Продажа квартиры бабушки и получение ипотеки - вопросы налога и доказательства первоначального взноса

Вопрос в следующем: могут ли они претендовать на квартиру в случае смерти бабушки?

Уважаемые юристы буду очень признателен за ответ на следующий вопрос: Я и моя бабушка проживаем в квартире (прописаны в ней только мы вдвоем). Квартира приватизирована на мою бабушку, на меня составлено натариально завереное завещание. У моей бабушки есть дочь (моя мама) 46 лет, и сын 43 года, мой дедушка то есть муж моей бабушки умер. Вопрос в следующем: могут ли они претендовать на квартиру в случае смерти бабушки? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Как осуществить обмен долями между семьей и моей матерью без уплаты налога при продаже квартиры?

Я и моя мать владеем 2-х комнатной квартирой (по 1 /2 у каждой), я и мой муж владеем 1-комнатной квартирой (2/3 мужа, 1/3 моя). Мы с мужем планируем в ближайшее время приобретение 3-комнатной квартиры, поэтому хотим произвести обмен долями между моей матерью и мужем. Как это лучше сделать, чтобы при продаже 2-х комнатной квартиры не пришлось платить налог? Что уместнее: договор мены или договор дарения?

Читать ответы (1)

Мы сейчас решили зарегистрировать кооперативную 3 комнатную квартиру нашей бабушки.

Здравсвуйте! Мы сейчас решили зарегистрировать кооперативную 3 комнатную квартиру нашей бабушки. Пай полностью выплачен. Собственник бабушка, а в этой квартире проживают и прописаны бабушка, дочь бабушки и 2 внука бабушки (я один из внуков). Сразу после регистрации этой кооперативной квартиры бабушка решила писать дарственную на меня, моего брата и мою маму в соотношении 1/3 часть квартиры каждому. Слышал, что если квартира находиться меньше 3 лет в собственности, то при продажи всей квартиры или при продажи часть (например 1/3) нам придется заплатить государству 13 процентов налога. Так ли это? Или эта квартира находиться в собственности много лет, и просто не оформлены соответствующие документы, и мы сможем ее продать или обменять и без налога в 13 процентов? Спасибо!

Читать ответы (1)

Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?

Когда у моей бабушки умер муж (мой дедушка), ее заставили подписать дедушкину половину на дочь (т.е. мою маму) хотя ни мама ни бабушка этого делать не хотели, а бабушка хотела дедушкину половину оформить на себя. В связи с этим (моя бабушка пенсионерка ей 71 год) льготы на свою квартиру бабушка теперь получает только на половину, поскольку говорят что если бы вся квартира принадлежала бабушке тогда она получала полную льготу, а т.к половина квартиры принадлежит моей маме (хотя она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее своя квартира) тогда бабушке положена льгота только на ту половину, которой владеет она. Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?

У моей бабушки есть в собственности квартира. Она является единственным собственником. В этой квартире прописана только она. Бабушка хочет продать эту квартиру мне. Как лучше поступить - перед продажей выписать бабушку, а потом опять вписать? Или можно купить у неё квартиру не выписывая её? Второй вопрос - смогут ли другие родственники оспорить сделку купли-продажи (бабушка полностью вменяема и дееспособна)? Право на проживание (я про то, что бабушка прописана в квартире) ведь не может от бабушки, в случае её смерти, перейти к другим лицам?

Читать ответы (2)

Если муж пропишит меня (свою внучку) ,Что нужно с квартирой сделать, чтобы на квартиру никто не претендовал кроме меня?

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. Моя бабушка проживает с мужем в 2-х комнатной квартире. Квартиросъемщик муж, прописаны в этой квартире он и моя бабушка. Квартира не приватизирована. У Бабушки есть дочь и внучка (Я) ,у ее мужа 2 детей и 3 внуков. Если муж пропишит меня (свою внучку) ,Что нужно с квартирой сделать, чтобы на квартиру никто не претендовал кроме меня? И такой еще вопрос.. Если Муж моей бабушки не согласится прописать меня, что необходимо сделать, чтобы часть квартиры, которая принадлежит бабушке, в случае ее смерти, принадлежала ее дочери или ее внучке. Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Каким образом должна быть оформлена бабушка в ипотечной квартире, если продать ее нынешнюю квартиру и взять в ипотеку нов

У моего мужа есть бабушка. Сейчас она инвалид 1 группы по психическому заболеванию-недееспособная. Опекуны бабушки - родители мужа. Будучи ещё дееспособной бабушка завещала свою квартиру моему мужу (своему внуку). Прописаны в квартире я, муж, наш ребёнок, бабушка и родители мужа. 1. Кто будет собственником квартиры после смерти бабушки? 2. Если при жизни бабушки продать Ее квартиру и взять в ипотеку новую (деньги от бабушкиной квартиры, как первый взнос в ипотеку), в каком статусе должна быть бабушка в ипотечной квартире (должна ли она быть собственником или достаточно Ее прописать)? Могу ли я или муж быть собственниками квартиры (ипотеку мы с мужем будем брать на себя как созаемщики)?

Читать ответы (2)

Действительно ли нам придется платить эти 30% при продажи или есть какие-то варианты не платить налог?

Мне 23 года, у моей бабушке и дедушке 2-комн. Квартира (рыночная цена около 40 тыс. $). Они умерли 2 года назад и я и другая внучка моей бабушки (ей 22 года) вступили в право наследства. За это время подготовили все документа для продажи. Квартира приватизированна. В квартире никто не прописан. Хотим продать квартиру и поделить с ней деньги. И соответственно добавить и купить себе квартиру. Я узнала что придется платить 30% в качестве налога с продаж. Действительно ли нам придется платить эти 30% при продажи или есть какие-то варианты не платить налог? Т.к. хотим преобрести другую квартиру - 30% очень значительная часть. Спасибо.

Читать ответы (1)

Когда истекает срок освобождения от налога при продаже квартиры, приобретенной наследником

Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос: В апреле 2011 года была приобретена квартира на имя моей бабушки, а в августе того же года она умерла. Наследницей квартиры стала моя мама. Планируем продать квартиру, поэтому интересует, когда истекает три года, что бы не платить налог - в апреле, с момента оформления договора купли-продажи на бабушку, или в августе, когда мама стала наследницей квартиры? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Необходимо ли подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры, при смене ипотечного жилья в залоге банку?

В этом году была куплена в ипотеку квартира и передана в залог банку. Ипотека еще не погашена, хотим не погашая ее, с разрешения банка продать квартиру и купить другую, передав новую квартиру в залог банку. Нужно ли будет подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры? Ранее имущественный налог при продаже квартиры уже получали. Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59