Моменты, требующие уточнения, относительно использования материнского капитала и выделения долей квартиры детям

Была приобретена квартира по ипотечному кредиту в 2005 году, с формулировкой в свидетельстве о собственности - общая совместная собственность По договору я являюсь заемщиком, супруга - созаемщиком. На момент приобретения квартиры имелся ребенок, в кредитном договоре и в свидетельстве о собственности он не фигурирует. В 2008 году родился второй ребенок, соответственно - выдали сертификат на Материнский Капитал. Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала. Пенсионный фонд обязал составить нотариально заверенное обязательство на выделение доли детям после полного погашения ипотечного кредита. Вопрос: Доли для всех членов семьи для выполнения обязательства будут определяться равными (то есть по 1/4 мне, супруге и 2-м детям) или же можно в обязательстве указать какие именно доли и кому определены?

Как оформить налоговый вычет на доходы от продажи доли квартиры несовершеннолетним, которая находилась в его собственности менее 3 лет и была получена им документально по договору дарения, а фактически по схеме выделения долей согласно нотариально заверенного обязательства после получения в собственность квартиры для погашения кредита которой использовался материнский капитал по договору долевого участия на одного из родителей? Теперь по порядку: 1. Заключен ДДУ на квартиру одним родителем. 2. Получен кредит в банке 3. Кредит погашен материнским капиталом с учетом последующего исполнения обязательства по выделению долей несовершеннолетним по завершении строительства и оформления в собственность 4. Оформление в собственность. Схема следующая: а) Так как ДДУ оформлен на одного родителя то делается первичное свидетельство о собственности с долей 1/1 на этого родителя. Б) Соглашение о распределении долей между супругами и дарение родителем части своей доли несовершеннолетним. В) получаем свидетельства на несовершеннолетних полученное в результате дарения. 5. Квартира продается через год целиком. За несовершеннолетних расписывается представитель - мать. Несовершеннолетние получают доход от продажи. 6. Сдаем декларацию за несовершеннолетних. Доход от продажи доли есть. Как использовать (оформить) вычет показывающий понесенные затраты на покупку этой квартиры (доли) если в договоре несовершеннолетние не фигурируют? Приложить обязательство?

В единоличной собственности у супруги имеется 1-комн. Квартира, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Хотим выделить доли детям, т.к. ипотека выплачена. Будет ли являться нарушением обязательства о выделении долей, если детям выделить доли, а оставшуюся долю в квартире перевести в совместную общую собственность супругов? В обязательстве (оформлено супругой нотариально) указано, что необходимо выделить доли детям и супругу.

Нужны разъяснения по разделу имущества в бракоразводном процессе. Ситуация следующая: в браке с мужем был оформлен банковский кредит на сумму 500 т.р. Кредит оформлен на мужа, я (жена) выступаю поручителем. Из указанной суммы совместно было использовано 100 т.р. на покупку кухонного гарнитура. Остальную часть кредита муж использовал в личных интересах. Также оформлена долевая собственность на квартиру: по 1/4 на каждого члена семьи (двое детей: один ребенок несовершеннолетний). При оформлении кредита мужем указывалась информация о собственности доли квартиры. Планируем долю мужа переписать на несовершеннолетнего ребёнка. На мужа оформлена ещё машина. Несовершеннолетний ребенок остается со мной. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно сделать так, чтобы избежать раздела долговых обязательств по кредиту. Заранее спасибо!

Имеется квартира в собственности мужа. Куплена была в период брака. В квартире проживают и прописаны 4 человека - мать, отец и двое несовершеннолетних детей. Квартира куплена с использованием кредита на недвижимость. Для погашения кредита хотим использовать материнский капитал. Можно ли выделить жене по соглашению о выделении долей в квартире 1/10 долю, соответственно мужу остается 9/10. А затем мать подарит из своей 1/10 доли детям по 1/100 доли, если размер долей определяется по соглашению сторон?

В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита, членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделила. Сейчас я эту квартиру продаю. Какие для меня могут наступить последствия за неисполнение нотариально заверенного обязательства, если я продам эту квартиру, так и не выделив доли детям?

Выделение долей детям после использования материнского капитала на погашение кредита. В 2013 г. мы использовали материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита. Сейчас кредит погашен полностью. Собираемся снимать обременение с квартиры и хотим одновременно выделить доли 2 несовершеннолетним детям. Можно ли это сделать одновременно, или надо сначала снять обременение? На основании какого договора выделяются доли? Спасибо.

Мне необходимо выделить доли мужу и двум несовершеннолетним детям в квартире, которая была приобретена с использованием материнского капитала. Мужу хочу выделить минимальную долю, у себя хочу оставить 1/2 долю квартиры, а оставшуюся часть разделить между детьми поровну. Квартира принадлежит мне на основании свидетельства о собственности. Как мне составить договоры дарения, если ли какие образцы договоров? Куда потом с ними идти? Надо ли их заверять у нотариуса?

После рождения второго ребенка я получила материнский капитал и использовала его на погашение ипотечного кредита При оформлении мат. капитала было сделано обязательство, в котором говорится об обязательном выделении доли ребенку от квартиры Вопрос вот в чем. Эта квартира уже поделена по 1/3 на каждого члена семьи (муж, жена, ребенок) , в том числе есть доля у несовершеннолетнего ребенка (делили когда был еще один ребенок). Как теперь выделить еще одну долю (второму ребенку)? Может ли мать подарить 2/9 от своей 1/3 и все на этом. А у мужа и старшего ребенка так и останется по 1/3.или обязательно чтоб каждый подарил по доле? Ипотечный кредит еще не погашен. Квартира находится в залоге у банка.

У нас с мужем есть однокомнатная квартира, брали кредит, расплатились материнским капиталом. Сняли обременение, собственник муж. Сейчас хотим развестись, но перед разводом хотим выполнить обязательство. Дарить квартиру только детям не хотим. Пошли к нотариусу, он сказал, что необходимо сначала восстановить мне права на собственность (т.к. 1/2 квартиры моя-куплена в браке), а потом уже дарить доли детям или муж пусть выполняет своё обязательство-дарит часть квартиры детям. Обязательство составлено в 2009 году - доли не определены-просто общая фраза-должен оформить в собственность родителей и детей. Подскажите, есть другой способ? Как правильно составить договор?