Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долевая собственность в квартире - права и возможные проблемы при продаже

20.11.2013, 10:26
• г. Тула

Я покупаю квартиру. Долевой собственницей является девушка, вступившая в наследство после смерти отца и бабушки в 2013 г. (2/3 доли). До этого момента девушка тоже являлась долевой собственницей, но с меньшей долей (1/4) с 1995 г. Девушка имеет ребенка 2008 года рождения. Ребенок с рождения по настоящий момент прописан по другому адресу. Ребенок собственности не имеет. Вопросы: 1. Должна ли была мать выделить собственность ребенку? 2. Могут ли в будущем оспорить сделку по продаже квартиры, т.к. несовершеннолетнему не была выделена доля? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Анастасия.

1. Мать ничего не должна. Имущество родителей детям не принадлежит.

2. Такую сделку, по основаниям, указанным Вами, не оспорить.

Спросить

Никакой доля мать ребенку не былп обязана выделять. Сделка по этим основаниям не может быть оспорена.

Спросить

Здравствуйте, Анастасия! В данном случае право собственности на продаваемое жилое помещение у продавца (девушки) возникло в порядке наследования. Несовершеннолетний ребенок наследником в данном случае не является, поэтому никакого обязательного выделения этому ребенку доли в праве собственности быть не может, законом это не предусматривается. Соответственно, поскольку не предусматривается обязательное выделение ребенку доли, постольку впоследствии договор купли-продажи не может быть оспорен по тому мотиву, что доля не была выделена.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России