий. необходимо только соблюдать нормы освещенности искусственным светом. Тексты ниже.

Межотраслевые правила по охране труда в розничной торговле

ПОТ Р М 014-2000

(утв. постановлением Минтруда РФ от 16 октября 2000 г. N 74)

3.4.2. Помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь, как правило, естественное освещение.

Без естественного освещения допускается эксплуатировать помещения, размещение которых разрешено в подвальных и цокольных этажах общественных зданий и сооружений:

помещения организаций по продаже продовольственных товаров;

помещения организаций по продаже непродовольственных товаров торговой площадью до 400 кв.м;

подсобные помещения (приема стеклянной посуды, хранения тары, контейнеров, уборочного инвентаря и т.д.);

помещения для приема, хранения и подготовки товаров к продаже;

вестибюль при устройстве выхода из него через первый этаж;

гардеробные, уборные, умывальные, душевые;

комнаты личной гигиены женщин.

Санитарные правила и нормы СанПиН 2.3.5.021-94

"Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли"

3.5.2. Запрещается размещение в жилых зданиях (первый, второй и цокольный этажи) специализированных рыбных и овощных магазинов, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 кв.м (в соответствии со СНиПом 2.08.01-89 "Жилые здания").

3.4.10. Естественное и искусственное освещение предприятий продовольственной торговли должно соответствовать требованиям действующего СНиПа "Естественное и искусственное освещение. Нормы проектирования": искусственное освещение в торговых залах должно быть не менее 400 лк, в помещениях подготовки товаров - 200 лк, в кладовых - 50 лк; коэффициент естественного освещения в торговых залах и помещениях подготовки товаров при боковом освещении должен быть равен 0,4 - 0,5%, при верхнем - 2%.

Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97

"Пожарная безопасность зданий и сооружений"

6.6 Не допускается размещать помещения класса Ф5 категорий А и Б под помещениями, предназначенными для одновременного пребывания более 50 чел., а также в подвальных и цокольных этажах.

В подвальных и цокольных этажах не допускается размещать помещения классов Ф1.1, Ф1.2 и Ф1.3.

Ф3.1 Предприятия торговли;

Спросить
Полина
05.02.2013, 01:06

Как найти решение - Где разместить гостиницу, если в цокольном этаже жилых домов ее размещать нельзя?

Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход, но по снипам в подвальных и цокольных этажах зданий гостиницы и общежития размещать не допускается. Кроме того, размещение гостиницы в цокольном этаже многоквартирного жилого дома нарушает требования пожарной безопасности. Как обойти этот запрет?
Читать ответы (4)
Александр
19.01.2014, 23:17

Особенности размещения баннеров на опорах освещения и линиях электропередач 0,4 кВт

Размещение баннеров на опорах освещения на кронштейнах, является ли баннер конструкцией стабильного территориального размещения и является ли опора с линией 0,4 объектом движимого или недвижимого имущества? Какие особенности при размещении на опорах освещения и линий электропередач 0,4 кВт.
Читать ответы (1)
Марина
22.10.2017, 12:13

Нужные документы для управы района для шиномонтажа - разрешение на размещение торгового объекта и другие

Открыла шиномонтаж, отнесла документы в управу (договор аренды, ИП документы и копию паспорта) Какие нужны ещё документы для управы района? Отнесла в Кабинет один, все документы впорядке. Из другого кабинета вечно приходит мужик, написал письмо типо ему не предоставили ни чего и требует документы: Действующее разрешение на размещение нестнционарного торгового объекта для реализации печатной продукции в месте, установленной схемой размещения нестанционарных торгововых объектов; Действующий договор на размещение нестационарного торговго объекта и свидетельство о размещении; Действующий договор на размещение объекта, не являющегося объектом капитального строительства; Действующий договор аренды земельного участка размещения объекта, не являющимся объёмом капитального строительства; Действующий договор безвозмездного срочного пользования для размещения объекта, не явяющиегося объектом капитального строительства; Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для размещения некапитального обьекта; Действующее уведомление о включении сезонного кафе при стационарном предприятии общественного питания в схему размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятий общественного питания (о внесении изменений в смеху размещений сезонных (летних) кафе при стационарных предприятий общественного питания); Распоряжение префекта САО г. Москвы о предоставлении земельного участка под строительство указанного объекта; акт приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта, утверждённый распоряжением префекта САО г. Москвы и иные документы связанные со строительством объекта по указанному адресу. Не понимаю, относится ли это к шиномонтаже! Что ещё нужно донести ему из документов?
Читать ответы (4)
Гельсем Валиева
16.04.2019, 16:24

Разрешение на размещение рекламы на фасаде здания - кто должен получать? Каков объект в договоре аренды стены для рекламы?

Про размещение рекламы. Арендатор предложил разместить свою рекламу на фасаде здания. Здание торгового назначения, культурным наследием не является. Кто должен получать разрешение на размещение рекламы и какой объект вв договоре, арегда стены для рекламы?
Читать ответы (1)
Александр
30.05.2014, 22:13

Имеется договор аренды земли (с размещением торгового павильона) , где получить разрешения для размещения торгового павильона?

Имеется договор аренды земли (с размещением торгового павильона) , где получить разрешения для размещения торгового павильона?
Читать ответы (1)
Александр
19.04.2014, 04:32

Глава администрации под откос - как привлечь ответственность за отсутствие уличного освещения и выяснить его нарушения

Как привлечь главу администрации за отсутствие уличного освещения? И что нарушил глава администрации при отсутствии уличного освещения?
Читать ответы (1)
Ирина
04.09.2019, 10:14

Можно ли дать арендаторам разрешение на размещение рекламы на фасаде торгового центра без согласования с местными

Ситуация: я являюсь собственником здания торгового центра, помещения которого сдаю в аренду. Можно ли дать согласие арендаторам на размещение их рекламы на фасаде (в специально отведенных местах) без согласования размещения рекламы с местными органами самоуправления?
Читать ответы (2)
Степанова Галина
22.08.2002, 10:29

Предприятие не имеет долгов и работает рентабельно.

Имеет ли право местное сомоуправление отчуждать у муниципального торгового предприятия находящееся в хозяйственном ведении здание-магазин? Предприятие не имеет долгов и работает рентабельно.
Читать ответы (1)
Людмила
26.08.2014, 20:02

Возможность сдачи части административного здания под торговлю без изменения целевого назначения

У нас есть административное здание на участке земли. Возможно ли сдать часть этого здания под размещение торговли или надо менять целевое назначение здания?
Читать ответы (1)
Марина
10.07.2007, 00:21

Является ли такая комната по закону жилым помещением?

Если в комнате нет естественного освещения (окна) Перегородив комнату стенкой вторая часть осталась без естественного освещения, комната получилась сугубо смежная. Является ли такая комната по закону жилым помещением?
Читать ответы (1)